"A bátyát ennyi erővel rulettezhetett is volna. "
Addig jó, amíg így gondolkodnak a zemberek és a tőzsdére szimplán rulettkerékként gondolnak :) Nem akarlak meggyőzni, mert nem érdekel te mit csinálsz. Leírom, amit én próbálok csinálni, aztán jónapot.
Egy trendben levő szexi részvénybe belevenni jóval kevésbé kockázatos jelenleg, mint megvenni egy csoffadt panelt 25-28millióért, de akár mondhatni tégla lakást is, építőtől "baráti" 8-900e per nm áron.
Amit én kalkulálgatok panel beszállót 20m körül és akkor is ad max 5% hozamot. Egyet fogok venni, mert szeretek kéglivel foglalkozni, meg azt akarom, hogy a bérlők fizessék a törlesztőt teljesen. Ez egy hosszú távú befektetés, diverzifikálás.
A maradék pénzem egy részét viszont most már erősen gondolkodom, hogy kinevezem inkább játékpénznek és irány vissza a tőzsdére vele. Ezzel ugye azt is leírtam, hogy nem lesz harmadik kiadásra vett kéglim.
Amíg nincs valami látható jele annak, hog a pénznyomtatás üteme lelassulna, addig felfoghatatlan mennyiségű pénz érkezik a tőzsdére.
Keresni kell trendben levő részvényeket aztán próba szerencse. Meg lesznek mindig tippelgetni való események, stoppal lehet mazsolázgatni.
A tőzsde most sokkal izgalmasabb terület, mint az ingatlanpiac ezen a befektetésre teljesen alkalmatlan árszinten.
Ennyike a gondolatom. Nyilván nem érted, de nem is azért írtam le, hogy megértsd. Inkább csak, hogy magamnak is összefoglaljam.
Addig jó, amíg így gondolkodnak a zemberek és a tőzsdére szimplán rulettkerékként gondolnak :) Nem akarlak meggyőzni, mert nem érdekel te mit csinálsz. Leírom, amit én próbálok csinálni, aztán jónapot.
Egy trendben levő szexi részvénybe belevenni jóval kevésbé kockázatos jelenleg, mint megvenni egy csoffadt panelt 25-28millióért, de akár mondhatni tégla lakást is, építőtől "baráti" 8-900e per nm áron.
Amit én kalkulálgatok panel beszállót 20m körül és akkor is ad max 5% hozamot. Egyet fogok venni, mert szeretek kéglivel foglalkozni, meg azt akarom, hogy a bérlők fizessék a törlesztőt teljesen. Ez egy hosszú távú befektetés, diverzifikálás.
A maradék pénzem egy részét viszont most már erősen gondolkodom, hogy kinevezem inkább játékpénznek és irány vissza a tőzsdére vele. Ezzel ugye azt is leírtam, hogy nem lesz harmadik kiadásra vett kéglim.
Amíg nincs valami látható jele annak, hog a pénznyomtatás üteme lelassulna, addig felfoghatatlan mennyiségű pénz érkezik a tőzsdére.
Keresni kell trendben levő részvényeket aztán próba szerencse. Meg lesznek mindig tippelgetni való események, stoppal lehet mazsolázgatni.
A tőzsde most sokkal izgalmasabb terület, mint az ingatlanpiac ezen a befektetésre teljesen alkalmatlan árszinten.
Ennyike a gondolatom. Nyilván nem érted, de nem is azért írtam le, hogy megértsd. Inkább csak, hogy magamnak is összefoglaljam.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link