Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2019. 12. 31. 22:23
Törölt hozzászólás
#55480
Törölt felhasználó 2019. 12. 31. 22:16
Törölt hozzászólás
#55479
Törölt felhasználó 2019. 12. 31. 22:14
Törölt hozzászólás
#55478
impudent 2019. 12. 31. 22:08
Előzmény: törölt hozzászólás
#55477
Jól látod az osszes lopott pénz hitel betolva ingatlanba.
A Balatonon és pl Szentendrén is felhúztak 100 milla felett árult rengeteg minimál házat.
Egy két paraszt tolvaj vagy óriáshiteles ki tudta gond nélkul csengetni de annyi ilyen ház van már mint a nyű.
Kizárt hogy ez igy marad.
Beszarik ez az egész.
Törölt felhasználó 2019. 12. 31. 22:02
Törölt hozzászólás
#55476
berlini
berlini 2019. 12. 31. 21:58
Előzmény: #55462  Invest8
#55475
Én meg úgy vagyok ezzel, hogy aki ez alapján itél meg, az engem nem érdekel.
Jó is ha nem áll velem szóba. Megspórolok maganak egy pár felesleges kört.
Törölt felhasználó 2019. 12. 31. 21:56
Törölt hozzászólás
#55474
Törölt felhasználó 2019. 12. 31. 21:52
Törölt hozzászólás
#55473
impudent 2019. 12. 31. 21:46
Előzmény: törölt hozzászólás
#55472
A XIII. Nak vége teljesen szar lett vagyis elromlott.
impudent 2019. 12. 31. 21:46
Előzmény: törölt hozzászólás
#55471
Hegedus D. Gézát is mindig gyalog látom.
Törölt felhasználó 2019. 12. 31. 21:38
Törölt hozzászólás
#55470
Batiszkáf
Batiszkáf 2019. 12. 31. 20:43
Előzmény: törölt hozzászólás
#55469
Abban tökéletesen igazad van, hogy felesleges pénzkidobás, de akkor sem ezen múlik. Volt egy várakozásuk a jövővel kapcsolatban, tk. shortolták a piacot, ragaszkodtak a rossz döntésükhöz - elsüllyedt költségek tévedése -, nem jött be. Sokan jártak így. 
Törölt felhasználó 2019. 12. 31. 20:34
Törölt hozzászólás
#55468
Törölt felhasználó 2019. 12. 31. 20:26
Törölt hozzászólás
#55467
Törölt felhasználó 2019. 12. 31. 20:22
Törölt hozzászólás
#55466
impudent 2019. 12. 31. 20:22
Előzmény: #55462  Invest8
#55465
Szerintem meg az vacak alak akik nem adnak magukra.
Törölt felhasználó 2019. 12. 31. 20:16
Törölt hozzászólás
#55464
Törölt felhasználó 2019. 12. 31. 20:13
Törölt hozzászólás
#55463
Invest8 2019. 12. 31. 20:11
Előzmény: #55453  berlini
#55462
Hidd el egyetértek ezzel, azonban az h vki h öltözködik sajnos sokat számít a megítélés során, ezt tapasztalom, van amikor késő este pulóverben megyek vásárolni a Tescoba és hát érződik h bizonyos nők ez alapján ítélik meg a másikat, sajnos ez egy ilyen ország, meg kell felelni ezen a téren, a külső alapján ítélnek meg, mert ez alapján következtetnek az anyagi helyzetre, ennyire felszínesek az emberek, emiatt kell szinte mindig sokat adni ezekre a dolgokra, ostoba értéktelen emberek, belülről 0 sok nő....
Törölt felhasználó 2019. 12. 31. 20:05
Törölt hozzászólás
#55461

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek