Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2019. 12. 31. 15:20
Törölt hozzászólás
#55400
Törölt felhasználó 2019. 12. 31. 15:06
Törölt hozzászólás
#55399
Törölt felhasználó 2019. 12. 31. 14:48
Törölt hozzászólás
#55398
impudent 2019. 12. 31. 14:44
Előzmény: törölt hozzászólás
#55397
Nem tudom mivel lett jpbb.
Ja olcsóbb a mobil meg az internet.
Törölt felhasználó 2019. 12. 31. 14:40
Törölt hozzászólás
#55396
Törölt felhasználó 2019. 12. 31. 14:17
Törölt hozzászólás
#55395
Törölt felhasználó 2019. 12. 31. 14:08
Törölt hozzászólás
#55394
Törölt felhasználó 2019. 12. 31. 14:07
Törölt hozzászólás
#55393
Törölt felhasználó 2019. 12. 31. 13:58
Törölt hozzászólás
#55392
Homoktövis 2019. 12. 31. 13:58
Előzmény: törölt hozzászólás
#55391
Összeomlóban az egészségügy és az oktatás, végül is minden sokkal jobb... Fiam iskolájában nincs fizika tanár év eleje óta és még sorolhatnám a súlyos problémákat. Elég gáz, hogy pont azok a szakmák nincsenek megfizetve amik az életünket mentik meg és a jövő generációt építik. 
Invest8 2019. 12. 31. 13:47
Előzmény: törölt hozzászólás
#55390
A spekuláció zéró összegű játék hiszen egymás pénzét nyerik el, egymás kárára nyerészkednek, a befektetés azonban másról szól, vállalati terjeszkedés és akár osztalékról is.
Törölt felhasználó 2019. 12. 31. 13:47
Törölt hozzászólás
#55389
Törölt felhasználó 2019. 12. 31. 13:43
Törölt hozzászólás
#55388
impudent 2019. 12. 31. 13:42
Előzmény: törölt hozzászólás
#55387
Téged nem zavar ez a súlyos ellentmondásokkal teli 10 éve tartó politika.
Törölt felhasználó 2019. 12. 31. 13:41
Törölt hozzászólás
#55386
Törölt felhasználó 2019. 12. 31. 13:40
Törölt hozzászólás
#55385
Törölt felhasználó 2019. 12. 31. 13:37
Törölt hozzászólás
#55384
impudent 2019. 12. 31. 13:35
Előzmény: #55382  impudent
#55383
S még az is lehet rendes ember.
Ha alszik.
impudent 2019. 12. 31. 13:32
Előzmény: törölt hozzászólás
#55382
Honnan tudod lehet hugy kerekesszékben súlyos betegen számítógepezik egy szanatorium elfekvo helyiségeben.
Törölt felhasználó 2019. 12. 31. 13:30
Törölt hozzászólás
#55381

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek