Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kreta
kreta 2024. 02. 18. 13:18
Előzmény: #216877  kreta
#216880
Bocsánat rosszul fogalmaztam képmutató nem gusztustalan…
A tanároknak tisztességes fizetést kéne biztosítani az államnak és nem a családokon meggazdagodni amúgy tisztelem a tanárokat
N0MAD 2024. 02. 18. 13:14
Előzmény: #216878  FR73
#216879
Végülis még csak pár évtizede választottuk a kapitalizmust, ne légy szigorú, nem ment át az üzenet a többségenek.
(Annak aki: Nem, nem az euromilliárdosokra gondolok kapitalizmus alatt, hanem arra hogy piaci árak vannak a piacon. Majd ha tanártúltengés lesz mert jók lesznek a viszonyok és sokan végeznek akkor majd lemegy az ára. Addig meg marad a legenda hogy majd megtanul magától a gyerek.)
FR73 2024. 02. 18. 13:02
Előzmény: #216875  kreta
#216878
Ha sokallod, ne bízd meg. DiY. Ha nem megy, a gyereked úgy járt, majd mondhatod neki, hogy apádat bizony nem verte át egy ilyen tanár se, ezért nem tudsz semmit.
kreta
kreta 2024. 02. 18. 13:01
Előzmény: #216873  FR73
#216877
Megy a kis zsebecskébe adó mentesen….
Gusztustalan mind…
Azt sír, hogy milyen szar …
Freszelés 2024. 02. 18. 12:59
Előzmény: #216872  kreta
#216876
Na akkor a feleségemmel majd megbeszélem, hogy ha újra magántanít majd (matek, fizika, számlát is ad!), akkor ne 5000-6000 legyen a 60p. Mindig is mondtam neki, h emeljen bátran, de hát "ez így is sok már"... 
kreta
kreta 2024. 02. 18. 12:59
Előzmény: #216873  FR73
#216875
Mid feketén dolgozik…..
N0MAD 2024. 02. 18. 12:52
Előzmény: #216872  kreta
#216874
Majd ha tudsz mondjuk jó angoltanárt 10.000 alatt. Nem gyerekeknek hanem tényleg. 
Nekem nem kell, de teljesen reális ár. Ja kérem, tetszettek volna nem hagyni lerohasztani az oktatást.
Mert nem azért kell megfizetni a tanárt mert jó fejek vagyunk, hanem hogy tüljelentkezés legyen és az alkalmatlanokat el lehessen zavarni az oktatásból, küzdjenek magánzóként, nem pedig fordítva.
Ja, hogy nem volt fontos? Mindegy, nem az én gyerekem fogja megszívni.
Eü ugyanez pepitában.
Közszolgáltatások?
Na ez nem fog megváltozni belátható időn belül ha superman ül is be a bársonyszékbe.
FR73 2024. 02. 18. 12:50
Előzmény: #216870  kreta
#216873
Nálunk egy éve volt utoljára magánóra, angoltanár 7 ezerbe került másfél óra.
5 ezer per 60 perc az korrekt, sőt, összehasonlítva bármilyen szaki óradíjjal.
Matekot megoldom én, ha segítség kell.
kreta
kreta 2024. 02. 18. 12:42
Előzmény: #216871  Freszelés
#216872
Igen!!!!!!   
Számla nélkül és a többség seg hülye 
Freszelés 2024. 02. 18. 12:40
Előzmény: #216870  kreta
#216871
60 perc korrepetálásért 5000 az horrornak minősül?
kreta
kreta 2024. 02. 18. 12:37
Előzmény: #216867  kreta
#216870
De mondok egy dolgot..
A le sajnálat tanár is horror árat mond egy korepetálásért….
Hajmeresztő mit meg nem engednek magunak..
Egy strand belépő meg egyenesen felháborító…
Egy lángos a Balatonon megfizethetetlen 
FR73 2024. 02. 18. 12:27
Előzmény: #216868  Freszelés
#216869
Feleségem tud és szeret is főzni. Ez manapság aranyat ér. Covid óta nem jártam fodrásznál, asszony profin megcsinálja. Gyereknek is. Csak ő jár néha fodrászhoz.
Konditerem minek? Kimegyünk futni, vannak outdoor eszközök is a közelben ingyen (na ez speciel jó dolog, bár kétségem sincs, hogy túlszámlázott állami megrendelés volt ez is).
Freszelés 2024. 02. 18. 12:18
#216868
Igyekszem Magyarországon szolgáltatásra nem költeni. Megcsinálom magam.
A lakásra, mint a szemem fényére vigyázok, mert nem akarok felújíttatni vagy javíttatni semmit.
Fodrász? Hajvágó készülék 12ezer, hajvágás egy olcsó helyen 4-5 ezer (mosás, minden nélkül). Inkább levágom magam, 3 hónap után a pénzemnél vagyok és akinek meg nem tetszik a búrám az meg tehet egy szívességet.
Kocsi? Nem értek hozzájuk, jó nekem a bkv, de engem ne húzzon le a szervíz, a javítás, a karbantartás...
Étterem? Minimális...
Kaja rendelés? Soha. Ötszáz a kiszállítási díj és még tartja a markát aztán ha nincs még párszáz forint akkor se köszönés se puszi és elmegy? Inkább elmegyek magam és elhozoma Mekis szemetet (legalább mozgok is).
Kondi terem? Kifizetem az éves 150-200ezres bérletet (ami drágább mint nyugaton) és a recis csaj unott pofával még csak vissza se köszön? Inkább eljárok futni a Margitszigetre.
Legyen minden drága, de legyen akkor valami színvonal. De hogy sok pénzért még baleknak/hülyének is vagyok nézve az nekem nem okés.
Inkább veszek álompapírt/részvényt/akármit.
kreta
kreta 2024. 02. 18. 12:06
Előzmény: #216866  kreta
#216867
A telefon+tv+ telefon a duplája árba mint 2 éve 
És sok helyen nincs térerő…
A bankba hogy van bankszámlán lassan 5000 forintot fizetek az se tudom mire…
Autópálya matrica ára el szállt…
Mocskos egy országban élünk…..
Mindenki ott húzza le a másikat ahol tudja…
A boltba minden túl van árazva…
Ahhh
Gusztustalan ország 
kreta
kreta 2024. 02. 18. 12:00
Előzmény: #216859  J0hnnyEnglish
#216866
És az autószerelő meg engem 360 ezer forinttal húzott le.
Ott hagytam azt mondta meg csinálja..
A pénzét el kérte a kocsi szar…már 1 hét múlva..
Vissza vittem azt mondja pereljem ha akarom…
Ő megcsinálta…
Múltkor a pékség vettem Teljes kiőrlésű kiflit 
Othon néztem rá kő kemény volt ki keltett dobni…
slash 2024. 02. 18. 11:24
Előzmény: #216863  Ishar
#216865
Igen, ez így van. Hívtam egyszer hozzám egy profi csapatot is , átnézni a házat. Az autók amivel jöttek Ford Ranger Raptor /27M/ még meleg volt most hozták ki a szalonból . A házunkon szinte minden szar, kér Raptor kijött volna az árából ha nekikezdenek. Persze, mindig van feljebb. Ezeket meg nem bírom megfizetni. Bár érdekes hogy szereztem fusiba hétvégére  komoly lakóparkokon dolgozó melósokat is ott már csak a felét-harmadát baszták el. 
N0MAD 2024. 02. 18. 10:14
Előzmény: #216863  Ishar
#216864
Asszony hívott egyszer gázszerelő mestert, tűzhely áthelyezés miatt, mégiscsak mester csinálja. Jó.
Alig élte túl a leguggolás fizikai teljesítményét, tíz percig lihegett mire elindult vissza az autóhoz szivárgásellenőrzőért (nem emeletes, nem is hegyen) addig megigazítottam a csövet mert konkrétan körbetekerte a csonkon az anya kézzel rátekerésekor. Befújkálta, mondta hogy nem szivárog, huszonharmincezer lesz.
Mondtam hogy ha nem haragszik nem nyitom ki a főelzárót amíg nem húzza meg az anyát amit kézzel kapatott rá, és én igazítottam meg, viszont egyikünk se húzta meg villáskulccsal.
Ja jó, akkor meghúzza.
Konkrétan kettő anya meg a flexicső volt a procedúra része, na ez már nem sikerült.
End of story.
Ishar
Ishar 2024. 02. 18. 09:04
Előzmény: #216860  slash
#216863
"Én meglátok egy melóst a kapumban idegrohamot kapok." Régóta írom ide, hogy - tisztelet a kivételnek - ezek az ún. "mesteremberek" Magyarországon a társadalom legalja. A markukat tudják tartani, de a horror áron elvégzett munkájukat legtöbbször szarnak sem hívják.
kukker 2024. 02. 18. 08:13
Előzmény: #216860  slash
#216862

Lassan az  autós kamerák után jöhetnének a "lakásépítős-, lakásfelújítós kamerák" is.
:)
slash 2024. 02. 18. 08:11
Előzmény: #216858  wantuu
#216861
Ott vannak az építkezős Fb csoportok, helyi csoportok , Szaki ellenőr YT stb.  Én tűrhető ács gyereket ott találtam. Kizabált mindenemből, de nagyjából megcsinálta. 

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek