Hát én folyamatossan számoltam utána (ok nekem 10 évig fix és jóval korábban kiültöm), de ez azért megfordult a fejemben. Mert 0,3 % egy 25Milliós hitelnél pl 6,69 vs 6,39 %
Az akárhogy is nézem ~1Millió Ft különbség, persze ha az egyike végtörleszetni kell és annak a díjja pl 1,5% (25 Milliónál az már 375 e Ft + szerződés módosítás ~50 eFt, ) De már akkor is megéri ...
De valószínűleg igazad van az emberk csak egy nagyobb ugrást vennének észre... (Svájci frank forintosítás pl... szomorú, hogy itt tart az ország pénzügyi tudatossága(alansága)
| 45 407 873,00 Ft |
| 44 346 641,00 Ft |
Az akárhogy is nézem ~1Millió Ft különbség, persze ha az egyike végtörleszetni kell és annak a díjja pl 1,5% (25 Milliónál az már 375 e Ft + szerződés módosítás ~50 eFt, ) De már akkor is megéri ...
De valószínűleg igazad van az emberk csak egy nagyobb ugrást vennének észre... (Svájci frank forintosítás pl... szomorú, hogy itt tart az ország pénzügyi tudatossága(alansága)
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link