Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
szab64 2019. 04. 30. 09:29
#85060

A 110 db-os nem bírta tovább.
Juvefan
Juvefan 2019. 04. 30. 09:14
#85059
224,5/457,6
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 04. 30. 09:03
#85058
221/448,8
Juvefan
Juvefan 2019. 04. 30. 09:03
#85057
221/448,8
Juvefan
Juvefan 2019. 04. 29. 17:06
#85056
219,5 / 447
FIodouIjonnekasasok 2019. 04. 29. 16:43
Törölt hozzászólás
#85055
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 04. 29. 15:43
Előzmény: #85047  slrd
#85054
sztem már ezen is túlvagyunk páran.
Nyilván lehetne másképp is csinálni, de így csinálják, akinek ez elvi kérdés és nem jön be, mindig továbbléphet.
Én ezzel együtt is bízok a sztoriban, rengeteget kaptam eddig is a papírtól és meggygőződésem, hogy az új egypapír nagy dobás lesz és megérte a folyamatos idegbaj :DD
Zsimo 2019. 04. 29. 15:43
Előzmény: #85051  driveby
#85053
Már rázzák a remegőkezűeknek? :)
gtome 2019. 04. 29. 15:42
Előzmény: #85050  jofani1
#85052
Nincs gond, csak épp átpakoltam opusból konzumba és kicsit megijedtem, hogy elsiklottam vmi info felett. Holnap még kiderülhet persze, hogy mégis osztogatni akarnak :)
driveby
driveby 2019. 04. 29. 15:37
Előzmény: #85049  atikasz
#85051
Csak kirázzák a remegőket! :D
jofani1 2019. 04. 29. 15:34
Előzmény: #85042  gtome
#85050
Akkor sajnálom.
atikasz 2019. 04. 29. 15:20
Előzmény: #85048  kaszahegy
#85049
nincs elég bajunk még te is kellettél:)
kaszahegy 2019. 04. 29. 15:19
#85048
a pappe gyüjti az eröt emelkedésre , minden jel már a kitörésre mutat észak felé , megfogja ütni alulról a magasabb árfolyamokat , megláss
slrd
slrd 2019. 04. 29. 15:14
Előzmény: #85046  HARDCORETERROR
#85047
Folyik a bizalomépítés, mégis csak egy komoly bluechip lát napvilágot :-) Kár, hogy ezt sokkal, de sokkal jobban is lehetne csinálni.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 04. 29. 15:05
Előzmény: #85043  Juvefan
#85046
ja, nincs itt semmi látnivaló, gőzerővel folyik a moderálás, pozicionálás.
Aki látja apotenciált benne, bővítsen, a finálé a fúzió utáni fellépés lesz.
220/454
szab64 2019. 04. 29. 14:44
Előzmény: #85043  Juvefan
#85045
Vagy lehet, direkt így tartják lent!
szab64 2019. 04. 29. 14:43
#85044
Nagyon gyűjtögetik!
Juvefan
Juvefan 2019. 04. 29. 14:36
#85043
221,5 pakkátadások zajlanak
gtome 2019. 04. 29. 14:19
Előzmény: #85041  gtome
#85042
Első oldal alsó sor.
https://bet.hu/newkibdata/128195368/Opus_rendkivuli_KGY_hat_BET_HU_20190408.pdf
Amit te mondasz, az április 15-én volt (tehát ezután a határozat után), de a hirdetményben nem írják, hogy ki is fizetnék részvényeseknek, csak azt, hogy a társaság részére fizet osztalékot:
https://bet.hu/newkibdata/128199644/OPUS_hirdetmeny_M_H_osztal_k_HU_20190415.pdf
gtome 2019. 04. 29. 14:14
Előzmény: #85040  jofani1
#85041
Bocs, én is

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek