PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése

Új téma hozzáadása

Minden topik

Gazdaság

Befektetés

Állampapír

Deviza

Vállalatok

Autók

Energia

Ingatlan

Adózás

Nyugdíj

Közélet

Budapest

Európai Unió

Hitelek

Topiknyitó: pomperj 2018. 02. 27. 07:28

Financial Forecasts

Azsia: mersekelt optimizmus
cimu topic folytatasa. Minden fenti temaba vago hozzaszolast szivesen latunk.

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

első
-10
1
2
3
4
5
6
7
+10
utolsó

todi szerda, 19:08

Előzmény: #131357 pomperj

#131360

A lakáshiányról:
“Németországban jelentős lakáshiány tapasztalható, ami az új építésű lakások hiányában és a magas keresletben tükröződik, a becslések szerint körülbelül félmillió és egymillió közötti lakáshiány várható (a Pestel Intézet szerint körülbelül 550 000, a ZIA szerint akár 750 000 is lehet).
Ha megengeded akkor a Pestel intézet ebben a kérdésben mérvadóbb számomra mint a tied.
A német ingatlanárak pedig 2024 második felétöl drágulnak. Itt a Destatisnak és a Pestelnek szintén jobban hiszek mint neked.
Nem akarlak elkedvetleníteni, jószándékú újragondolási idea.

Boole szerda, 18:45

Előzmény: #131358 Boole

#131359

Az a 3,85 USD is nagyon mutatja magát.

Boole szerda, 18:43

Előzmény: #131314 Rray

#131358

LAC - szerintem még az 5 USD alatti szinteket meg kell néznünk. Persze tévedhetek is.

pomperj szerda, 18:41

Előzmény: #131340 todi

#131357

todi,
1)A nemet es az ameriakai ingatlanpiac mindig is nagyjabol egyutt mozgott.
Alapjaban azert, mert a FED kamatokat az EUR kamatok rendszeresen kovettek.
Par honap elteressel 20 eve egyutt mozognak.
Nezd meg a VNA es pl. a legnagyobb amerikai, Camden longterm chartjat; teljesen egyutt mozognak.
,
2)A Nemet piacon is a Boomer generacio (akik birtokoljak a nemet ingatlanok kb. felet, es sokkal
tobbet mint az Xgen vagy a Milleneals), nos, a kovetkezo evtizedre nagyjabol eltunik.
Sok-sok ingatlan jon a kovetkezo 5 evben a piacra. A gyerekeik a berletbol bekoltoznek vagy eladjak.
Most nincs, nem is varhato nagy migracios bearamlas sem.
A kamatok mellett a demografiai mozgas a masodik legerosebb tenyezo, es ez se kedvezo kilatasu.
.
3)A "kulfoldi befektetok" erv szobajohet, de ennek hatasa elenyeszo. A magyar piacon is pici,
de a sokkal nagyobb nemet piacon plane az. Itt is a kamat a dominans hajtoero.
.
4)Az a chart azert problemas, mert az ingatlanpiaci hullamok sokkal hosszabbak, 12-25 ev,
egyaltalan nem valoszinu a 2021 csucs utan mar a lejtmenet aljan lenne.
Pl. Mo-on 2010-12 volt a melypont, most van csucson.
.
Nem akarlak elkedvetleniteni; joszandeku ujragondolasi idea.

todi szerda, 18:19

Előzmény: #131354 TheSnake2020

#131356

A funda érdekel elsődlegesen. Ezt a TA-t azért tettem fel mert német fórumokban is sok “chartista” azt hiszi , hogy a támasz 24,03-nál volt amit tegnap letört.
Valójában a támasz az az 5 hullámos emelkedés 4. hullámának a vége ami 23,74-nél van és tegnap éppen 23,75-ig jött le az árfolyam ami az piros alt esetében az ideális korrekció lenne.
Kék alt esetében természetesen technikailag is jöhet mélyebbre kint azt jeleztem az ábrán.
Viszont ránézve a charta semmi szörnyű nincs benne.
Ha csak a grafikont nézem akkor egy teljesen normális korrekció zajlik.

sahara szerda, 18:07

#131355

ELBM
Emelkedő kobalt árak és csökkenő short állomány mellett, utóbbi napokban 1 feletti záró árakkal egy emelkedő csatornában épült az árfolyam a 0.83 körüli mélypont óta.
Ma kitört a csatiból, de sajnos lefelé törte azt.
Indik inkább az emelkedést támogató formában vannak, ezért egyelőre ezt fals ki(le)törésként kezelem, nap végére újra a csatiba vissza mászó, 1 feletti árfolyamot várok, tegnapi záróár környéki zárással, a hét hátralevő felében továbbra is felfelé épülő árfolyammal, szép zöld hetes gyertyával, 1.13 körüli rövid célárral. Amennyiben a letörés valid, ez esetben újra képbe kerülhet a duplaalj(0.77) megvalósulása.

TheSnake2020 szerda, 18:05

Előzmény: #131348 todi

#131354

Köszi . Ennyire azért megy a német. Nem hullámok alapján elemzek, de természetesen érdekelnek. Abban egyetértek, hogy lehet forduló pont a jelenlegi ár . Komoly támasz és a forgalom is megvan talán. Abban az esetben, ha ez így marad év végéig , nagyobb esélyt látok a 20 alá menni, mint a hónapos gap betoltesenek. Az viszont elképzelheto hogy egy jelentős felhalmozási fázis marginális leszurasi pontja lesz a 20 alá menetel.

todi szerda, 17:54

Előzmény: #131351 Wally_Karue

#131353

Nekem TBSZ-en volt amerikai ADR. Ott nem volt ilyen gond.

Wally_Karue szerda, 17:53

Előzmény: #131350 hellforceone

#131352

Köszi, akkor ezek alapján az amiknál érdemesebb megvenni
És gondolom pbr-a-t, mert az "olcsóbb" és ugyanannyi osztalékot fizet

Wally_Karue szerda, 17:52

Előzmény: #131349 todi

#131351

De gondolom, azért bevallani be kell? Akkor hány % az adó? Ha jól látom 15% a brazil withholding tax, akkor ez a kettős adóztatással ki is üti a magyar 15%-ot, szocho meg plafonos?

hellforceone szerda, 17:50

Előzmény: #131347 Wally_Karue

#131350

Én nem tartok ugyan PBR-t - semmilyen olajost aktuálisan -, de német adó 25% + 5,5%, de az 5,5 csak a 25%-ra kalkulálandó, vagyis a teljes osztalékra cca 26,5%-ot vonnak le.

todi szerda, 17:48

Előzmény: #131347 Wally_Karue

#131349

A PBR-t megveheted az amerikai tőzsdén is nem vonnak belőle osztalékadót mert brazil a cég.
Csak minimális ADR fee fog lejönni belőle.

todi szerda, 17:35

Előzmény: #131346 TheSnake2020

#131348

Ha már minden áron ragaszkodsz a TA-hoz akkor beteszem az én TA elképzelésemet amit német fórumba készítettem így a megjegyzések németül vannak rajta de azért német tudás nélkül is érthető:
https://invst.ly/1dsxee

Wally_Karue szerda, 17:32

#131347

Tart valaki esetleg Petrobras-t német tőzsdén?
Ha igen, meg tudná mondani, hogy mennyi osztalékadót vonnak a kifizetésből?
Illetve, ha a NYSE-n venném, akkor ugyanúgy 30+% lenne az osztelék, mintha amerikai lenne a cég? Vagy az ADR miatt más szabályok vonatkoznak rá?
Van valami hír esetleg az extra osztalékadóról, amit a brazilok terveztek kivetni?
Gondolkodom, hogy beleveszek, de nem szeretném az adót optimalizálni

TheSnake2020 szerda, 17:29

Előzmény: #131340 todi

#131346

Ettől még simán lehet 20 alatt a VNA jövőre. Sajnos. A technikai képe szörnyű..ha jön egy év eleji beverés , akkor a VNA se biztos, hogy megússza. Ráadásul, ha ez tényleg a kötvény piac felől jön, akkor nagyon nagy kérdés, hogy hová mennek az európai 10 eves hozamok. Ha felszalad 4 fölé, akkor az elvart 4+2% az pont 20 körülre viszi le aVNA árat. Persze kinek mi a 10 eves feletti elvart. Jelenleg talán a francia a legmagadabb 3,5% felett. Ehhez képest vagyunk 5,1 % körül. Eves gyertyával okosabbak leszünk.

BGer86 szerda, 17:23

Előzmény: #131334 Rray

#131345

az sem túl korrekt, csak az a bajom, hogy egy ilyenre szó nélkül esik 8-10%-ot….. ha kinullázódok vele 5 alatt éppen, dobom jó messzire

Peti84 szerda, 17:20

Előzmény: #131342 Peti84

#131344

0,9=0,09 Aud akart lenni.

pomperj szerda, 17:06

Előzmény: #131324 pomperj

#131343

DOW daytrade
HA a BEAR eset ervenyes, akkor innnen elesen lefele kellene fordulni,
es a bejelentes/sajto utan letorni.
HA bull, attorni a megelozo csucs fole.
.
https://imgur.com/a/1xggK67

Peti84 szerda, 17:06

Előzmény: #131327 MrSomm

#131342

Köszönöm a számítást. Nekem tetszik, a főbb számok szerintem ilyesmik....Nagyon agyalok a 0,9 AUD beszálló áron. Most a COB-ot pár hétig nem figyeltem, a Kwinana projekt frissítést nem is nézem (egyszerűen elsiklottam felette, sajnos).