• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

todi

Regisztráció: 2022-07-14 06:30:50

Hozzászólások száma: 3 435

Utolsó hozzászólás: 2026-09-19 09:10


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 1
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Financial Forecasts
144 015
péntek, 20:41
Eurós részvények vitasarok
16 802
péntek, 22:18

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2026-03-27 14:47-ig (2 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
Finomabban, légy szíves.

utolsó 20 hozzászólás

Eurós részvények vitasarok ma, 09:10
#16806
A Vonovia mintegy 1000 új lakóegység építését végzi Berlinben, 2013 óta pedig már 6000 lakást épített fel; június végén a meglévő portfólió átlagos bérleti díja 8,26 euró/m² volt, míg az új bérleti szerződések esetében ez az érték 10,80 euró/m²-t tett ki. Luka Mucic vezérigazgató ellenzi a kisajátításokat, számít a bérlakásállomány kisajátítására vonatkozó tervezett országos tilalom bevezetésére, és az energiahatékonysági korszerűsítést célzó beruházásokra hívja fel a figyelmet.
Eurós részvények vitasarok péntek, 19:20
#16798
Nem sokkal a hétvége előtt a Volkswagen-csoport ismét éles árfolyamesést váltott ki részvényei körében egy profitfigyelmeztetéssel. A vezetőség ezt a Porsche AG-hoz kapcsolódó goodwill-leírással, a kihívást jelentő piaci környezettel (különösen Kínában), valamint a további átszervezési költségekkel magyarázza.A Volkswagen a folyó pénzügyi évre vonatkozóan mintegy 315 milliárd eurós csoportszintű árbevétellel számol. Ez az érték nagyjából a korábban előrejelzett – a 3 százalékos csökkenéstől a stagnálásig terjedő – sáv közepének felelne meg. Az előző évben a csoport 321,9 milliárd eurós árbevételt ért el.A Volkswagen immár legfeljebb 1,0 százalékos árbevétel-arányos üzemi eredményre számít; a korábbi érték 2,8 százalék volt. A megelőző előrejelzés 4,0 és 5,5 százalék közötti sávot irányzott elő, miközben az elemzők átlagosan 4,1 százalékos értékkel számoltak.Az üzleti év üzemi eredményét összesen mintegy 10 milliárd euró értékű egyszeri tétel terheli. Ebből az összegből 0,9 milliárd euró már 2026 első felében felmerült. Ezen egyszeri költségek nélkül az egész éves árbevétel-arányos üzemi eredmény várhatóan körülbelül négy százalék lenne.A Volkswagen fenntartja az autóipari üzletág nettó pénzáramlására vonatkozó előrejelzését, amely továbbra is 3,0 és 6,0 milliárd euró között várható. A csoport emellett ragaszkodik a 2026-os évre vonatkozó, 32–34 milliárd eurós nettó likviditási becsléséhez is. A Volkswagen a teljesítményt hátrányosan érintő fő tényezőként a – különösen Kínában – egyre nehezebbé váló piaci körülményeket, valamint az akkumulátoros elektromos járművek iránti kereslet gyorsuló növekedését jelöli meg. Ennek következtében különösen az Audi és a Volkswagen személygépkocsi-márka teljesít a kezdeti várakozások alatt.
Eurós részvények vitasarok péntek, 14:50
#16783
Az On leszerződtette a futballsztár Kylian Mbappét, akit gyermekkora óta a Nike támogatott. A svájci sportruházat-gyártó 2027-ben tervezi piacra dobni első futballcipőjét – amelyet később mezek, életmódtermékek és utcai sportcipők követnek majd –, a labdarúgásért felelős igazgatói posztra pedig Thierry Henryt nevezte ki. A vállalat a robotizált LightSpray technológiáját kívánja alkalmazni, az Mbappéval kötött partnerséget pedig a Roger Federerrel folytatott hosszú távú együttműködés mintájára építi fel; Federer 2019-ben vált a márka befektetőjévé, és támogatta annak teniszpiaci terjeszkedését.
Eurós részvények vitasarok péntek, 14:45
#16782
Belső források szerint Vlagyimir Putyin orosz elnök egyik megbízottja és az AfD tárgyalásokat készít elő a Németországba irányuló orosz gázszállítások újraindításáról.
Eurós részvények vitasarok péntek, 13:29
#16780
Berlin – Luka Mucic, a Vonovia vezérigazgatója határozottan fellépett a nagy ingatlanvállalatok kisajátítását követelő – a berlini választási kampány során felmerült – hangok ellen. „A társasítás révén nem jön létre egyetlen új lakás sem; nem csökkenti az építési költségeket, ehelyett viszont olyan milliárdos nagyságrendű összegeket kötne le, amelyekre az új építések és a klímavédelem terén lenne szükség” – nyilatkozta Mucic a *Manager Magazin*nak.
Németországban mintegy 1,4 millió lakás hiányzik a piacról. A lakáshiány felszámolása jelentős mértékű magánbefektetést igényel. „Ehhez megbízhatóságra, jogbiztonságra és stabil befektetési környezetre van szükség” – mondta Mucic.
A Vonovia vezérigazgatója szerint a vállalat átlagosan négyzetméterenként 8,26 eurós bérleti díjért kínál lakásokat. „Az új szerződések esetében alkalmazott, átlagosan 10,80 eurós bérleti díjaink is messze elmaradnak attól a politikai vitákban gyakran emlegetett 20 eurós összegtől. Ez az adat bizonyíthatóan téves, és félelmet kelt a berlini lakosokban.”
A jövőbeli beruházások „jelentős mértékben attól függnek majd, hogy továbbra is megbízható védelem illeti-e meg a tulajdonjogot” – tette hozzá Mucic. A vállalat sajtóhírek szerint mintegy 138 000 lakással rendelkezik Berlinben, amelyek piaci értéke meghaladja a 23 milliárd eurót.
Eurós részvények vitasarok csütörtök, 22:06
#16765
  • Az államosítás és kisajátítás határozott elutasítása: Berlinben és más tartományokban a baloldali pártok évek óta követelik a nagy ingatlankonszernek (köztük a Vonovia és a Deutsche Wohnen) lakásainak köztulajdonba vételét. Az AfD (például Kristin Brinker berlini pártvezető nyilatkozatai alapján) teljesen elutasítja a kisajátításokat, azokat gazdasági nonszensznek nevezve. Ez biztonságot jelentene a Vonovia eszközállományának.
  • A bérlővédelem és a lakbérplafon ellenzése: Az AfD hagyományosan ellenzi a szigorú állami bérleti szabályozásokat (mint a Mietpreisbremse vagy a lakbérplafon), mivel a piaci alapú lakásépítést ösztönöznék. A lazább szabályozás elméletileg nagyobb mozgásteret adna a Vonoviának a bérleti díjak emelésére.
  • Az adócsökkentések és a klímavédelmi szabályok lazítása: Az AfD követeli az ingatlanadó és az örökösödési adó eltörlését. Emellett élesen kritizálja a szigorú és drága uniós/német energetikai és szigetelési előírásokat. Mivel a Vonoviának hatalmas összegeket kellene költenie a lakások környezetbarát modernizációjára, ezen szabályok lazítása jelentős költségcsökkentést jelentene a cégnek.
    • Eurós részvények vitasarok csütörtök, 21:52
    #16764
    Ezt honnan veszed? Én nem olvastam ilyet.
    Eurós részvények vitasarok csütörtök, 21:47
    #16762
    Német fórum:
    "Valójában egy vörös-vörös-zöld koalíciós kormány még Vonovia számára is jó lenne. Egy ilyen kormány megbízhatóan 0,00-ban korlátozná az új bérlakások építését, így strukturálisan biztosítva a további bérleti díjak emelkedését és a magas kihasználtsági arányt.
    Maga a baloldal sem hisz a kisajátítási/államosítási retorikában. A problémájuk az lenne, hogy ha a Vörös-Vörös-Zöld koalíciónak (RRG) elegendő mandátuma lenne- az lenne az SPD és a magukat a demokratikus közép részének tartó zöldek- nehezen tudnának stabil kormánykoalíciót kialakítani egy antiszemita, populista és egyébként szinte teljes egészében baloldali szélsőséges párttal. Az SPD szövetségi szinten koalícióban áll a CDU-val, és aligha tudja támogatni a baloldali szélsőséges kormányokat állami szinten. A zöldek tiszteletre méltó, polgári pártként akarják magukat feltüntetni, és így pontokat szerezni a jövőbeli választásokon. Ha egy baloldali szélsőséges öngyilkos küldetésbe kezdenek Berlinben, azzal kockáztatják, hogy jelentős potenciális szavazatokat veszítenek a jövőbeli állami választásokon."
    Eurós részvények vitasarok csütörtök, 21:43
    #16761
    Ahogy régen a frankfurti tőzsdések mondták: a tőzsdén pénzt legjobban az ülőgumókkal lehet keresni.
    Eurós részvények vitasarok csütörtök, 21:22
    #16759
    Az idegesség minuszban természetes. Én sem örülök a kialakult helyzetnek (2025 március Merz költekezős bejelentése majd most Irán) de ez van. A groteszk az, hogy a piac nem a cég tevékenységét vagy nyereségességét árazza hanem a kamatokat. Pontosabban a piac most azt állítja, hogy egy frekventált helyen lévő német ingatlan most közel 20%-kal ér kevesebbet mint február végén. Miközben mindenki tudja, hogy ez nem igaz. De a játékszabály ez és ezen jelenleg nem lehet változtatni. Ami engem igazán érdekel az az, hogy a cég továbbra is termelje a casht és hozza a terveket. Ha az megvan akkor biztosított az osztalék. Azzal meg szépen kivárom amíg az őrület elcsendesedik. Most, hogy Ukrajnát szóba hoztam, jutott eszembe, hogy végülis ott is úgy csökkentek vissza a kamatok, hogy a háború még jelenleg is folyik.
    Nem törvényszerű tehát , hogy csak a háború végével normalizálódhatnak a kamatok.
    Eurós részvények vitasarok csütörtök, 20:50
    #16756
    Akkor bukod el ha most eladod. Ha a TUI-t anno 5 euronál eladtam volna én is buktam volna. Helyette 8 alatt valamivel adtam el és nyertem vele. Pedig ott még osztalék sem volt.
    Eurós részvények vitasarok csütörtök, 20:46
    #16754
    Stabilizálták a mérleget a 2022-es sokkhoz képest és így a mostani kamatemelkedés nem tud akkora kárt okozni mint akkor. Ez igaz. De ez nem azt jelenti, hogy a magasabb kamatköltség ne érintené.
    Június közepe óta 3 hielminősítő is megerősítette ezt a tényt, hogy az emelkdő kamatpályával szemben sokkal rezisztensebb a Vonovia most. Scope június 16-án, SP Global augusztus 26-án, Moodys pedig szeptember 9-én. Tehát bőven látták a minősítéskor a jelenlegi kamatpályát nem vakon minősítettek.
    Eurós részvények vitasarok csütörtök, 20:31
    #16752
    Olyat biztosan nem nyilatkozott Mucic, hogy "a kamatok a Vonovia eredményességére nincsennek hatással".
    Legfeljebb olyat, hogy az emelkedő kamatok ellenére is javul az eredmény. De a kettő közt nagy különbség van.
    Eurós részvények vitasarok csütörtök, 20:28
    #16751
    Holnap nagy Verfallstag van és ebben a pillanatban is közel 2 millió Vonovia részvénynek megfelelő 20 euros put opció aktív. Ezek holnap hatalmas nyerővel futnak ki. A Market Maker gondolom már jóelőre az egész mennyiséget leshortolta, hogy a veszteségtől védje magát.
    Eurós részvények vitasarok csütörtök, 20:18
    #16749
    Sébastien Lecornu miniszterelnök szerint a kamatlábak emelkedése további 10 milliárd euróval növeli majd Franciaország adósságszolgálati költségeit.
    Gondolom a franciák jobb helyre is el tudták volna költeni ezt a pénzt. Gondolom ők is nagyon hálásak Trumpnak.
    Eurós részvények vitasarok csütörtök, 20:15
    #16748
    A Heidelberg Materials AG részvényei új, 52 hetes mélypontot értek el, jelenleg 1,97%-os mínuszban, 146,85 eurón állnak. Az év eleje óta eltelt időszak teljesítménye -33,72%.
    Egy tipikus példa: Merz tavalyi infrastruktúra fejlesztési bejelentése után a piac akkora növekedést árazott a cégbe amitől kilőtt mint a rakéta. Csak azok a fránya beárazott eredménynövekedések nem jöttek valahogy.
    Valakik viszont jól kerestek rajta. Kissé ezt érzem most a VW-n is csak rakéta nélkül.
    Eurós részvények vitasarok csütörtök, 20:11
    #16747
    Szóval forrás nélkül állítasz valamit. Ok. Bemondásra elhiszem neked.
    Eurós részvények vitasarok csütörtök, 20:11
    #16746
    A Stellantis már nem látja hosszú távú gazdasági alapját bramptoni üzemének.
    Eurós részvények vitasarok csütörtök, 20:08
    #16744
    A japán jen árfolyama az 1980-as évek óta nem látott szinteken mozog. Scott Bessent amerikai pénzügyminiszter most közbeavatkozik.
    Megint eus kötvényeket dob a piacra mint pár hete? Gondolom most se fog szólni előre az érintetteknek.
    Eurós részvények vitasarok csütörtök, 20:06
    #16743
    Daniela Cavallo, a VW-csoport Üzemi Tanácsának elnöke kötelező érvényű munkahelyi kötelezettségvállalásokat követel Németországban, valamint keményebb fellépést Kínával szemben, beleértve a kínai hibrid járművekre kivetett vámokat és az európai helyi gyártási szabványokat. Lars Klingbeil alkancellár jelezte támogatását; a Németországban elfogadott 50 000 munkahely megszüntetése mellett a VW további 50 000 munkahely megszüntetését tervezi világszerte, és az emdeni, hannoveri, zwickau-i gyárak, valamint a neckarsulmi Audi-gyár jövője továbbra is bizonytalan.

    legfrissebb topikok Összes topik

    friss hírek További hírek

    Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility