Az egyik ami miatt nem mertem megvenni az ARE-t, mert nagyon nem vagyok otthon ezekben a gyógszer cégekben, amik tőle bérelnek. Viszont az adósság engem is zavar, így nem is nagyon találok olyan REIT-et ami tetszik. De ebbe a 2-be mertem belevenni.
VICI - A COVID alatt is 100%-ban kapta a rentet, ami sokat nyom a latban nálam és triple-net lease structure-t alkalmaz. Megduplázta a részvények számát 2021 óta és 3x-ta a hiteleket 6->18bn, az interest expense 600 és 820 mn 2022-23-ban,
Ezzel szemben ott volt 1510, 2660 és 3613 revenue (revenue per share is növekszik), az FFO pedig 878 és 1015 volt 2022-23-ban.
Az FFO/Share 1.93 és 2.48 USD, szóval az eredmény javult, hiába a hígitás és a hitelköltség növekedés (legalább is egyelőre).
Sokat gondolkodom azon, hogy mi lesz, ha tényleg rosszra fordulnak a dolgok. De egyelőre úgy tűnik, hogy az őrület folytatódik tovább.
Közben meg dividend portfólió alapjait szeretném lefeketetni (fenntartva a lehetőséget, hogy bármi kerülhet be). Így azt gondolom, hogy kivételes lehetőség van most ezekben. Közben napi szinten figyelem, meg pénz is van a hosszú kamatokban, most a csúcstól 3 hét alatt 20-30 bp-ot csökkentek a kamatszintek.
30-40 P/E-s cégeket végképp nem merek venni, ami ad 0.5-1%-os osztalékot, úgy gondolom azok is legalább akkorát esnek, ha Trump miatt valami nagyon félremegy...
VICI - A COVID alatt is 100%-ban kapta a rentet, ami sokat nyom a latban nálam és triple-net lease structure-t alkalmaz. Megduplázta a részvények számát 2021 óta és 3x-ta a hiteleket 6->18bn, az interest expense 600 és 820 mn 2022-23-ban,
Ezzel szemben ott volt 1510, 2660 és 3613 revenue (revenue per share is növekszik), az FFO pedig 878 és 1015 volt 2022-23-ban.
Az FFO/Share 1.93 és 2.48 USD, szóval az eredmény javult, hiába a hígitás és a hitelköltség növekedés (legalább is egyelőre).
Sokat gondolkodom azon, hogy mi lesz, ha tényleg rosszra fordulnak a dolgok. De egyelőre úgy tűnik, hogy az őrület folytatódik tovább.
Közben meg dividend portfólió alapjait szeretném lefeketetni (fenntartva a lehetőséget, hogy bármi kerülhet be). Így azt gondolom, hogy kivételes lehetőség van most ezekben. Közben napi szinten figyelem, meg pénz is van a hosszú kamatokban, most a csúcstól 3 hét alatt 20-30 bp-ot csökkentek a kamatszintek.
30-40 P/E-s cégeket végképp nem merek venni, ami ad 0.5-1%-os osztalékot, úgy gondolom azok is legalább akkorát esnek, ha Trump miatt valami nagyon félremegy...
Financial Forecasts
cimu topic folytatasa. Minden fenti temaba vago hozzaszolast szivesen latunk.