"a szüleim kb 10 évvel a rendszerváltás előtt kezdtek dolgozni (most lettek/lesznek 70 évesek), teljesen más generáció amiről te beszélsz"
Az valóban egy másik generáció, nem vitatom. Én nagyra értékelem a generációk közti vagyontranszfert (magam is gyakorlom), de ennek az elmaradásán a saját érdekedben nem érdemes pörögni. Számomra sokkal többet jelentett, hogy intelligens emberek voltak a szüleim és normális értékrend szerint neveltek, mintha adtak volna egy lakást. Ezért voltam mindig elégedett azzal, amim van, ezért tudtam megbecsülni az élet apróbb dolgait és valószínűleg ezért nem dolgozom most agyon magam. Tudom, mi mennyit ér, beleértve a családomra szánt időt és energiát is.
Az valóban egy másik generáció, nem vitatom. Én nagyra értékelem a generációk közti vagyontranszfert (magam is gyakorlom), de ennek az elmaradásán a saját érdekedben nem érdemes pörögni. Számomra sokkal többet jelentett, hogy intelligens emberek voltak a szüleim és normális értékrend szerint neveltek, mintha adtak volna egy lakást. Ezért voltam mindig elégedett azzal, amim van, ezért tudtam megbecsülni az élet apróbb dolgait és valószínűleg ezért nem dolgozom most agyon magam. Tudom, mi mennyit ér, beleértve a családomra szánt időt és energiát is.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link