Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
szuper megfigyelés de jelent e valamit? . azon kívül hogy a com árbevételére valszeg jótékony hatása van . még 20-25 évig figyelgeted, és megöregszel és akkor már megöregedett gumicsont dobáló leszel szurkolok
A héten is szépen bővült a budapesti kínálat(~ + 600). Az elmúlt 5 és fél év legmagasabb növekedése volt ez. Immár 17700 felett a kínálat. 14350 volt az alja 3 és fél hónapja.
A ktiptogurus interjúra visszatérve, az egy mai keretek közé pakolt klasszikus módszer volt a 90-es évek mlm szeánszainál. Mert egy ilyen interjú nem a véletlen miatt keletkezik pont akkor és pont úgy, hanem egy koreográfia része. A csávó rengeteg hasonlóságot mutat a valamikori mlm piramisok csúcsán vagy csúcs közelben álló vállalkozókkal.
Nem mondta? Pedig rácuppantál a témára, hogy micsoda neveltetés, azonnal megtaláltad az összefüggést, a magas iq-jú orvos apuka, és lám, hogy látszik is az eredménye, már huszonéves korban...
Törölt felhasználó2025. 05. 11. 07:43
#245933
a gének közvetítette magas IQ számtalan megjelenési formával bír, és minden körülmények között utat tör magának . az egyik ilyen tulajdonsága, hogy a gének biztosította magas IQ hordozója pontosan tudja, hogy a szövegeknek mindig van betűje, és szelleme is egyaránt és hogy a gének nem válnak vízzé abban is mindig bizonyítást nyer, hogy a magas IQ automatikusan, hiba nélkül evolúciós előnyöket biztosít a hordozója számára, ami soha nem a véletlen műve, hanem megérdemelt adottság . örökölt - semmiképpen sem tanult - eljárás hogyha egy örökség által gazdag IQ mindig helyesen tudja kiválasztani hogy az adott szöveg betűjére vagy éppen a szellemére való hivatkozás szolgálja az evolúciós előnyét egy adott pillanatban . Alpár egy község, és egy német anyanyelvű termékeny építész neve egyaránt, és az "alpári" attól lett elterjedt negatív jelző, hogy a Molnár Ferenc egy fiatalon írt regényében (Az éhes város) megszellőztette azt az esetet, amikor a frissen elkészült Anker palotát először megpillantotta az Alpár Ignác felesége az ura oldalán sétálva szörnyülködve felkiáltott: "Ezt a förmedvényt maga tervezte?"
""A mottója pedig egyenesen ez lehetett: "Vállalkozóként kevés munkával is eleget kereshet az ember."" Te talán nem így látod? FR73 "Kriptoguru "vállslkozó" a követendő minta." Ezt a butaságot senki nem mondta, de arra még alkalmas lehet, hogy később gúnyosan idézni lehessen mindent elsöprő érvként. Elég alpári módszer, de hát ki hogyan él.
Kriptoguru "vállslkozó" a követendő minta. Csak azt szoktam mondani a gyereknek, hogy legyen b terv is, ha esetleg ez a gyorsan meggazdagodás vállalkozóként mégse jönne be. Sajna lehet, nem kapott elég IQ-t, majd szidhat engem.
Igaz, nem emlékszem, hogy Gábor Gábort faggatták volna a fire élet rejtelmeiről, de az biztos, hogy ő is ügyesen egyensúlyozott a magánélet és az üzlet világa között.
szépen részletesen kifejtetted hogyan kell megkérni egy családi házat, hogy adja el saját maga saját magát. . csak tudnám hogy ugyanabból a csinos jólfeleszerelt zsírúj merciből miért ad el az egyik kereskedés többet mint a másik . csak nem a csini portéka mellett ügyesebben serénykedő, felkészült értékesítő csapat miatt? . valamelyek, pl narancsinges metafizikus kielmélkedhetné itt nyilvánosan
Törölt felhasználó2025. 05. 10. 15:15
#245924
annyira kéne már egy jókora adag kicsit barna, kicsit fekete, kicsit narancsinges metafizika, mint egy falat kenyér de csak olyan aminek magabiztos az előterjesztője,nem kicsit, hanem vastagon . lehetőleg legyen benne cigányozás, gangosozás és panelfikázás egyaránt szépen csomómentesen elkeverve, fityiszhablattyal bőven felengedve
A veled vitába szálló fórumtársak kedvéért két fontos megállapítást tehetünk: 1. A "fajelmélet" szó előhúzásával bármilyen tudomány által igazolt tény hitelteleníthető. 2. A természeti tényezők elősegítik a természetes szelekciót növényeknél és állatoknál is, de az embereknél semmiképpen nem. 😂
Nagyon sokat lehet olvasni a munka és a magánélet egyensúlyáról. Vállalkozóként soha nem akartam ezt a kettőt egyensúlyba hozni, hiszen a családom és a barátaim sokkal fontosabbak. Ezért is tudtam boldog, élményekben gazdag életet élni. Vállalkozóként kevés munkával is eleget kereshet az ember. 😊 Lipio89 Kornel1949 jó tippeket adott. A rend mellett a zsúfoltság érzetének elkerülése is fontos, inkább kevesebb, mint több dolog legyen a helyiségekben. Hívj épületfotóst, ügyesebb lesz nálad, megéri.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link