• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek
AnlegerFerenc

AnlegerFerenc

Regisztráció: 2022-11-20 08:26:38

Hozzászólások száma: 78

Utolsó hozzászólás: 2025-01-13 16:46


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 1
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 13. 16:46
#236815
Nem a mondandóját kifogásolják itt a legtöbben. Peter Jones is egyetlen lakással kezdte, 15 év elteltével 100 fölött jár, és mégis szerényen "viseli" a többmilliárdos ingatlanvagyont. Szerintem néhány behitelezett külvárosi garzon még nem a szakma csúcsa, kár ezzel kérkedni egy olyan fórumon, ahol azért nem (csak) az első lakásukra gyűjtögető fiatalok írogatnak. 
EUR/HUF 2025. 01. 13. 14:45
#85908
Most aztán nem egyszerű árfolyamokat jósolni. '24 elején többen írtuk a 400-as dollárt és a paritás közeli szinteket, ez evidensnek tűnt. Hogy merre tovább...??? Trumptól nyilván sok minden függ.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 13. 14:35
#236804
Azért hetente bele lehet botlani hasonló hirdetésekbe, hogy 30m-ért hirdetnek 40nm-t valamelyik peremkerületben. Fb-on láttam múlt héten is. Ez azért nem az "Isten lába" kategória. Mondjuk jellemzően hamar elkelnek...
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 13. 14:00
#236795
Lehet, hogy nem véletlenül csörgött folyamatosan a telefon. Valamivel el kellett terelni a figyelmet a szomszédból átszűrődő, a lakóközösség etnikai összetételét sejtető muzsikáról. Nehogy majd a bratyeszok üdvözöljék, hogy "Jó napot, szomszéd! Milyen iPhone-od van?" :)
Persze elképzelhető, hogy orvosok és ügyvédek viszik majd a Welcome drinket... XD
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 13. 05:35
#236747
Nem mindenki akarja/tudja ezeket a bérleti díjakat megfizetni. Tavaly néhány ismerősöm, illetve egy elég népszerű Youtuber is visszaköltözött vidékre a fővárosból. Persze jönnek helyettük újak, Budapest mindig vonzó lesz...
EUR/HUF 2025. 01. 06. 22:32
#85670
Döbbenet.
Nem tudok mást mondani...
EUR/HUF 2025. 01. 06. 22:24
#85669
A 2008 utáni néhány évet leszámítva én nem emlékszem olyan időszakra, hogy magyar állampapírral reálhozamot lehetett volna elérni. A KSH számait persze hagyjuk ki a képletből...
EUR/HUF 2025. 01. 06. 21:40
#85658
Elképesztő, ami ott folyik. Szerintem a többségük bértollnok, én más magyarázatot nem találok...
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 06. 16:05
#235938
Árcsökkenéssel a közeljövőben nem számolok. Én jelenleg az ingatlanpiaci tranzakciók csökkenésére látok esélyt, az árak mérséklődésére nem. A szűkös kínálat és a nagyra nyílt olló nehezíti a nagyobbra váltást, az alternatív befektetési lehetőségek pedig alacsony hozammal kecsegtetnek.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 06. 15:10
#235933
A bérleti kínálat országosan növekszik. Ez valószínűleg annak a következménye, hogy a tulajdonosok nagy része kivár az eladással, további áremelkedésben bízva. Egy részük a bérleti piacot erősítheti ezáltal. Ez (az erős vételi kereslettel karöltve) eredményezheti az eladó (fővárosi) lakások számának drasztikus csökkenését, mely a .com számai alapján 3 hónap leforgása alatt 25 ezerről 19 ezerre csökkent. 
Persze ez csupán az én elméletem...
Magyar Állampapír tulajok 2025. 01. 05. 17:11
#26249
Nagyon remélem, hogy az én életemben nem fog megvalósulni az egymillió Forintos minimálbér. Ez talán a társadalom legalsó, megtakarításokkal nem rendelkező szegmensének lehet az érdeke.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 05. 11:54
#235829
A gyengülő (sorsára hagyott?) Forint jelentheti a legerősebb támaszt az ingatlanpiac számára. A helyüket kereső pénzek nagy eséllyel téglába fognak vándorolni, bár szerintem nem olyan mértékben, mint ahogy azt sokan várják. Én 100 ezer körüli éves tranzakcióra számítok, ami a már előre bekövetkezett áremelkedés szinten tartására lehet elegendő.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 05. 10:43
#235819
A Duna House a tavalyi 125 ezer tranzakció 20%-os emelkedését várja az idei évre, ami ugye 150 ezer lenne. Szerintem ez több, mint optimista becslés.
EUR/HUF 2024. 12. 18. 17:42
#84561
Az Or(b)ángután szereti a banánt... 😏
Meg a Szájer is 😄
EUR/HUF 2024. 12. 18. 17:37
#84560
Mindig van valami.
Ha nem ez, akkor S(h)or(t)os György...
EUR/HUF 2024. 12. 18. 15:56
#84539
A Forint nem létező íveken mozog a charton, tiszta Alonso 😀
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 13. 21:13
#234207
Én nagyon kíváncsi vagyok, hogy mit tartogat a jövő év. Lesznek izgalmak, eladóknak és vevőknek egyaránt.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 13. 20:56
#234203
Bátraké a szerencse 🙂
Simán lehet, hogy kötélnek állnak, és elfogadják az ajánlatot.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 13. 20:01
#234199
Nekem nincsenek kétségeim afelől, hogy a fővárosban emelkedni fognak az árak. Van pénz a rendszerben, ami jövőre még inkább keresni fogja a helyét. Viszont sokan eltávolodtak a realitás talajától. Nem gondolom, hogy a 70m-ért kínált 50m2-es felújítandó csepeli panelekért kapkodni fognak...
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 13. 18:21
#234188
A .com számait említettem, ez lemaradt. 
Néhány vidéki települést is szemmel tartok, ott viszont teljesen földbe állt a piac. A kínálat növekszik, az árak egy helyben toporognak, vagy csökkennek is akár...

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility