infin

Regisztráció: 2020-08-01 03:49:02

Hozzászólások száma: 1 192

Utolsó hozzászólás: 2025-05-25 22:28


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 1
Népszerűség: 4

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

2 749
2025. 01. 16. 09:03
8 613
2025. 08. 29. 10:37
261 416
2025. 11. 21. 06:46
96 278
2025. 11. 21. 06:39
2 648
2025. 11. 21. 06:53
14 125
2025. 11. 19. 19:53

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 05. 25. 22:28
Már ne is haragudjál, de aki tömény személyeskedést zúdit mindenkire folyamatosan, annak nem fogok külön köszönni, hanem bizony egyenesen meg fogom mondani, hogy milyen baromságokat írogat össze állandóan. Én nem tudom, milyen intelligenciakutató mit mondott Friderikusznál, arról a hozzászólásodról lemaradtam, de nyilván félreértelmezted a lényegét annak amit mondani akart, vagy nem igazi kutató volt az illető. Mert az fix, hogy igazi tudós, kutató olyat nem fog mondani, hogy az alacsony IQ miatt lesz/marad valaki szegény. Ez az elképzelés egy irtózatos nagy baromság, még1x már ne is haragudj. Más már hivatkozott neked a csodakönyved cáfolatára, érdemes elolvasnod azokat a könyveket is, hogy megértsd, mi a gáz a mondanivalóddal. Ha őszintén érdekel az igazság, akkor elolvasod azokat is. De hogy segítsek (bár úgyis hiába), még annyit leírok a tudomány álláspontjáról röviden: Amire az IQ jó predikció, az az iskolában nyújtott jó teljesítmény. Minden mással kevésbé erős a korrelációja, mivel más tényezők is erősen számítanak. Azért linkelek én is valamit az intelligenciakutatóktól, ezt dobta ki elsőre a kereső (na jó, a wikipédián hivatkoztak rá): https://www.vox.com/the-big-idea/2017/6/15/15797120/race-black-white-iq-response-critics - A wikipédián pedig a csodálatos könyvedről íme egy összefoglaló, ha lennél szíves és elfáradnál oda, hogy elolvasd: https://en.wikipedia.org/wiki/The_Bell_Curve.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 05. 20. 13:21
Csak költői kérdést tettem fel neki:)) (mert a híres könyvéhez a linket azt már megtaláltam)
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 05. 20. 13:20
Már leírta valamelyik hozzászólásában néhány napja vagy hete, hogy igen, a szegénység ok-okozati kapcsolatban áll az IQ-val a tudomány mai állása szerint:) (Nem fogom megkeresni, mert túl sokat írtok a témában azóta is:) )
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 05. 20. 12:59
Jók a példáid hasonló könyvekre!:)
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 05. 20. 12:57
ok-okozati összefüggést*
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 05. 20. 12:56
Közben látom, hogy hivatkozásként linkelted a könyvet, sorry, nem olvastam végig a sok személyeskedést, azért nem vettem észre rögtön. Te komolyan gondolod, hogy erre a könyvre hivatkozol folyamatosan, mint a tudomány jelenlegi álláspontja? Óriási hülyét csinálsz itt magadból folyamatosan, ha ez komoly részedről. Ez a könyv nem éppen egy megbízható tudományos forrás. Szakirányú végzettségem van, csak szólok. A tudomány álláspontja nagyon röviden az, hogy kb. 50-50%-ban határozzák meg az IQ-t a környezeti tényezők és a genetikai tényezők. Voltak ikrekkel vizsgálatok és sok más vizsgálat, kutatás, tanulmány, ezeket így lehet összefoglalni röviden. A többi érvelésmenetedről pedig röviden annyit, hogy Kutatásmódszertan 101-en kb. a legeselső órán volt szó arról, hogy a korreláció nem jelent ok-okozati függést. Ez annyira alaptétel, alap logikai fogalom, hogy igazán szánalmas, hogy ezt nem tudod alkalmazni, és hogy szerinted ez a könyv tudományos és komolyan vehető. Hát nem. Gratulálok ehhez a teljesítményhez, amit itt leraktál. Maradj inkább az ingatlanoknál. Én is adok ki több lakást.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 05. 20. 12:50
Hány nm az alapterülete egy-egy ilyen lakásnak?
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 05. 20. 12:49
Melyik könyvről van szó, amit itt annyit emlegetsz, hogy az annyira szuper a témában? Valaki beírná a címét?:)
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 05. 10. 21:36
Köszi, megkaptam az emailed, válaszoltam is most :)
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 05. 09. 12:53
Szuper, hogy mész! Sok sikert kívánok a kalandhoz és hogy minden jól menjen!! Amúgy nem tudom emlékszel-e még rám:) Viszont láttam írtad, hogy követed mennyiért adják el a lakásokat a házban, ahol vettél lakást. Megkérdezhetem hogy a legutolsót mennyiért adták el, milyen állapotban, melyik emeleten? Egy barátom szeretne kis lakást venni és ajánlottam neki a házat. Írtad, hogy te nem adod el a tiédet de ha tudsz valakit aki eladja mostanában, az érdekelné. Lenne még kérdés a házról is. Ezért nagyon sokat segítenél ha írnál egy emailt hogy ott kérdezhessek erről: valaki8291 kukac gmail. Előre is nagyon szépen köszönöm!
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 15. 16:13
szélsőjobbnak "hazudott" pártok.......
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 15. 16:12
Nagyon is jol tudom kepzelni, miket olvashatsz ha leirsz ilyeneket, hogy "Trumpot persze leültetnéd, de a nagyságrendekkel súlyosabb ügyekben sáros Bidenékat nem".
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 15. 15:49
Esz megall, hogy egyebkent elvileg intelligens emberek is szelsojobbos propagandat olvasnak es bedolnek a kamunak
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 15. 15:40
Melyik csoport?
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 15. 15:39
Meg egyszer leirom hogy teljesen felreertesz embereket, valoszinuleg nemcsak engem. Nem arrol van szo, hogy partszemuvegen at neznem a dolgokat, vagy hogy keptelen lennek az emlitett metodust alkalmazni az elfogultsagok kiszuresere. Hanem arrol, hogy erteni kell, melyik gondolatkiserlet logikus, racionalis olyan ertelemben hogy megtortenhet a valosagban is, illetve melyik teljesen elszallt, irrealis feltetelrendszerrel ami igy hibas kovetkeztetesekhez vezet. Az elmelet es a gyakorlat nem mindig egyezik meg! Es ezt erteni is kell, hogy miert nem! Neked, ahogy berlini is javasolta, meg kepezned kell magad alaposabban. Arra is figyelj oda, vigyazz, hogy ne szolgald ki veletlenul a putyini es szelsojobbos elemek erdekeit puszta joszandekbol, ne hagyd hogy csapdaba csaljanak azt kihasznalva, hogy mennyire huen ragaszkodsz az elveidhez anelkul, hogy idonkent ellenorizned, esetleg frissiteni, fejleszteni kell-e az elvrendszeredet. Sok sikert kivanok ez utobbihoz, mert amugy latom intelligens ember vagy, irtal korabban intelligens hozzaszolasokat a gazdasagrol. De a politikaban es tortenelemben meg kepezd magad.... Ahelyett, hogy csipobol feltetelezed biztos masok az elvakultak. Ami megjegyzesed amugy passziv-aggressziv is, ha esetleg a velem folytatott eszmecserere is utaltal vele..... Merthogy en nem voltam hajlando irrealis feltetelekkel felepitett gondolatkiserletet vegrehajtani. Na reszemrol ennyi a temarol. Elmondtam mindent. Off topic vege.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 15. 15:23
Nem az, mert az ordog a reszletekben lakozik! Tul altalanos szinten elemzed a folyamatokat itt.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 15. 15:22
A Facebook se tartotta be a torvenyeket, meg az allam se.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 15. 15:21
Teljesen felreertettel....
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 15. 15:20
Miert lenne ugyanaz? EU tagallamrol beszelunk. Nem szelsojobbosok meg putyinistak vannak kormanyon.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 15. 15:18
Ezekkel en abszolute tisztaban vagyok, kb semmi ujat nem irtal. De hianyosak a megallapitasaid. A kockazatkezelesen tul, vagyis hogy egy rosszabb minosegu ingatlannal a kockazatok nagyobbak mint te is irtad, vannak meg mas szempontok is. A berleti dijon tul is vannak mas megfontolasok, a bevetel/kiadas teruleten is. En hosszu tavu befekteteskent kezelem az ingatlanjaimat, ezert olyat nem veszek (mar nem), ami csak kozeptavra megfelelo (korabban adtam-vettem olyat is). Pl. egy ujepitesut megeri megvenni hosszu tavra buy and hold strategiaval: nem kell hamar felujitani, talan sose kell mar egyes reszeit felujitanom (addigra lehet meghalok vagy elpasszolom megis a lakast), es lassabban veszit ertekebol mint egy regebben epult nem tul jo kornyeken levo. Itt az amortizaciora gondolok. Ezt izomman teljesen kihagyja a sajat szamitasaibol. Persze amugy az altalanos ingatlanpiaci trend miatt - mivel EU-ban vagyunk es zarkozunk fel folyamatosan, remelhetoleg ez folytatodik ha jon jobb kormany - az amortizaciot felulirja egyelore az arak emelkedese. De akkor ugy mondom, az ujabb epitesu netan ujepitesu ara gyorsabban emelkedik, meg akkor is ha jobb kornyeken van, mint ha rosszabb kornyeken lenne stb. Ertekallobb osszessegeben. Aki igazan tokeeros az Budan vasarol be:).

friss hírek További hírek