infin

Regisztráció: 2020-08-01 03:49:02

Hozzászólások száma: 1 182

Utolsó hozzászólás: 2025-01-15 16:13


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 4
Népszerűség: 4

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 16:13
szélsőjobbnak "hazudott" pártok.......
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 16:12
Nagyon is jol tudom kepzelni, miket olvashatsz ha leirsz ilyeneket, hogy "Trumpot persze leültetnéd, de a nagyságrendekkel súlyosabb ügyekben sáros Bidenékat nem".
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 15:49
Esz megall, hogy egyebkent elvileg intelligens emberek is szelsojobbos propagandat olvasnak es bedolnek a kamunak
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 15:40
Melyik csoport?
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 15:39
Meg egyszer leirom hogy teljesen felreertesz embereket, valoszinuleg nemcsak engem. Nem arrol van szo, hogy partszemuvegen at neznem a dolgokat, vagy hogy keptelen lennek az emlitett metodust alkalmazni az elfogultsagok kiszuresere. Hanem arrol, hogy erteni kell, melyik gondolatkiserlet logikus, racionalis olyan ertelemben hogy megtortenhet a valosagban is, illetve melyik teljesen elszallt, irrealis feltetelrendszerrel ami igy hibas kovetkeztetesekhez vezet. Az elmelet es a gyakorlat nem mindig egyezik meg! Es ezt erteni is kell, hogy miert nem! Neked, ahogy berlini is javasolta, meg kepezned kell magad alaposabban. Arra is figyelj oda, vigyazz, hogy ne szolgald ki veletlenul a putyini es szelsojobbos elemek erdekeit puszta joszandekbol, ne hagyd hogy csapdaba csaljanak azt kihasznalva, hogy mennyire huen ragaszkodsz az elveidhez anelkul, hogy idonkent ellenorizned, esetleg frissiteni, fejleszteni kell-e az elvrendszeredet. Sok sikert kivanok ez utobbihoz, mert amugy latom intelligens ember vagy, irtal korabban intelligens hozzaszolasokat a gazdasagrol. De a politikaban es tortenelemben meg kepezd magad.... Ahelyett, hogy csipobol feltetelezed biztos masok az elvakultak. Ami megjegyzesed amugy passziv-aggressziv is, ha esetleg a velem folytatott eszmecserere is utaltal vele..... Merthogy en nem voltam hajlando irrealis feltetelekkel felepitett gondolatkiserletet vegrehajtani. Na reszemrol ennyi a temarol. Elmondtam mindent. Off topic vege.
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 15:23
Nem az, mert az ordog a reszletekben lakozik! Tul altalanos szinten elemzed a folyamatokat itt.
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 15:22
A Facebook se tartotta be a torvenyeket, meg az allam se.
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 15:21
Teljesen felreertettel....
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 15:20
Miert lenne ugyanaz? EU tagallamrol beszelunk. Nem szelsojobbosok meg putyinistak vannak kormanyon.
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 15:18
Ezekkel en abszolute tisztaban vagyok, kb semmi ujat nem irtal. De hianyosak a megallapitasaid. A kockazatkezelesen tul, vagyis hogy egy rosszabb minosegu ingatlannal a kockazatok nagyobbak mint te is irtad, vannak meg mas szempontok is. A berleti dijon tul is vannak mas megfontolasok, a bevetel/kiadas teruleten is. En hosszu tavu befekteteskent kezelem az ingatlanjaimat, ezert olyat nem veszek (mar nem), ami csak kozeptavra megfelelo (korabban adtam-vettem olyat is). Pl. egy ujepitesut megeri megvenni hosszu tavra buy and hold strategiaval: nem kell hamar felujitani, talan sose kell mar egyes reszeit felujitanom (addigra lehet meghalok vagy elpasszolom megis a lakast), es lassabban veszit ertekebol mint egy regebben epult nem tul jo kornyeken levo. Itt az amortizaciora gondolok. Ezt izomman teljesen kihagyja a sajat szamitasaibol. Persze amugy az altalanos ingatlanpiaci trend miatt - mivel EU-ban vagyunk es zarkozunk fel folyamatosan, remelhetoleg ez folytatodik ha jon jobb kormany - az amortizaciot felulirja egyelore az arak emelkedese. De akkor ugy mondom, az ujabb epitesu netan ujepitesu ara gyorsabban emelkedik, meg akkor is ha jobb kornyeken van, mint ha rosszabb kornyeken lenne stb. Ertekallobb osszessegeben. Aki igazan tokeeros az Budan vasarol be:).
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 00:02
Van ilyen elem legalabb egy, de lehet tobb is. En egyrol tudok: a vasutnal van a lakas. Es nyilvan felujitando a lakas, az is szamit. Nem tudom izomman a kozos kepviselonel erdeklodott-e mar a haz ugyeirol, szomszedok stb. Ezek ismeretlen tenyezok. De ha az egyik elado ingatlanos, akkor nem tudom elkepzelni hogy ne arrol lenne szo, hogy kb. realis volt az ar, mert surgos volt az eladas nekik. Igy az osszes tenyezot osszeadva mar ki is johet a 30 M Ft-os vetelar. Vagy picit tobb es a kulonbozet meg a mazli:) De az embernek keresnie kell a jo veteleket, ebben egyetertek izommannal, en is ugy szoktam
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 23:50
Pontosan!!!
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 23:49
Amikor azt irtam, hogy "te", a jelensegre gondoltam, mert nem toled latom ezt a fajta ervelesmenetet eloszor. A gondolatkiserletet, amire megkertel, nem vegzem el, mert nem vezet sehova ha nem realis felteteleket definialunk hozza. A Fidesz es Orban teljesen mas, mint Tusk es partja. Zsakutca ez a gondolatkiserlet is.
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 22:38
Meg nalunk Orban is amugy!
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 22:37
A zsakutcat termeszetesen ugy ertem, hogy ezzel kotod meg a sajat kezed es igy hagyod, hogy maguknal tartsak a hatalmat azok akik mar visszaeltek vele. Ezzel, amikor belemesz ezekbe a "rabbithole" gondolatmenetekbe, hogy esetleg ez vagy esetleg az lehet. Ez Europa gyengesege is sokszor ma es Putyin ezert rohog a markaba.
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 22:34
Hat ez a fajta gondolkodas hihetetlenul zsakutcaba visz, es emiatt tudnak teret nyerni a diktaturak. Mi az hogy mi van ha.... x ev mulva. Majd atmegyunk azon a hidon ha odaerunk, ha egyaltalan lesz olyan hid! Azzal a problemaval tessek foglalkozni, ami elotted van most itt, a jelenben! A forradalom sem demokratikus mozgalom azt ugye tudtad? Ha mar forradalmat emitesz. De nem is diktatura.... Annak van egy konkret definicioja, nem ilyen gumifogalom. Ugyhogy amit irtal hamis dilemma. Nyugodtan le lehet bontani a diktaturat, szabad, sot kell! Aki lebontja, attol meg nem lesz diktator!
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 09. 20:42
És a sportot meg az egészséges életmódot nyilván ajánlják az orvosok is, de ez egy szinten túl NEM tud segíteni ezeken a problémákon. Ezt nyugodtan kérdezd meg az orvosaidtól, ők is ezt fogják mondani, ha eddig ez nem esett volna le neked.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 09. 20:41
jav: rendszeres sport
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 09. 20:40
Ha lenne a témáról fogalmad akkor azt is tudnád, hogy nem elég megelőzésre a kirándulgatás meg a rendszer sport ha az ember olyan géneket örököl!
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 09. 20:36
Az meg már majdnem mindennapos (ok picike túlzással) h valamelyik orosz tévé felett átveszik az irányítást:))

friss hírek További hírek