Egy gyöngyszem a Kalmár Kantin FB csoportból:
'Idén nem tudom mi van de 10-ből 9 meg akar kerülni.. Nalatok is? Hiaba a megtekintesi nyilatkozat...visszamennek becsengetni, uziket hagyni, stb... most tenyleg ezert fizetjuk a tanfolyamokat, tovabbkepzeseket, parkolast, benzint, hirdeteseket es hogy a belefektetett idorol mar ne is beszeljek!? Komolyan elgondolkodtato hogy ezt miert igy csinaljuk igy? Egyseges ar kene a mutatasokra(vevo fizetne) ugymond kiszallasi dijkent. Az ingatlan meghirdetesre (tulaj fizetne egy fix osszeget havonta). Unom mar hogy ingyen dolgozom. Van tulajom akinek a lakasat mar 1 eve aruljuk az o hulyesege miatt nem sikerult sose megegyezni, de vagy 100x mutattam, majd kozli megse adja el... most mi van? Ingyen meloztam vele 1 evig? Es megcsinalhatjak??? Ezert kene mindenhol egyseges tarifat bevezetni mind hirdetesre, mind mutatasra, ja es Com-on csak ingatlanos hirdethetne csak ugy mint Usa-ban. Ti mit gondoltok errol? Nem lenne jobb igy mindenkinek?'
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link