Tehát levezetem, hogy a növekvő népesség és a sok kilátástalan életű biorobot miatt kell a hitel. Elmagyarázom, miért kell egyre több hitel és miért hoz egyre kevesebb hasznot egyre több probléma mellett. Megmutatom matematikailag, hogy mennyi nettó vagyon van a világban valójában per fő. Szegmentálom ezt a vagyont gazdagok és szegények között. Megmutatom, milyen nevetségesen keveset érne ez a vagyon egy teljesen egyenlő társadalomban jelenlegi népességszám mellett. Levezetem, hogy az elérhető földi javakból ennyi ember soha a büdös életben nem fog kényelmesen együtt élni a jelenlegi technológiai fejlettség mellett, de később sincs rá sok esély.
Amit te ebből leszűrsz: csúnya gonosz gazdag emberek, ők az oka mindennek.
Nem az a gond, hogy olyan emberek milliárdjai szabadultak a világra, akiknek senki nem tud perspektívát nyújtani, se szülők, se a kormányok. Pedig megérdemelnék, mint minden ember. Nem az, hogy ezek az emberek aztán újratermelik a szegénységet, sőt, még növelik is. Esélyük sem volt másra soha. Nem az, hogy az egész kártyavár azért épült, hogy nekik is jusson legalább valamennyi munka és pénz.
Nem. Az a gond, hogy vannak gazdag emberek. Levezettem, hogy újraelosztás után sem után sem lenne jobb a helyzet. De nem. Csúnya gazdag emberek. Csináljunk még 1 milliárd kínait, 1 milliárd indiait, Afrikában pedig ott a sok üres placc, oda számolatlanul fér az ember. Újra. Mindezt a csórók egyre népesebb táborából kiabálom be.
Értem én, hogy te deviza károsult vagy és ezt - érthető módon - ebben az életben nem hevered ki, szóval feleslegesen írom, de hátha...
Amikor beindult a CHF hitelezés nálunk és az egész nyugati ingatlan-hitel őrület általánosságban, akkor mindenki örült mert viszonylag olcsón jutott ingatlanhoz egy olyan hatalmas réteg, akinek igazából esélye sem volt ilyesmire soha. A kormányok és a bankok mintha találtak volna egy módot, hogy egy leszakadt réteget valódi vagyonhoz juttassanak. A bankok emiatt gazdagabbak lettek? Igen. De a terv az volt, hogy velük együtt az emberek is gazdagabbak lesznek. Gazdagabb ember több pénzt hagy a banknál, nem vesz igénybe segélyt, több mindent vesz, több mindenért fizet, több az adóbevétel, pörög a GDP, az egyre kisebb szegény rétegre egyre több állami pénz jut. Nirvána. A fél világ vette az olcsó ingatlant olcsó hitelből. Csak kiderült, hogy ez a hitel igazából visszafizethetetlen mert minő meglepetés: a szegények szegények. A bankok próbálták ezt húzni mert ha ez az egész bukik, akkor ők is. A kormányok és a felügyelőszervek asszisztáltak ehhez mert a valósággal szembenézni kényelmetlen, és ők is buknak. Elkezdtek új hiteltermékeket gyártani, régieket újracsomagolni, hogy ne tűnjenek rossznak és imádkozni, hogy ne legyen nagy baj. Csak hát lett baj bőven. Csomó embernek pedig rá kellett jönnie, hogy amit kínáltak neki, az hazugság (még ha jó szándékú is). Szar érzés tükörbe nézni úgy, hogy az ember tegnap még sokkal jobb véleménnyel volt magáról és a jövőjéről. Ez nem egy naaaaagy gonosz összeesküvés volt a csórók ellen. Pont fordítva. Ez egy összeesküvés volt mellettük/mellettünk. Ha sikerült volna, akkor mindenki jól jár. Ha a kormányok ez csírájában elfojtják, akkor leváltják őket mert nem segítik a szegényeket. Ezt a narratívát persze nem sok helyen fogod látni mert politikus olyat soha nem fog mondani, hogy "csóró vagy, nincs jövőd, soha nem is volt, kussolj" mert ezzel senki sem szeretne szembesülni. Neki az a dolga, hogy elhitesse a választókkal, hogy van jövő és az szebb, mint a jelen. Ha nem ezt csinálja, választanak helyette mást. Tükörbe nézni rohadtul nehéz.
Írom mindezt csóró szülők csóró gyerekeként. Még mielőtt bárki azt hinné, hogy lenézek másokat. Azaz végül is igen, csak én mindenkit egyformán lenézek. Itt vagyunk óriási tudással és ebből arra futja, hogy szépen lassan kinyírjuk magunkat mert nekünk minden is jár, fizessenek a gazdagok.
Amit te ebből leszűrsz: csúnya gonosz gazdag emberek, ők az oka mindennek.
Nem az a gond, hogy olyan emberek milliárdjai szabadultak a világra, akiknek senki nem tud perspektívát nyújtani, se szülők, se a kormányok. Pedig megérdemelnék, mint minden ember. Nem az, hogy ezek az emberek aztán újratermelik a szegénységet, sőt, még növelik is. Esélyük sem volt másra soha. Nem az, hogy az egész kártyavár azért épült, hogy nekik is jusson legalább valamennyi munka és pénz.
Nem. Az a gond, hogy vannak gazdag emberek. Levezettem, hogy újraelosztás után sem után sem lenne jobb a helyzet. De nem. Csúnya gazdag emberek. Csináljunk még 1 milliárd kínait, 1 milliárd indiait, Afrikában pedig ott a sok üres placc, oda számolatlanul fér az ember. Újra. Mindezt a csórók egyre népesebb táborából kiabálom be.
Értem én, hogy te deviza károsult vagy és ezt - érthető módon - ebben az életben nem hevered ki, szóval feleslegesen írom, de hátha...
Amikor beindult a CHF hitelezés nálunk és az egész nyugati ingatlan-hitel őrület általánosságban, akkor mindenki örült mert viszonylag olcsón jutott ingatlanhoz egy olyan hatalmas réteg, akinek igazából esélye sem volt ilyesmire soha. A kormányok és a bankok mintha találtak volna egy módot, hogy egy leszakadt réteget valódi vagyonhoz juttassanak. A bankok emiatt gazdagabbak lettek? Igen. De a terv az volt, hogy velük együtt az emberek is gazdagabbak lesznek. Gazdagabb ember több pénzt hagy a banknál, nem vesz igénybe segélyt, több mindent vesz, több mindenért fizet, több az adóbevétel, pörög a GDP, az egyre kisebb szegény rétegre egyre több állami pénz jut. Nirvána. A fél világ vette az olcsó ingatlant olcsó hitelből. Csak kiderült, hogy ez a hitel igazából visszafizethetetlen mert minő meglepetés: a szegények szegények. A bankok próbálták ezt húzni mert ha ez az egész bukik, akkor ők is. A kormányok és a felügyelőszervek asszisztáltak ehhez mert a valósággal szembenézni kényelmetlen, és ők is buknak. Elkezdtek új hiteltermékeket gyártani, régieket újracsomagolni, hogy ne tűnjenek rossznak és imádkozni, hogy ne legyen nagy baj. Csak hát lett baj bőven. Csomó embernek pedig rá kellett jönnie, hogy amit kínáltak neki, az hazugság (még ha jó szándékú is). Szar érzés tükörbe nézni úgy, hogy az ember tegnap még sokkal jobb véleménnyel volt magáról és a jövőjéről. Ez nem egy naaaaagy gonosz összeesküvés volt a csórók ellen. Pont fordítva. Ez egy összeesküvés volt mellettük/mellettünk. Ha sikerült volna, akkor mindenki jól jár. Ha a kormányok ez csírájában elfojtják, akkor leváltják őket mert nem segítik a szegényeket. Ezt a narratívát persze nem sok helyen fogod látni mert politikus olyat soha nem fog mondani, hogy "csóró vagy, nincs jövőd, soha nem is volt, kussolj" mert ezzel senki sem szeretne szembesülni. Neki az a dolga, hogy elhitesse a választókkal, hogy van jövő és az szebb, mint a jelen. Ha nem ezt csinálja, választanak helyette mást. Tükörbe nézni rohadtul nehéz.
Írom mindezt csóró szülők csóró gyerekeként. Még mielőtt bárki azt hinné, hogy lenézek másokat. Azaz végül is igen, csak én mindenkit egyformán lenézek. Itt vagyunk óriási tudással és ebből arra futja, hogy szépen lassan kinyírjuk magunkat mert nekünk minden is jár, fizessenek a gazdagok.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link