A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Én jópofa trollnak tartalak, de az utóbbi időben esik a színvonal. Most te se kamuzz kérlek, opus_short és kala-pali is te vagy. Nincs ezzel baj, de a nyilvánvalót mi értelme tagadni? Így nem nyered meg az év trollja versenyt :)))
kárörvendő trollkodás miatt nem kfreddet zárták már ki többször is a fórumból, hanem téged, és több klónja is neked volt eddig akiket szintén töröltek , akkor ki a frusztrált?
Én meg a te elmeállapotod miatt. Akit ez szórakoztat nap, mint nap, amit csinálsz, az elég szánalmas... De tőlem nyugodtan, átszoktam ugrani, engem nem zavar. Azt tartom furcsának, hogy szín tisztán látszik, hogy mind a két topikba kizárólag trollkodni és az értelmes vitát szétbaszni jársz és ezt a topikért felelős moderátor szó nélkül hagyja. Na de be is fejeztem,így is sokkal több időt szántam rád, mint amit az értelmi szinted megilletne..
"Paks II. Atomerőmű Zrt. (röviden: Paks II. Zrt.) néven folytatja
munkáját az atomerőmű kapacitás fenntartásáért felelős társaság, és
megújult a cég arculata is." Borzasztó fontos információk és teendők...
Reméljük Lőrinc nem személyesen fogja irányítani a Paks2 építését, mert az nem egészen ugyanolyan, mint egy felcsúti Karancs tűzhelyen az égő beállítás.
Meséljen még Sarpac kolléga, én is mesélek :) "Az atom szektorban több mint 30 éve jelent meg. Részt vett a CEZ szinte
valamennyi atomerőművének felújításában, továbbá mind a négy,
Csehországban és Szlovákiában lévő atomerőmű építésében is. Jelenleg a
Mochovce erőmű 3. és 4. blokkal való bővítése, illetve a chvaleticei
szénerőmű rekonstrukciója a legnagyobb megbízása." "A KP Ria a két új magyarországi atomerőmű blokk építésére megbízást
kapott Roszatom stratégiai partnere. Az orosz társasággal már az orosz
technológián alapuló, csehországi és szlovákiai atomerőmű-építések
építésének kezdete óta együttműködik. Most éppen a Roszatom finnországi
és törökországi beruházásaiban vesz részt, és de beszállna a Paksi
Atomerőmű kapacitásának pótlásába is. „Számunkra kulcsfontosságú terület
a primer kör alkatrészeinek tervezési-mérnöki feladata, e téren
jelentős speciális know-how-val rendelkezünk. Ebben kívánnánk
együttműködni magyarországi, de más európai partnereinkkel is” –
jelentette ki az elnök-vezérigazgató." "A társaság két éve kezdte meg stratégiai partnerségének kiépítését a
Konzummal és Opimusszal, ez Ctirad Nečas válasza szerint cége üzleti
modelljéből következett." https://www.vg.hu/vallalatok/magyar-cseh-paros-szallna-paks-ii-beruhazasba-523347/
Nincs nálunk atomerőművekkel foglalkozó cég, üzemeltetés szintjén van csak. Kezdődik a fejtágítás aham tehát elméletben már ha minden jól megy pár év múlva tudunk erőművet is építeni! :D
Senki nem gondolja, hogy oda megy ML. és elkezd építeni egy atomerőművet. De ott biztos lesz egy kis földmunka, kell oda "néhány" m3. beton, kell oda némi infrastruktúrát kiépíteni. Engedd már el ezt az eszmefuttatásodat, amit már szombaton is elengedtél az opus topikban..
Igen százalékban, 100/7,6%, de az Ft-ban annyi, amit írtam. (100% Opus ~ 240 Ft = 7,6% Konzum ~ 167Ft, azaz 240/167 ~ 14/10) Akkor ezt megbeszéltük. :)
Egy "ideális" világban ez így is lenne, csak ugyebár az autópályák sem úgy épültek/nek, hogy a nyertes pályázó gépei megjelennek és dolgozni kezdenek, hanem a 28. alvállalkozó lesz az, aki tényleges munkát végzi, a többiek csak a sápot szedik. És Ön sem gondolja komolyan, hogy M.L. éppen egy atomerőművekkel is foglalkozó céget vásárolt fel, de ennek semmi köze az eddigi legnagyobb magyar beruházásához, ami történetesen egy atomerőmű bővítés... Lehet, hogy Önnek lesz igaza, mindenesetre én a másik lehetőségre fogadtam (Opi+Konzi vásárlás), meglátjuk, bejön-e.
NULLA hír van Pakksról, és soha nem is volt egy pletyónál több amit valaki talán majd a konzum/opus stb. pályázhat! Ezt úgyis egy orosz cégnek akik már nem egy atomerőművet csináltak kell elvinnie ha nem akarunk Pakks felől egy jó kis rádióaktív szennyezést bekapni a totális hozzá nemértés esetleges hiba miatt.
Pontositsuk ezt, mert a 2 ceg kozotti kapcsolat fontos, es ez a szam mutatja. Ha jol ertem van Konzumnak 15 M Db OPUS reszvenye, azaz mai aron van benne 3.5Mrd Ft-nyi reszesedese. Tehat 1.00% Opus emelkedes jelent 1%= 3.5 Mrd/100=35 MFt papir-nyereseget Konzumnak. Mivel a Konzum kapitalizacioja 46Mrd koruli (20.8 M db *2200=46 mrd), igy az 1% Opimus emelkedes hoz Konzumnak 0.035Mrd/46 Mrd=0.00076, azaz 0.076% emelkedesi potencialt. Ami azert az 1%-nak a 7.6%-nyi resze. Szoval, a kapcsolat ( 100 Opus =7.6 Konzum ) aranyu. Ha jol kalkulaltam.
Az Opus részesedést meg úgy nézd, hogy van Konzum Management Kft.-nek 50m darabja. Mivel a Konzum Management Kft. 30%-a a Konzum Nyrt.-é, ezért részarányosan 15m db Opusa van a Konzum Nyrt.-nek. A konzum bevezetett mennyisége 20,86m db. Azaz 14 Ft Opus emelkedés ~ 10 Ft Konzum emelkedés. (14*15/20,86)
Azt nem értem, hogy ez miért esik, miközben az Opus száguld a paksi hírekre. Mert ha jól rémlik, a Konzinak is van 11%-a a KP RIA-ban, az Opus részesedésről nem is beszélve...
http://index.hu/gazdasag/2017/03/12/hig/ Így talán már világosabb miért szerzett M.L. részesedést a Cseh cégben. Azon sem lepődnék meg ha élelmiszerlánc kerülne a konzum alá...
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.