Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
HoStrucc
HoStrucc 2017. 10. 09. 14:37
Előzmény: #41017  Törölt felhasználó
#41020
Meddig?
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 10. 09. 14:36
#41019
Reméljük Lőrinc nem személyesen fogja irányítani a Paks2 építését, mert az nem egészen ugyanolyan, mint egy felcsúti Karancs tűzhelyen az égő beállítás.
treff
treff 2017. 10. 09. 14:34
Előzmény: #41016  HoStrucc
#41018
jól látod, igen
boli alsó 2151
Törölt felhasználó 2017. 10. 09. 14:33
Előzmény: #41015  treff
#41017
Így van! Be kell rakni egy diagramot azzal a felkiáltással, hogy most kell venni! És mire leírtam megöntötték. (:
HoStrucc
HoStrucc 2017. 10. 09. 14:32
Előzmény: #41015  treff
#41016
Boli alsó száron van?
treff
treff 2017. 10. 09. 14:18
Előzmény: #41014  HoStrucc
#41015
kapsz egy napos chartot helyette:
https://www.tradingview.com/x/FYF8YtpY
itt az idő venni!
HoStrucc
HoStrucc 2017. 10. 09. 14:10
#41014
Sziasztok,Kérhetnék egy reált, könyvvel? Köszi!
kfredd 2017. 10. 09. 12:02
Előzmény: #41007  Sarpac
#41013
Te most komolyan nem érted, amit próbálunk neked megmagyarázni, vagy csak unatkozol és velünk szórakozol???
Wuff
Wuff 2017. 10. 09. 11:51
Előzmény: #41007  Sarpac
#41012
Meséljen még Sarpac kolléga, én is mesélek :)
"Az atom szektorban több mint 30 éve jelent meg. Részt vett a CEZ szinte valamennyi atomerőművének felújításában, továbbá mind a négy, Csehországban és Szlovákiában lévő atomerőmű építésében is. Jelenleg a Mochovce erőmű 3. és 4. blokkal való bővítése, illetve a chvaleticei szénerőmű rekonstrukciója a legnagyobb megbízása."
"A KP Ria a két új magyarországi atomerőmű blokk építésére megbízást kapott Roszatom stratégiai partnere. Az orosz társasággal már az orosz technológián alapuló, csehországi és szlovákiai atomerőmű-építések építésének kezdete óta együttműködik. Most éppen a Roszatom finnországi és törökországi beruházásaiban vesz részt, és de beszállna a Paksi Atomerőmű kapacitásának pótlásába is. „Számunkra kulcsfontosságú terület a primer kör alkatrészeinek tervezési-mérnöki feladata, e téren jelentős speciális know-how-val rendelkezünk. Ebben kívánnánk együttműködni magyarországi, de más európai partnereinkkel is” – jelentette ki az elnök-vezérigazgató."
"A társaság két éve kezdte meg stratégiai partnerségének kiépítését a Konzummal és Opimusszal, ez Ctirad Nečas válasza szerint cége üzleti modelljéből következett."
https://www.vg.hu/vallalatok/magyar-cseh-paros-szallna-paks-ii-beruhazasba-523347/
treff
treff 2017. 10. 09. 11:46
#41011
Hetes chart:
https://www.tradingview.com/x/HaPeNXlF
ezért nem halad igazán egyelőre sehova
Törölt felhasználó 2017. 10. 09. 11:39
#41010
hetlas de csöndbe vam
hari69
hari69 2017. 10. 09. 11:35
Előzmény: #41008  hari69
#41009
Persze nem volt szétkürtölve egyiké sem!!!
hari69
hari69 2017. 10. 09. 11:34
Előzmény: #41006  signal2
#41008
Így van, neki is vannak/voltak érdekeltségei itt.
Sarpac
Sarpac 2017. 10. 09. 11:30
Előzmény: #41000  Wuff
#41007
Nincs nálunk atomerőművekkel foglalkozó cég, üzemeltetés szintjén van csak.
Kezdődik a fejtágítás aham tehát elméletben már ha minden jól megy pár év múlva tudunk erőművet is építeni! :D
signal2
signal2 2017. 10. 09. 11:28
Előzmény: #41005  hari69
#41006
2015-ig Simicska vette a potenciális cégeket, azóta ML. Ilyen ország ez...
hari69
hari69 2017. 10. 09. 11:27
Előzmény: #41000  Wuff
#41005
M.L. már régen betette a lábát paks-ra, vásárolgatott 1-2 céget, (paksi vagyok!)
kfredd 2017. 10. 09. 11:16
Előzmény: #41003  kfredd
#41004
Ennél azért jobb vagy :)
kfredd 2017. 10. 09. 11:16
Előzmény: #41000  Wuff
#41003
Senki nem gondolja, hogy oda megy ML. és elkezd építeni egy atomerőművet. De ott biztos lesz egy kis földmunka,  kell oda "néhány" m3. beton, kell oda némi infrastruktúrát kiépíteni. Engedd már el ezt az eszmefuttatásodat, amit már szombaton is elengedtél az opus topikban..
signal2
signal2 2017. 10. 09. 10:53
Előzmény: #40998  pomperj
#41002
Igen százalékban, 100/7,6%, de az Ft-ban annyi, amit írtam. (100% Opus ~ 240 Ft = 7,6% Konzum ~ 167Ft, azaz 240/167 ~ 14/10)
Akkor ezt megbeszéltük. :)
Juvefan
Juvefan 2017. 10. 09. 10:53
Előzmény: #40999  Sarpac
#41001

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek