A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
https://www.vg.hu/penzugy/az-mkb-vezetoje-status-capital-felugyelobizottsagaban-693389/ erre semmi reakció?konzum, metis alapkezelő, metis bef.jegy tulajdonosai az mkb fő részvényesek. Mkbs fickó status Capitalba került. Ergo belépett a koron belülre.szerintem ez újabb jel hogy az mkb valami módon be fog kerülni a ml csoportba azon belül is a konzumba.
Konzum napos chart: https://invst.ly/5yx8l Alapvetően korrekció van, vagy iránytalan kereskedés/oldalazás. Mindenki kivár. Láthatóan a moderátor figyeli a 3.000-es szintet, a fölé nemigen engedi az árfolyamot. Részemről ez burkolt utalás a tőkeemelésre. Az előző - új csúcs - hulláma utáni ideális korrekciót megcsinálta már, lejött fibo 61.8-ig, kicsit alá is, de alapvetően innen várhatjuk a következő elrugaszkodást felfelé, várhatóan a december 8.-ai közgyűlés után, amint hír lesz a tőkeemelésről. Ha tovább esne akkor a 2900 körül húzódó bolliközépnek és a kicsivel alatta lévő fibo 50.0-nak fognia kell.
Pont tegnap este gondolkodtam, hogy venni kellene 30k CIG-et, erre tessék..csak egy játszós pakkal vagyok benne, de nem baj, majd amikor a Konzum jelentős részesedést vásárol a CIG-ben :)
Ez egy általános felhatalmazás lesz, és majd az Igazgatóság dönt később a tényleges emelésekről és kibocsátási árfolyamról, amikor szükség lesz rá. Gondolom, az IG döntés utáni napon közzé is teszik majd.
December 8-án már tudni fogjuk, hogy milyen áron lesz a tőkeemelés vagy csak azt, hogy a közgyűlés jóváhagyja és valamikor valamilyen árfolyamon bővíthetnek?
5000-et karácsonyra gondoltam, ne legyünk már telhetetlenek. Ha ezek bejönnek, akkor majd konszenzuszos alapon eldöntjük mit kérjünk mondjuk húsvétra. :)
Azt nem tudom nézted-e, hogy a 180 napos ár jelentősen fog emelkedni az elkövetkezendő időben (hacsak nem esik be nagyon), mivel kb. pont fél éve indult meg a 2xx-es szintről, július 3 után pedig már nem is volt 1000 alatt. Tegnapról mára 43 ponttal emelkedett az átlag. Dec 8-ra már simán 2000 felett lehet, év végére pedig akár 2400 körül.
bocs az off-ért: láttad a rába gyj-t? kis közkézzel melyik papírt nem húzták még meg? mennyit érhet, ha az ingatlanjának reális értékét nézzük? A jövő papírja, úgy, hogy a saját tőkéje alatt forog...Nem adom! :)
:) Jaja, aki bízik vegyen, aki fél, eladhatja kicsivel 3000 alatt. Rábát miért nem adod el? Én nem szoktam egyetlen papírt se tartani csak azért, mert kedvelem a céget. GSPark-ot tartottam túl sokáig...
Szerintem ez így tök demokratikus. Még hogy le van zsírozva, és más nem fér hozzá...Tessék, dec.8.-ig még itt van egy csomó kereskedési nap. Aki nem bízik a tőkeemelésben, adja el. Aki bízik, vehet 3000-en. Nem lennék meglepve, ha más papírok nyerőit idetolnák a kicsik. Én is ezt tenném, ha nem a rába lenne a másik papírom :) Abban nincs nyerő, és amúgysem adom senkinek! :)
Semmiféle kockázatot nem fut itt a befektető, max. örül, mint majom a farkának, hogy odaengedik a mézes bödönhöz, pláne, hogy a befektetők a magántőke alapok lesznek, mint ahogy Wuff is írta találó hasonlatával. Lehet, hogy a látszat kedvéért odaengednek még valakiket, de a nagy részét a saját tőke alapjaik fogják lejegyezni.
Az én szerény véleményem, hogy pénteken (12.08.) tőkeemelés, és még aznap de decemberben mindenképp hír, hogy mire költik. De szerintem egyelőre csak pár kisebb projekt, csak nem akarják b@szni a rezet a folytonos közgyűlésösszehívással, azért az egy hónap minusz.
Most mánia van, bármi bejöhet ;) Nagyjából tízezer tőzsdéző lehet begerjedve az ML papírokra úgy saccolom, s ők bármire képesek mert itt van Mészáros :) Sok a lemaradó hozzánk képest akik 2-300-400-ról akarnának sokszorozni vagy akár innen 700 felettről. Egyelőre jól írta csoki hogy semmi új nincs a cégben nyár óta és 200-ról feljött ide. Azért a ma reggeli rés 61 ezer db-l kicsit erős volt. Ezt nem kellett volna. Na és a záró.. Számomra ezek kicsit ijesztőek most de figyelek tovább :)
Hát ezt a Jóisten se tudja megbecsülni. Azt tudom mondani, hogy bármeddig megy a vonat, én ott ülök az első osztályon. :) Szerintem belátható időn belül képes lesz az Opus 20-30mrd eredményt felmutatni. Tehát belátható időn belül (1 év), az árfolyamot 1000 fölé várom és 1 év múlva 1500-ra.
Ahogy az előttem szóló 3 kolléga írja. Annyit tennék hozzá, hogy nagyon meg lennék lepve, ha még nem lenne meg az új befektető(k) kiléte. És arra is fogadni mernék, hogy a beszálló büfi(k) már előre tudják a forgatókönyvet, akár évekkel előre. Inkább arra leszek kíváncsi, hogy lesz-e nyilvános kibocsátási komponens. Pl.: minden tulaj az általa birtokolt rv.-ek X%-ának megfelelő db rv.-t jegyezhet. És itt még lehetne csavarni, hogy valamennyire "diszkont áron", mondjuk 3200 Ft-os árfolyamnál 3000 Ft-on jegyezhető, hogy a kisbüfik se érezzék magukat becsapva, ha kics***nek a Modi bácsival és nem sikerül a célzónában tartani az árfolyamot...
Az egy hónap és többlimites nap kéne hozzá, de legyen igazad. Én mindenesetre a 4k-t idén -stabilan- biztosra veszem, eszerint is kereskedek, nagy dobás lesz a tőkeemelés, 2018-ra meg 5k lazán meglehet tavaszig :D
Opusnál is a 310Ft-os részvénye a magántőkealapnak már mennyit is ér? Pedig előző napi záró áron kapták a részvényeket. Itt ha 3000Ft-on bejelentik a tőkeemelést december közepén, akkor Karácsonyra legalább 4k lesz az árfolyam, de akár 5k-t is el tudok képzelni. :))
pontosan, bár OTP meg MOL többszörös példáját látva szó sincs diszkontról, veszik és adják, ha nyitni vagy zárni kell, nem "filléreskednek" úgy és annyit, mint azt mi gondolnánk. Ha kilő az árfolyam, a beszálló állapot is már bőven hoz, ilyen egyszerű. KONZUM UP!
Senki nem beszélt 100Ft-s tőkeemelésről. Arra valóban másnap kardjába dőlne mindhárom papír s lefelé lenne 6-7 limit. Hanem pl ami már komoly, az a 180 napos átlagon emelés. Na de 1751-n? Az megint furán venné ki magát. Akkor 3000-n ami a tegnapi záróár? Ez hol éri meg az új befektetőknek? Azok mindig szeretnek 10-15% diszkonttal megkapni egy papírt. Na ezért nem egyértelmű nekem. Ugyanezek a kérdések igazak Opusra és Appeninnre is mert ott is akarnak emelni. De most az ki fog derülni a Konzumnál hogy mi az irány, a módszer s aszerint fog a többi is azonnal reagálni. S ez hamar kiderül, lehet már decemberben.
Ismered a mondást, hogy ha nekem áramszedőm LENNE, akkor én lennék a villamos? Amúgy ha szerinted a Konzi dőlni fog, akkor tolj ALL-IN kiszállót mondjuk 3000-re és utána nyugisan nézd az összeomlást a tőkeemelés után. Ha ezt nem teszed meg, akkor ennyire vagy hiteles...
Szerintem a következő egyszerűsített képletet fogják bonyolultabban tolni, és a kérdésedre is választ kapsz: 1. Tőkeemelés (magánalapok, pl. átváltható kötvény) -> 2. Darabolás -> 3. Alapok eladnak magasabb árfolyamon a "daraboltból" = PROFIT + NÖVEKVŐ KÖZKÉZ Mindenki happy :)
kis matek: 3000Ft-on bevezetnek 10M rv-t, majd tizedelik = összesen 300M rv Azzal már intézményieket is bőven lehet halászni a kisbüfik átverése nélkül.
Az nem lehetséges, hogy amit leírtál azt a későbbiekben megfejelik egy rv felosztással (mint a molnál), így máris eltudják érni a kívánt részvény számot? vagy ez nem opció?
Ha lenne normális kamat ezek a papírok 1/10 áron forognának, óriási a hozaméhség a világban és nálunk is, ez veszélyes mert teljesen elszakíthat dolgokat a valós tényleges értéküktől! Erről maga a cég nem tehet és a hitelessége sem romlik ilyen a befektetői környezet.
ok,tegyük fel így van,de egyébként miért nem mehet szépen felfele ha menni (tudna) akar? mondjuk 4000nél bejelentik a 3000 körrüli tőkeemelést senki nem fog meglepődni.
Arányok opus 310m részvényre ami névérték 25ft volt 7m tőkeemelés (ami nem az) 310FT fix árfolyamon rögzítve, a hitel miatt kellett. Konzumnak van 20.86m részvénye 25ft-os névértéken ami 3000-en forog. Szerintem konzumnál is el akarják érni legalább a 100milla darab részvényszámot, hogy likvid prémium kategóriába tegyék, ez 3000-en lehetséges ha 30mrd a cél (az +10m részvény)?
Szerintem igazából nincs ám olyan sok dolga a modinak, mert az Opusból már mindenki megtanulta a leckét és mindenki arra spekulál, hogy 3000Ft körül lesz a tőkeemelés, következésképpen nem nagyon van felette vevő a könyvben, így ha véletlenül elkezdik venni 3050-3080, ráad pár darabot a robot a 3000 körül ott álló vevőnek.
Június végétől november elejéig négyszeresére nőhetett a Konzum teljes átfogó jövedelme, ami biztató az év egészére nézve – mondta Fekete Péter, a Konzum Befektetési Alapkezelő Zrt. vezérigazgató-helyettese a Random Capital konferenciáján. A menedzsment a továbbiakban növelni szeretné az intézményi befektetők szerepét.
Valószínű, hogy megéri nekik. Nem akarok semmit sem feltételezni, de szerintem itt 2 legyet akarnak ütni 1 csapásra: 1. Jól jöjjenek ki a buliból a végén (vagyis a kibocsátási árhoz képest legyen bőséges nyereség) 2. (erről esik kevesebb szó). Szerintem a tőkeMLésbe a magánalapok fognak beszállni, amiknek természetesen a méhecskék hordták össze a dellát és így a méztől ragadós 30 yardnyi zsetont jobban lehet pörgetni anélkül, hogy mézes lenne minden :) +1: ha 100 Ft-on (vagy hasonlóan vicces árfolyamon) emelnek tőkét, akkor az OPUS-KONZI-APP szentháromság úgy dőlne össze mint a kártyavár, mert attól a ponttól mindenki lehúzásként tekintene a papírokra és menekülne belőlük, ahogy tud. Márpedig ML bácsiéknak sem az az érdekük, hogy 2-20 Ft-on szálljanak ki a buliból (ami még csak most kezdődik), miközben az évszázad tőzsdei botrányát csinálják éppen a választások előtt... Ennek a forgatókönyvnek kb. annyi az esélye, mint egy Gyurcsány-Kétfarkú Kutya-Jobbik koalíciós kormányalakításnak 2018-ban.
Jo lesz ez, meggyozodesem. Modetator atlathatoan teszi a dolgat, 2999es zaro is megint beszedes es egyertelmu jel. Folyamatosan veszem, irany a kitores!
Csak azt tudnám, hogy mi értelme van számodra hetek óta ennyi energiát pazarolni a papír lehúzására, a részvényesek, fórumozók paráztatására. Engem nem zavar, én csak jót derülök. Nem reagáltál érdemben az Opusos P/E számolásomra sem. Amennyiben igen, csak átsiklottam felette, akkor elnézésedet kérem.
Meg a Plotinusnál. Mindenki ezen parázik, hogy mennyin emelnek tőkét és hogyan és miért tartják 3000-en. OPust képesek voltak brutál módszerekkel tartani 200-on 1,5 hónapig, és hol van az már. Türelem casht terem.
Kérdés mennyire esélyes kötvényként jegyezni, ilyen túlhúzott árazás mellett. Meg aztán ha baj lenne kötvényesek először részvényesek a végén lesz a felállás!
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.