Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Seismic
Seismic 2019. 01. 04. 11:53
Előzmény: #81517  atikasz
#81520
nem..saját verzió ..ha tőle hallanám egyből dobnám:)
Jobbentum 2019. 01. 04. 11:51
Törölt hozzászólás
#81519
kimpaa
kimpaa 2019. 01. 04. 11:48
Előzmény: törölt hozzászólás
#81518
minap írtam ezt valakinek, hogy van egy ilyen elméletem hogy a részvénykibocsájtásos ár lesz a fúziós ár..
már ha a részvényesek nem járhatnak rosszul lemezt megint felteszik
atikasz 2019. 01. 04. 11:31
Előzmény: #81515  Seismic
#81517
ugye nem jászaitól hallottad:))
Jobbentum 2019. 01. 04. 11:24
Törölt hozzászólás
#81516
Seismic
Seismic 2019. 01. 04. 11:24
#81515
314 lesz a váltás...addig meg szépen összegyűjtik/visszaveszik a rvenyeket
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 01. 04. 11:03
Előzmény: #81513  Törölt felhasználó
#81514
viszont addig is a szomorú valóság: 239/485, összforgi 26 milla
Törölt felhasználó 2019. 01. 04. 10:45
Előzmény: #81509  HARDCORETERROR
#81513
JANUÁR 4. 05:00
Az MKB kibocsátása lehet az idei év sztorija
Az amerikai piacokon 14 százalékkal nőtt éves alapon az elsődleges részvénykibocsátások (IPO) száma, 16 százalékos volt a növekedés volumene. Idén is mennek nagyágyúk a börzékre, itthon az MKB IPO-ját várják leginkább a befektetők.
HoStrucc
HoStrucc 2019. 01. 04. 10:44
Előzmény: #81509  HARDCORETERROR
#81512
Valid. Blikk színvonalasabb, mint az az oldal :D
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 01. 04. 09:50
#81511
240/485,5
gassly65 2019. 01. 04. 09:27
Törölt hozzászólás
#81510
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 01. 04. 09:26
Előzmény: #81506  atikasz
#81509
már több topicban ki lett beszélve, hogy ezek a profitlájnos sz#rokat nem kéne propagálni, katasztrofális, pongyola és bulvár színvonalú  förmedvény, mely legtöbször hemzseg a tárgyi tévedésektől.
Csak azért, mert másnál nincs fókuszban a papír, nem kell ezt a vonalat így életben tartani.
atikasz 2019. 01. 04. 09:19
Előzmény: törölt hozzászólás
#81508
csipától nem látott még azt mellé nyomott:))
Jobbentum 2019. 01. 04. 09:15
Törölt hozzászólás
#81507
atikasz 2019. 01. 04. 08:54
Előzmény: #81503  Donqatto
#81506
ez ok,de mi vagyunk a hülyék,hogy elolvassuk:)
atikasz 2019. 01. 04. 08:50
Előzmény: #81501  Sehmet
#81505
250es támasz?
Donqatto
Donqatto 2019. 01. 04. 08:42
Előzmény: #81502  Metwolf
#81504
Támasz 220, ellenállás 250 🤭
Donqatto
Donqatto 2019. 01. 04. 08:41
Előzmény: #81502  Metwolf
#81503
Ezek az elemzések mind olyanok mint valami diploma munka valakitől aki leszarja a sulit de összedobott valamit
Metwolf
Metwolf 2019. 01. 04. 08:39
Előzmény: #81501  Sehmet
#81502
Jesszus, milyen 250Ft-ról beszél? :-)
Aki írta lövése sincs a Konzum jelenlegi árfolyamáról.

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek