2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
január 15. | 21:36
előzmény: #81719  HARDCORETERROR
#81720
Szerinted tényleg ilyen piti céljuk lenne, hogy a kisbüfiket kizsigereljék? :) 
Ne feledd, a pénz éhessé tesz! És ahogy mondták, őket is meglepte a nagy árfolyam emelkedés....
január 15. | 21:04
előzmény: #81718  Szabacs
#81719
Nyugalom, marciusban uj idoszamitas kezdodik, addig meg mindig lehet tankolni, erősen diszkontalt kategoria es szamos kisbufinel elertek a celjukat: a nagy sztori elott teljesen kizsigereltek oket idegileg. Tartom es veszem, mindkettot, iden bankot robbantunk!
Aki nem bizik benne, atteheti a szekhelyet a plotinusba :DDD
január 15. | 18:18
előzmény: #81695  kreta
#81718
Fő az optimizmus. Nehéz elfogadni, ha valaki téved. De lássuk be, elmúlt a láz. Spekák elmentek, vége a cirkusznak. Kitartás a reménykedőknek!!!
január 15. | 17:19
előzmény: #81713  tokugawa_ieyasu
#81717
Kedves szamurájom itt olcsóság van, a drágaszág Gollamnál! :D
január 15. | 17:01
előzmény: #81715  feel
#81716
Online Részvény - BÉT
 Napon belüli zárása eseténNapon túli zárása esetén
Ajánlatok adása, módosítása, visszavonásaIngyenes
Prompt piaci megbízások teljesítése
(tranzakciónként értendő)
0,1% min: 199 Ft 0,2% min: 199 Ft
Technikai DayTrade megbízások teljesítése
(tranzakciónként értendő)
 0,1% min: 199 Ft  -
 Határidős BUX index megbízások teljesítése
(tranzakciónként értendő)
75 Ft / kontraktus  
 Teljesítés visszaigazolása SMS-ben20 Ft / SMS  
január 15. | 17:01
előzmény: #81713  tokugawa_ieyasu
#81715
január 15. | 17:00
előzmény: #81713  tokugawa_ieyasu
#81714
nem
január 15. | 16:59
előzmény: #81710  Metwolf
#81713
Nem 0.2 és 0.4%?
január 15. | 16:17
előzmény: #81700  sepi
#81712
M Lölö több mint 1G  korszak(2G). Továbbra is exp( M2G). 
január 15. | 16:16
előzmény: #81710  Metwolf
#81711
Mennyiért lehet venni most?
január 15. | 15:34
előzmény: #81708  DMekcsip
#81710
BÉT napon belül 0,1% napon túl 0,2%.
crf crf
január 15. | 15:33
előzmény: #81698  MARYENN
#81709
Köszöönöm szépen, most értem vissza a kezelésről :D
január 15. | 15:31
előzmény: #81706  feel
#81708
Valami érezhető jutalék kedvezmény van a Randomnál a többi szolgáltatóhoz képest? 
január 15. | 15:28
előzmény: #81706  feel
#81707
transzfer*
január 15. | 15:28
előzmény: #81701  smollex
#81706
Menj at Random Capitalhoz en is nyitottam egy szamlat naluk.Transzeralj at valamennyi reszvenyt es probald ki a kereskedest.Otp-s szamladat is megtarthatod egyszeru.
január 15. | 15:24
előzmény: #81703  Metwolf
#81705
Köszönöm a választ! Intézem, mert az enyémen még nem látom a vételi ( híggítási ) szándékaim.
január 15. | 14:59
előzmény: #81702  Seismic
#81704
Gyorsabb voltál! :-)
január 15. | 14:59
előzmény: #81701  smollex
#81703
Randomnál 10-es és 20-as könyv is van.
január 15. | 14:58
előzmény: #81701  smollex
#81702
random pl
január 15. | 14:53
előzmény: #81698  MARYENN
#81701
Szia! Melyik szolgáltató ad 10 es könyvet, mert nekem az OTP csak 5 öt mutat meg. Köszönöm a választ!

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE