Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
stayer81
stayer81 2019. 01. 03. 22:36
Előzmény: törölt hozzászólás
#81499
Jó gondolat amit írsz,de csak feltételezés! Én kicsit álmodozóbb vagyok,lehet ez lesz a vesztem...
santaffi 2019. 01. 03. 22:28
Törölt hozzászólás
#81498
stayer81
stayer81 2019. 01. 03. 22:24
Előzmény: törölt hozzászólás
#81497
Pont akkor kell megszabadulni tőle? Ezt nem értem...
santaffi 2019. 01. 03. 22:21
Törölt hozzászólás
#81496
Metwolf
Metwolf 2019. 01. 03. 22:01
Előzmény: törölt hozzászólás
#81495
Téged sem látni sűrűn pozitív kimenetelt elképzelni, új év új remények? :-)
Mi történt?
Jobbentum 2019. 01. 03. 21:49
Törölt hozzászólás
#81494
santaffi 2019. 01. 03. 21:47
Törölt hozzászólás
#81493
Metwolf
Metwolf 2019. 01. 03. 21:17
Előzmény: #81491  HARDCORETERROR
#81492
Jobb volt, mint ha esett volna!
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 01. 03. 21:10
Előzmény: #81490  Metwolf
#81491
a mai +1HUF és az eszelős forgalom nagyon biztató :DD
Metwolf
Metwolf 2019. 01. 03. 21:03
Előzmény: #81489  HARDCORETERROR
#81490
Lehetne idén valami pozitív is, tavaly esett eleget! :-)
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 01. 03. 20:58
Előzmény: #81485  kimpaa
#81489
bármikor lehet bármi itt és opusban.
Azt csinálnak, amit csak akarnak: limitre is húzhatják, be is ejthetik a saját érték/béka segge alá, de tarthatják is ezen a szinten a rv megszűnéséig.
Ha látsz benne fantáziát ok, sztem is jó lesz, de simán fel kell készülni a befőttes effektusra ;)
atikasz 2019. 01. 03. 20:22
Előzmény: #81485  kimpaa
#81488

reméljük:)
remélem szép nyerőd.
atikasz 2019. 01. 03. 20:21
Előzmény: #81486  Pojáca
#81487
ők indítják,de hamar fékezik is:)
Pojáca
Pojáca 2019. 01. 03. 19:54
#81486
Jöjjön Hator, Hetlas, Hali, Fedor, Zsoltee, Jockey, Last.... és indítsuk meg a papírt.
kimpaa
kimpaa 2019. 01. 03. 19:52
Előzmény: #81482  atikasz
#81485
Nem ezen múlik :)
Na majd meglátjuk mi lesz
Pojáca
Pojáca 2019. 01. 03. 19:51
#81484

Indokolatlanul gyengélkednek az ML cégek. A fő oka pedig a cselekvés és az azzal ellentétes kommunikáció, és olykor a teljes kommunikáció hiánya.
Reméljük, hogy tényleg fordul.
HoStrucc
HoStrucc 2019. 01. 03. 19:48
Előzmény: #81481  kimpaa
#81483
Reméljük tényleg fordul. Raferne 
atikasz 2019. 01. 03. 19:45
Előzmény: #81475  kimpaa
#81482
hát nagy bátorságra vall olyan papírt venni amiből nekem is van,ráadásul rögtön két félét is:)
kimpaa
kimpaa 2019. 01. 03. 19:32
Előzmény: #81480  HoStrucc
#81481
Vettem lefelé folyamatosan. Emlékszem hogy még április végefelé adtam 300 felett, hogy be tudjam fizetni az adót. Na akkor kellett volna mindet kiszórni...
 
Egyébként ma itt, az Opusban és az Appeninnben is volt egy nagy db számú átkötés. Ezek általában trend végén vannak mikor megy a pakkátpasszolgatás. Még lehet egy-két ilyen de szerintem fordulnak az ML-k.
A blue-kban is mindig ilyenkor fordulnak. Csak ezért vettem ezt és Appot is.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek