Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
HoStrucc
HoStrucc 2019. 01. 03. 16:33
Előzmény: #81459  kimpaa
#81460
Nem tudom. Csak remélem ;) 
kimpaa
kimpaa 2019. 01. 03. 16:32
Előzmény: #81457  HoStrucc
#81459
Az Est lesz az új Opus? ;)
Mármint a 2017-s rallira gondolok
Seismic
Seismic 2019. 01. 03. 16:29
Előzmény: #81449  kimpaa
#81458
érdekes, hogy a Konzit is kihozták likvidre...pedig volt itt valaki aki minden nap visszaszámolt: "xxx millió db kell még, vagy nem lesz prémium" szöveggel
HoStrucc
HoStrucc 2019. 01. 03. 16:24
Előzmény: #81456  kimpaa
#81457
Gyanús, hogy nem a 3700 kisrészvényes hozta el a likvid kategóriához szükséges forgalmat, mert azt akkor elhozhatták volna a többi kispapírba is. A többit mindenki fantáziájára bízom, mert már ígyse mosom le magamról a mocskos felbeszélő spekuláns cetlit ;)
kimpaa
kimpaa 2019. 01. 03. 16:22
Előzmény: #81454  HoStrucc
#81456
kapisgálok én sok mindent, kérdés mi valósul meg belőle :D
Bekes 2019. 01. 03. 16:09
Törölt hozzászólás
#81455
HoStrucc
HoStrucc 2019. 01. 03. 15:59
Előzmény: #81449  kimpaa
#81454
Kezded kapisgálni? ;)
kimpaa
kimpaa 2019. 01. 03. 15:57
Előzmény: #81452  janika04
#81453
te vagy az András? :DD
CÉGÜNK :D
janika04
janika04 2019. 01. 03. 15:46
Előzmény: #81451  kimpaa
#81452

Tessék komolyan venni a cégünk!
MONDOM HAGOSABBAN IS: Tessék komolyan (nekiállni) venni a cégünket! :)
kimpaa
kimpaa 2019. 01. 03. 15:45
Előzmény: #81450  kockaveto1
#81451
pf is hozza már
na érdekesebb lett a helyzet, változnak az idők :D
kimpaa
kimpaa 2019. 01. 03. 15:34
Előzmény: #81448  HoStrucc
#81449
na már likvid lett az Estmédia, most olvasom a belinkelt Bét hírből, bexarás :DDD
HoStrucc
HoStrucc 2019. 01. 03. 15:30
Előzmény: #81447  kimpaa
#81448
Az vagyok. Okkal, de ezzel nem szeretném ezt a fórumot terhelni :)
kimpaa
kimpaa 2019. 01. 03. 15:13
Előzmény: #81443  HoStrucc
#81447
látom Estben nagyon magabiztos vagy :D
 
"Szerintem erős összefüggés lesz a cégek megalapítása és a meggazdagodásom között ;) "
HoStrucc
HoStrucc 2019. 01. 03. 15:08
Előzmény: törölt hozzászólás
#81446
Hát ez a terv, de a moderátor .. izé, a "piac" bármikor közbeszólhat! :)
Jobbentum 2019. 01. 03. 15:05
Törölt hozzászólás
#81445
Jobbentum 2019. 01. 03. 15:00
Törölt hozzászólás
#81444
HoStrucc
HoStrucc 2019. 01. 03. 14:58
Előzmény: #81442  kimpaa
#81443
Igazából jah, de nem ezért tartottam eddig, hogy ilyen csekélyke profittal adjam, de én is elhittem többek között az mkb célárat, valamint a nem azért rendeztük a céget szét, hogy összeolvasszuk dallamokat. Nem kellett volna. Amúgy abban a kivételes helyzetben vagyok, hogy átlagra egy papírom sincs beragadva, sőt... persze van pár pakk ami mínuszos, de enni azok nem kérnek. Szóval most csak a menjek vagy maradjak dilemmája áll fenn a legtöbben. Tavalyra sok adót már nem akartam termelni, idén szabad a pálya :)
kimpaa
kimpaa 2019. 01. 03. 14:50
Előzmény: #81441  HoStrucc
#81442
hát akkor te pluszban szálltál ki végülis, nem vagy ebben beragadva most
HoStrucc
HoStrucc 2019. 01. 03. 14:47
Előzmény: #81440  kimpaa
#81441
2100 és 1800 volt. De tavaly év végén betelt a pohár 

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek