Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Clown19 2018. 12. 28. 21:36
Törölt hozzászólás
#81320
kimpaa
kimpaa 2018. 12. 28. 21:18
Előzmény: #81302  Metwolf
#81318
Már megint előkerült egy kiszórandó csomag? Sosem lesz vége
Phavran
Phavran 2018. 12. 28. 21:11
Előzmény: #81316  feel
#81317
 Azért még egy kis rövid infó így év végére Mészáros Lörinc lett Magyarország leggazdagabb embere 381 milliárd Ft-tal.  Boldog új évet mindenkinek jövőre folyt. köv 
feel
feel 2018. 12. 28. 20:46
Előzmény: #81302  Metwolf
#81316
Lehet ki kellet osztani a haveri kornek belole.Nem biztos,hogy egybol kiszorjak ok mar tudjak az atvaltasi aranyt lehet 300ft/600ft lesz.
IF 2018. 12. 28. 20:38
Előzmény: #81312  IF
#81315
Nem, nem adó optimalizálás történt. Ajándékozás karácsony előtt, karácsonyra. Ezt a T+2 miatt gondolom.
Jockey-Bacsi
Jockey-Bacsi 2018. 12. 28. 20:27
Előzmény: #81309  atikasz
#81314
halljátok !!!:)))   sebaj !!! maximum a következő választások előtt meghúzzák !:)
Jockey-Bacsi
Jockey-Bacsi 2018. 12. 28. 20:26
Előzmény: #81292  HoStrucc
#81313
Jászairól is jól felbeszélte az àrfolyamot! igért fűt fát , beültetett sok mindenkit ::)))
IF 2018. 12. 28. 20:23
#81312
Gelért apánk is adó optimalizált a hírek alapján:-)
kreta
kreta 2018. 12. 28. 20:00
Előzmény: #81297  farkasfu
#81311
Mindenki jól jár.......
Minden haver:))))
A mindenkibe mi nem tartozunk bele:((((
Krumenaker 2018. 12. 28. 19:56
Előzmény: #81307  skylaner88
#81310

Igen, ezt kevesen gondolták volna tavaly év végén.
De ne felejtsük el, hogy a 17-es évben pedig kb. 5 forintról felment év végére 343-ra. Tehát volt miből visszaadni, és egy torzítás nélküli grafikonon ez a - 28 %-al csak egy rezdülés.
A 17-es év virtuális nyerőjének egy részét most beváltották a kasszában, hát igen, mohóság, mohóság, de hát a tőzsde nem Gábriel arkangyal terepe.
atikasz 2018. 12. 28. 19:55
Előzmény: #81302  Metwolf
#81309
óvatosan adva pár hét alatt el tudják adni esés nélkül.
Wuff
Wuff 2018. 12. 28. 19:48
Előzmény: #81304  rendorpeti
#81308

Valami azt súgja, hogy 1,866 millió okuk lesz jövőre is folytatni a tömést... Ez az év ment a levesbe, hátha jövőre a mostani bagázs is követni fogja és a fúzió után tiszta lappal indul az Opi egy kevésbé füllentős és feledékeny vezetőséggel. Legalábbis ha a külföldi intézményieket komolyan gondolják, mert ebben sem vagyok biztos...
BUÉK!
skylaner88 2018. 12. 28. 18:59
#81307
2017.12.29 - 343
2018.12.28 - 247
- 28 %, csodás év volt
Harcoska
Harcoska 2018. 12. 28. 18:42
Előzmény: #81305  Harcoska
#81306
Ugy ertem h nincs szuksege penzre hogy eleg gazdag!
Harcoska
Harcoska 2018. 12. 28. 18:42
Előzmény: #81302  Metwolf
#81305
Kinek miert adott el rv?
Penzre nagyon nincs szuksege 
Szerintetek?
rendorpeti
rendorpeti 2018. 12. 28. 18:33
Előzmény: #81302  Metwolf
#81304
Januárban irány a 300-600 árfolyam.
Amit kellett már kiszórták egèsz èvben, volt rá 8 hónapjuk.
BÚÈK mindenkinek.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 28. 18:30
Előzmény: #81291  Metwolf
#81303
Itt leszünk, a keménymag legalábbis biztos, akkor is, amikor már opusba olvadunk ;)
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 28. 18:25
Előzmény: #81296  Seismic
#81302
Azért nincs ár, mert komoly diszkonttal kapták. Januárban indulhat megint a szórás, remek hír ez így év végén....
Seismic
Seismic 2018. 12. 28. 18:14
Előzmény: #81297  farkasfu
#81301
Errol a regi szlogen jut eszembe..."jar, jar, de  nem biztos hogy jut is" 

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek