Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2018. 12. 28. 18:13
Előzmény: #81299  Krumenaker
#81300
Kár, hogy mi nem tudunk "keletkeztetni", aztán kiszórni a tőzsdén 260 as átlag körül darabjàt.
Krumenaker 2018. 12. 28. 18:10
Előzmény: #81297  farkasfu
#81299
Ezt a "keletkeztetett" szót imádom! Olyan kifinomult és elegáns.
Törölt felhasználó 2018. 12. 28. 18:09
Előzmény: #81297  farkasfu
#81298
Hát Jászai biztosan jól járt....
farkasfu
farkasfu 2018. 12. 28. 18:07
Előzmény: #81296  Seismic
#81297
ha jól emlékszem, azt mondták, hogy mindenki jól jár !!!  :))
itt a teljes szöveg:
Jászai Gellért (anyja neve: Nagy Margit, lakcíme: 1021 Budapest, Napraforgó utca 7.), a Társaság Igazgatóságának elnöke 2018. év december hó 19. és 21. napján tőzsdén kívüli ügylet keretében összesen 1.866.838, azaz egymillió-nyolcszázhatvanhatezer-nyolcszázharmincnyolc darab, a Társaság által kibocsátott, egyenként HUF 2,5,- névértékű, dematerializált törzsrészvényt (a továbbiakban: „Részvények”) értékesített a vállalatcsoportba tartozó egyes társaságok és egyéb magánszemélyek részére. Az értékesített Részvények arányukban a Társaság által 2018. év november hó 15. napján elhatározott tőkeemelés során megkeletkeztetett, Jászai Gellért által lejegyzett részvényeknek feleltethetőek meg, így az általa tulajdonolt részvények mennyisége a tőkeemelést megelőző állapothoz képest nem csökkent. A fenti ügylet eredményeképpen a Jászai Gellért által közvetlenül birtokolt, szavazati jogot biztosító KONZUM részvények száma 23.623.898, azaz huszonhárommillió-hatszázhuszonháromezernyolcszázkilencvennyolc darabról 21.757.060, azaz huszonegymillió-hétszázötvenhétezer-hatvan darabra, így Jászai Gellért részesedése a Társaságban 7,15%-ról 6,59%-ra csökkent. 
Seismic
Seismic 2018. 12. 28. 18:05
Előzmény: #81293  farkasfu
#81296
Az ar gondolom uzleti titok
Seismic
Seismic 2018. 12. 28. 18:02
#81295
Buek!☺ Remelem az idei tanulopenzt jovore megkeressuk🎓
farkasfu
farkasfu 2018. 12. 28. 17:59
#81293
Jászai Gellért (anyja neve: Nagy Margit, lakcíme: 1021 Budapest, Napraforgó utca 7.), a Társaság Igazgatóságának elnöke 2018. év december hó 19. és 21. napján tőzsdén kívüli ügylet keretében összesen 1.866.838, azaz egymillió-nyolcszázhatvanhatezer-nyolcszázharmincnyolc darab, a Társaság által kibocsátott, egyenként HUF 2,5,- névértékű, dematerializált törzsrészvényt
https://bet.hu/newkibdata/128136520/rendkivuli_tajekoztatas_20181228.pdf
HoStrucc
HoStrucc 2018. 12. 28. 17:52
Előzmény: #81291  Metwolf
#81292
Geli szerint idén 31-én lesz szilveszter. Ezzel az allitassal javította az igazmondasi rátáját! ;) 
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 28. 17:49
Előzmény: #81290  HARDCORETERROR
#81291
BÚÉK mindenkinek! Jövőre ugyan itt! Aki késik igazolatlan! :D
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 28. 17:27
#81290
BÚÉK!!!!!
Jocek 2018. 12. 28. 17:23
Előzmény: #81287  sepi
#81289
Boldog Új Évet! 
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 28. 17:14
Előzmény: #81285  feel
#81288
Hát nem, de emlékezzünk a tavalyi záróra, az szép volt! :D
sepi 2018. 12. 28. 17:10
Előzmény: #81284  Donqatto
#81287
Boldog új évet mindenkinek!
ohnetatto 2018. 12. 28. 17:10
Előzmény: #81284  Donqatto
#81286
Jo lesz ez
feel
feel 2018. 12. 28. 17:09
#81285
Nem jott ossze ev vegere a 300ft.
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 28. 17:06
#81284
Folyt köv jövőre
ohnetatto 2018. 12. 28. 17:06
Előzmény: #81281  ohnetatto
#81283
160k zaroban 247. 
joe13 2018. 12. 28. 17:05
Előzmény: #81281  ohnetatto
#81282
247
ohnetatto 2018. 12. 28. 17:02
Előzmény: #81280  ohnetatto
#81281
Atkotes lesz ez szerintem

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek