Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
miminc 2018. 12. 28. 08:33
#81240
Indi?
Dodo34
Dodo34 2018. 12. 28. 08:30
Előzmény: #81236  daniel2121
#81239
ne írj már ökörséget...300 nem lehet, ma 282,50 a felső limit
Sanci101
Sanci101 2018. 12. 28. 08:24
Előzmény: #81237  sepi
#81238
Reméljük 😉
sepi 2018. 12. 28. 08:20
Előzmény: #81232  Sanci101
#81237
Jó reggelt fórumtársak. Sztem ha jó lesz a hangulat a magyar tőzsdén akár nagyobbat is elkedhetünk ma.
daniel2121 2018. 12. 28. 08:18
Előzmény: #81235  Donqatto
#81236
Lehetne 600/300 is és be lenne fogva a kisbefektetők szája is. Amúgy persze hogy irányított. 
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 28. 08:12
Előzmény: #81231  Metwolf
#81235
Ha 250,500 lesz a záró, akkor totálisan irányított árfolyam van
Sanci101
Sanci101 2018. 12. 28. 07:55
Előzmény: #81232  Sanci101
#81233
Természetesen a menedzsment adott előrejelzést a 2019/2020-ra várható árbevételre és profitra is, eszerint 795 millió euró (durván 255 milliárd forint) bevételre és 142 millió euró (durván 45 milliárd forint) EBITDA-ra számítanak.  😁 25milliárdról haladunk!!!!
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 27. 19:19
Előzmény: #81230  Seismic
#81231
Lesz pár új dolog is jövőre szerintem. A háttérben biztosan dolgoznak rajta. :-)
Szép volt ez a délutáni felhúzás, holnap beállíthatják az év végi záróárat. Kár, hogy nem a tavalyi zárót legalább. :-)
Seismic
Seismic 2018. 12. 27. 19:02
Előzmény: #81228  Sanci101
#81230
Eleg erosen korrelal az 1:2hoz a ket rv arfolyama..az opi jovore megkapja ezt az aranytojast tojo tyukat az ML epitok melle..
kreta
kreta 2018. 12. 27. 18:25
Előzmény: #81209  daniel2121
#81229
Ha meg túl Olcsó az a baj.....
 Mi ez a fing?  Még egy euró sincs!  Mit gondolnak a külföldinek?  Én kiröhögném
Sanci101
Sanci101 2018. 12. 27. 17:44
Előzmény: #81227  Seismic
#81228
Az meg nem biztos!!történtek itt már érdekes dolgok!
Seismic
Seismic 2018. 12. 27. 17:36
Előzmény: #81226  Sanci101
#81227
Az lenne erdekes ha nem 250/500 lenne☺
Sanci101
Sanci101 2018. 12. 27. 17:32
#81226
Holnap igen érdekes lesz ;))
joe13 2018. 12. 27. 17:05
Előzmény: #81224  joe13
#81225
246
joe13 2018. 12. 27. 17:02
Előzmény: #81223  miminc
#81224

246-42000vétel
miminc 2018. 12. 27. 16:59
#81223
real?
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 27. 16:59
Előzmény: #81215  HoStrucc
#81222
Hehe, jól mondod, véletlenek nincsenek! :D
Pomperj is tévedhet.
joe13 2018. 12. 27. 16:47
Előzmény: #81218  miminc
#81221
244

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek