Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
ohnetatto 2018. 12. 28. 17:02
Előzmény: #81279  atikasz
#81280
Elado 247-en 300 k
atikasz 2018. 12. 28. 16:54
#81279
hogy bújnak elő a nagyobbacska pakkok:)
Seismic
Seismic 2018. 12. 28. 16:25
Előzmény: #81276  HoStrucc
#81278
Azon nem sokat nyernek, ha 250/500on tartjak az arfolyamot..csak meg kell nezni mennyi volt pl a Konzi elso feleves arbevetele, ML epitok arbevetele, ami a jovo evi jelentesben hatalmas ugrast fog produkalni...raadasul a lockupos sracok is ha volt eszuk akkor egy shortnyitassal kezdtek az eladast, amit most szepen visszavesznek..egy valami dontheti be, ami a kormanyt is: egy begyuruzo vilagvalsag.
atikasz 2018. 12. 28. 16:11
#81277
ha valaki venni akarna most nyugodtan megteheti nagyobb mozgás nélkül:)
HoStrucc
HoStrucc 2018. 12. 28. 15:30
Előzmény: #81268  Seismic
#81276
Kívánom hogy így legyen... De nem így lesz. Szerintem. Minden forint érdekli őket. Látszik 
HoStrucc
HoStrucc 2018. 12. 28. 15:30
Előzmény: #81268  Seismic
#81275
Kívánom hogy így legyen... De nem így lesz. Szerintem. Minden forint érdekli őket. Látszik 
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 28. 14:58
Előzmény: #81271  Seismic
#81274
Veszegetik szépen, de azért egy kitöréshez forgalom kellene. Remélem, hogy most már végre kifutott a korrekció és megyünk fel jövőre.
Seismic
Seismic 2018. 12. 28. 14:50
Előzmény: #81272  janika02
#81273
lesz még ebben csavar
janika02
janika02 2018. 12. 28. 14:41
Előzmény: #81271  Seismic
#81272
Mert lehet h jo lesz az átvált arány?!
Seismic
Seismic 2018. 12. 28. 14:35
Előzmény: #81269  Metwolf
#81271
most nézem, hogy ez meg szép csendben naposon kitört a háromszögből és már a 50napos mozgó felett/körül táncol..nem értettem miért veszik
Seismic
Seismic 2018. 12. 28. 13:59
Előzmény: #81269  Metwolf
#81270
mivel JG-nek kb 23M papírja van, ez is simán kijöhet az átváltásból.
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 28. 13:45
Előzmény: #81268  Seismic
#81269
Szép lenne az a 314Ft, lenne is rá egy gyors limitelés amíg el nem éri az ár! Opusosok meg majd utána járnak jól, felhúzzák az árat, hogy ne maradjon filléres papír. :-)
Seismic
Seismic 2018. 12. 28. 13:39
Előzmény: #81266  HoStrucc
#81268
ha a konzit 314ért számolják be, akkor sem lesz semmi.."korrektek voltunk, mert annyin volt a tőkeemelés is"..kb egy ilyen nyilatkozat és ennyi
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 28. 13:38
Előzmény: #81266  HoStrucc
#81267
Nem tiltakozok, na! :-)
HoStrucc
HoStrucc 2018. 12. 28. 13:28
Előzmény: #81264  Metwolf
#81266
Folytassa, de csak akkor, ha az opus is tartja vele a megálmodott arányt. Ugyebár a konzum és az opus tulajok is jól járnak majd, ezt mondta blekk pítör  ;)
HoStrucc
HoStrucc 2018. 12. 28. 13:27
Előzmény: #81263  Seismic
#81265
Annyira izgalmas ez a tőzsde! Kitalálni, hogy mit hova áraz év végére az opus /konziban a "piac" :D :D
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 28. 13:27
Előzmény: #81263  Seismic
#81264
Tojik a vevő az eladókra, kis pakk-nagy pakk neki mindegy. :-)
Januárban folytassa 400-ig! :-D
Seismic
Seismic 2018. 12. 28. 13:23
Előzmény: #81253  atikasz
#81263
már csak 70k-t kell  hozzá.alakul ez
Seismic
Seismic 2018. 12. 28. 13:16
#81262
r247
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 28. 12:51
Előzmény: #81260  HARDCORETERROR
#81261
Modi on board

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek