jaja,a középső ujjam is amikor az okos vezetőkre gondolok:)
| 1 740 db | 228,5 HUF | 230,0 HUF | 7 859 db |
| 9 450 db | 228,0 HUF | 231,0 HUF | 7 500 db |
| 1 141 db | 227,0 HUF | 231,5 HUF | 1 000 db |
| 400 db | 226,5 HUF | 232,0 HUF | 7 000 db |
| 5 564 db | 226,0 HUF | 232,5 HUF | 200 db |
| 2 000 db | 225,5 HUF | 233,0 HUF | 2 000 db |
| 11 735 db | 225,0 HUF | 234,0 HUF | 1 200 db |
| 11 923 db | 224,0 HUF | 234,5 HUF | 1 500 db |
| 2 630 db | 223,0 HUF | 235,0 HUF | 11 800 db |
| 20 000 db | 222,5 HUF | 236,0 HUF | 284 db |
| 33 160 db | 222,0 HUF | 236,5 HUF | 899 db |
| 15 900 db | 221,0 HUF | 237,5 HUF | 2 525 db |
| 1 450 db | 220,5 HUF | 238,0 HUF | 16 277 db |
| 39 471 db | 220,0 HUF | 238,5 HUF | 1 000 db |
| 1 000 db | 219,0 HUF | 239,0 HUF | 5 200 db |
| 1 817 db | 218,0 HUF | 239,5 HUF | 933 db |
| 4 278 db | 217,0 HUF | 240,0 HUF | 23 366 db |
| 2 370 db | 216,0 HUF | 242,0 HUF | 3 548 db |
| 10 400 db | 215,5 HUF | 242,5 HUF | 1 000 db |
| 1 100 db | 215,0 HUF | 243,0 HUF | 11 450 |
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.