Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 10. 16:51
Előzmény: #80639  HARDCORETERROR
#80640
Én csak arra tudok gondolni, hogy valaki miatt lenn kell tartani, vagyis amíg nem volt fúzió arra gondoltam
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 10. 16:49
Előzmény: #80637  Donqatto
#80639
Nem a jót kérdeztem, hanem a meglátását;)
Törölt felhasználó 2018. 12. 10. 16:48
Előzmény: #80636  HARDCORETERROR
#80638
Szarul néz ki nagyon.
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 10. 16:46
Előzmény: #80636  HARDCORETERROR
#80637
Nem hiszem, hogy találni fogsz embert aki ezt jónak látja
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 10. 16:45
Előzmény: #80635  Metwolf
#80636
Hogy látod a szitut Met?
R227
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 10. 16:38
Előzmény: #80634  ChessBrain
#80635
Rajzolj és tedd ki ide nekünk, de ne másét! ;-)
ChessBrain 2018. 12. 10. 16:17
Előzmény: #80617  Donqatto
#80634
Nem tippelgetni kellene, hanem pontosan kiszerkeszteni és kiszámitani a fejvállból letörés célárát...
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 10. 16:13
Előzmény: #80631  Donqatto
#80633
35
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 10. 16:13
Előzmény: #80631  Donqatto
#80632
35
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 10. 16:13
Előzmény: #80629  Donqatto
#80631
Ha16:45 kor öntés lesz akkor elég gyanús a szitu
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 10. 16:06
Előzmény: #80629  Donqatto
#80630
50 perc sorry
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 10. 16:06
#80629
14:55:302282000 456 000
14:55:30 229 3000 685 500
15:45:30 224 13077 2.9 millió
15:45:3022516703 3.8 millió
15:45:3022676601.7 millió

Kibaszott robot önti...percre pontosan 10 perc után
Jocek 2018. 12. 10. 15:51
Előzmény: #80626  nemIesszapport
#80628
kivégzést akartál írni?
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 10. 15:50
Előzmény: #80626  nemIesszapport
#80627
Az...isten barma
nemIesszapport 2018. 12. 10. 15:49
Előzmény: #80625  Donqatto
#80626
kivezetés
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 10. 15:48
#80625
Utoljára akkor baszakodott itt az árfolyam amikor OPUS 200 körül volt...akkor most mi lesz?
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 10. 15:47
Előzmény: #80622  HARDCORETERROR
#80624
az a vicc, hogy szaros 27 millával tolják le megint..
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 12. 10. 15:46
Előzmény: #80612  Lalee
#80623
Milyen kis türelmetlen vagy! A konzervatív alapok éppen most  akarják zsákolni az M.L papírokat :-) 
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 10. 15:46
#80622
224, kemény..
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 12. 10. 15:42
Előzmény: #80604  Törölt felhasználó
#80621
Aggodalomra semmi ok! Addig esik míg végre mindenki jól jár! Rajtunk kívül természetesen:-) 

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek