2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2018. december 09. | 08:54
előzmény: #80579  Sanci101
#80580
Na igen, azért ez nem teljesen teljes.Plusz a három nagy 5% felettin kívül a többi közkéz, és vannak még bejelentett más tulajdonosok is, pro és kontra. :D
2018. december 08. | 07:43
előzmény: #80565  Metwolf
#80579
Konzum Pe 149195312/db
Mészáros L 40823000/db
Jászai G 23623898/db
Cig. 13685100/db
Otp alap 4392620/db
Takarék 4172000/db
Duna aszfalt 4000000/db
Nekem ezzek vannak a listán :) maradék közkéz 
Törölt felhasználó
2018. december 08. | 07:25
előzmény: #80577  Törölt felhasználó
#80578
Valójában begyűjtés olcsóbban szvsz....
Törölt felhasználó
2018. december 08. | 07:17
előzmény: #80575  flow1900
#80577
Veszik mindig olcsóbban.....
2018. december 07. | 18:47
Törölt hozzászólás!
#80576
2018. december 07. | 18:43
előzmény: törölt hozzászólás
#80575
vicces ember vagy. Esik a papír 40 százalékot néhány hónap alatt, de te úgy látod, hogy veszik.
2018. december 07. | 18:40
Törölt hozzászólás!
#80574
2018. december 07. | 18:36
előzmény: törölt hozzászólás
#80573
ki a faszom veszi? Te mit nézel a cseh 2 öt?
2018. december 07. | 18:35
Törölt hozzászólás!
#80572
2018. december 07. | 18:17
előzmény: törölt hozzászólás
#80571
Nem értem
2018. december 07. | 18:01
Törölt hozzászólás!
#80570
2018. december 07. | 17:51
előzmény: #80567  Metwolf
#80569
Köszi:)
2018. december 07. | 17:32
előzmény: #80562  santaffi
#80568
Tudtommal Mészáros saját sztár bróker csapatavan Cseh!!!:)
2018. december 07. | 16:30
előzmény: #80565  Metwolf
#80567
Segítségül, legutolsó tőkeemelés: Ligetfürdő és Balatontourist összesen 37.681.588db
Konzum PE: 34.570.192db
Jászai: 1.866.838db
Konzum Management Kft: 1.244.558
2018. december 07. | 15:54
előzmény: #80564  Donqatto
#80565
Konzum Management Kft.-t vedd még hozzá.
Nekem megvan minden táblázatban, mindenki utána tud nézni az adatoknak, kis számolgatás csak.
2018. december 07. | 15:51
előzmény: #80561  Metwolf
#80564
Hol van a 37.681.558 darab pontosan mert Jászai és a PE együtt kevesebb részvénnyel rendelkeznek mintha hozzáadnám a dec 4 állapothoz
2018. december 07. | 15:47
előzmény: #80561  Metwolf
#80563
Igen látom, de nem jön ki a matek nekem
2018. december 07. | 15:45
előzmény: #80561  Metwolf
#80562
Akkor ki adja folyamatosan? Valamelyik brokicéggel irányítják az árfolyamot akkor, gondolom a Randommal.
2018. december 07. | 15:42
előzmény: #80560  Donqatto
#80561
Balatontourist  tőkeemelés.
Ja és nem mellesleg egyik 5% feletti tulaj sem adott el 1db-ot, sem, tehát ez a tévhit megdőlt. Aki nem hiszi, kiszámolhatja.

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE