2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
október 19. | 08:48
előzmény: #41425  skylaner88
#41455
Mi a helyzet? A kuffereket már rakosgatjak?:-)
október 18. | 14:05
előzmény: #41453  csirkecomb
#41454
Feltoltam 40-re! Most már vegyen más is!!!
október 18. | 11:51
#41453
október 18. | 09:59
#41452
elfogyott a kuffer? :-)
október 18. | 05:28
előzmény: #41449  Metwolf
#41451
MACD viszont kezd vételre állni,chartodon.
október 17. | 23:53
előzmény: #41449  Metwolf
#41450
Egész jó! Köszi
október 17. | 22:29
előzmény: #41447  sportyman
#41449
Konzum napos chart: https://invst.ly/5hctv
Továbbra is a sávban, ma bollitetőt érintette megint, igaz ez alacsonyabb érték volt mint korábban mert közben szűkült tovább. A délután folyamán lefordult és minimumon zárt, így véleményem szerint holnap további lecsorgás valószínű. Hírig vagy markánsabb fordulatig maradhat a sávban, kérdés mit akarnak a nagyok, látszólag egyenlőre nem akarják 2400 fölé vinni, hiába próbálkoztak délelőtt is pufferelni a vételit.
Negyedéves jelentés itt nincs, csak Opusnál.
október 17. | 21:21
előzmény: #41447  sportyman
#41448
Milyen negyedéves? Szerintem csak évest és félévest ad, szóval áprilisig semmi.
október 17. | 21:13
előzmény: #41445  feel
#41447
Boven lesz itt meg rally ev vegeig es a kis kozkez miatt ez a bika nagyot megy majd.Barmikor johet az ujabb hir, lesz meg negyedeves, ami jobb lesz mint az elozo, plusz nemsokara atjon az opusban felszabadulo speka nyero.Illetve azt is latni, hogy hiaba voltak nagyobb boritasok az utobbi idoben, 2200 ala huzamosabb idore mar nem koltozik be.
spy spy
október 17. | 20:59
előzmény: #41444  janika01
#41446
Mert nem akarják kitöretni. Ezen a szinten nevetségesen kis darabszámokkal tartják kordában. A kicsiknek meg nincs annyi pénzük (vagy félnek) annyit venni, hogy átvigye. Lehet látni, hogy pár száz vagy ezer darabokkal öntögetik lefele, de azt is csak óvatosan.
október 17. | 20:51
előzmény: #41444  janika01
#41445
Szerintem megindul ez lesz itt limites up.
október 17. | 20:48
#41444
Azért kicsit vicces, hogy a nyavadt 2400-at nem tudja átvinni!
október 17. | 18:17
előzmény: #41442  Metwolf
#41443
Pedig volt valami hír vagy az lehet már korábban is ismert volt 
október 17. | 18:01
előzmény: #41439  ohnetatto
#41442
Megint nem bírt nekiugrani a 2400-nak pedig délelőtt próbálkozott vele de megint csak bollitetőig jutott. Hiába pufferelték agyon a vevőit délelőtt, délutánra lefordult. Így a mai gyertyával most megint lefelé áll. Elemzés, chart este.
október 17. | 17:40
előzmény: #41440  inmediasres
#41441
Egyszer csak elfogy ezen a szinten a sok eladó
október 17. | 17:20
előzmény: #41439  ohnetatto
#41440
köszi, láttam
október 17. | 17:06
előzmény: #41438  inmediasres
#41439
2337 napi min a vége
október 17. | 16:57
#41438
Látod már? Visszaöntötték. Megszabadultak 2350 és felette a részvényektől.

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE