2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
október 11. | 17:11
előzmény: #41204  hari69
#41206
Szep igy is! HolnAp is min ennyi fel, az intelligensek látják az irányt!pomperj segítőkész ,de úgy jár mint OTP 6600 nal h nincs tovabb fel :)
október 11. | 17:06
előzmény: #41203  tozsdekrach
#41205
2400
somlói galuska )))
október 11. | 17:06
előzmény: #41203  tozsdekrach
#41204
2400. +9%
október 11. | 16:57
#41203
felfelí üres a könyvv...
október 11. | 16:56
előzmény: #41200  kimpaa
#41202
opus holnap ,dobálás lesz és oda be
október 11. | 16:54
előzmény: #41200  kimpaa
#41201
grat jol van örülök,biztos ami niztos állami biztosito
október 11. | 16:53
előzmény: #41198  adooptimalizalo
#41200
ki is szálltam. Ez jó kör volt, jöhet az Opus most már igazán :D
október 11. | 16:51
#41199
mennyi is ,tehát felette és 4 után vagyunk igaze?
október 11. | 16:51
előzmény: #41197  kimpaa
#41198
Én is beszálltam ide napira, miután App kiakadt, de nincs szívem eldobni, ilyen vételi erő mellett, ez hír kell, hogy legyen...
október 11. | 16:48
előzmény: #41195  adooptimalizalo
#41197
csak napon belül gondolkozom most
október 11. | 16:48
előzmény: #41194  kimpaa
#41196
Nem volt elég ma egyszer? ;) 
Mondjuk küzd vele rendesen, én megvárom.
október 11. | 16:46
előzmény: #41191  kimpaa
#41195
Nem csak azt is gyorsan kikapták, hogy ne bántsa a szemünket, ott is nagyobbacska pakk volt...
október 11. | 16:46
előzmény: #41192  northsea
#41194
ok, akkor lassan kiszállás
október 11. | 16:45
#41193
Fibo-tető ostroma
https://invst.ly/5eutb
október 11. | 16:43
előzmény: #41191  kimpaa
#41192
Majdnem, 2470 az 1140-től tartó trendnek a teteje.
október 11. | 16:42
előzmény: #41189  adooptimalizalo
#41191
A 2420 valami fibo szint vagy nevezetes dolog?
október 11. | 16:42
előzmény: #41180  feel
#41190
El is röppentek a varjak a kerítésről.:))
október 11. | 16:42
előzmény: #41186  adooptimalizalo
#41189
Hopp, a 2420 is elesett. :)
október 11. | 16:41
előzmény: #41187  horemheb
#41188
pihi, 10%
október 11. | 16:39
#41187
Erre gondoltam, hogy nem létezik hogy  tőlünk független hír lenmne az Appiban!  Valószínű legkésőbb holnap bejelentés lesz!

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE