2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2017. október 30. | 19:12
#41932
Én nagyon örülök a mai napnak. Opus is Konzi is jót mentek. remélem, holnap a konzumot is limitre emelik. :)
2017. október 30. | 18:49
előzmény: #41925  Sarpac
#41931
Minden tiszteletem Sarpac, egyszer biztos lesz korrekció, s akkor azt mondod majd hogy megmondtad.
Nos megmondtad 99-szer, s 100.-ra biztos összejön. Remélem azért az emelkedéseken is tudtál keresni. ;-)
2017. október 30. | 18:47
előzmény: #41921  Imrus55
#41930
Akkor 500 db. van
2017. október 30. | 18:35
előzmény: #41926  atoman
#41928
Nagyjából az is megvolt, kb 30 pont hiányzik végül is hogy tökéletes legyen, lehet gyorsan leszúr nap elején aztán irány fel, de könnyen lehet hogy ez most elmarad, és csak tépés lesz.
2017. október 30. | 18:33
előzmény: #41919  HoStrucc
#41927
Opus hatalmas marobozu gyertyát csinált, trenderősítő, az irány a továbbiakban is felfelé van, fordulatnak semmi jele. https://invst.ly/5ml-h
2017. október 30. | 18:32
előzmény: #41924  Metwolf
#41926
Sávtető visszateszt illene majd onnan fel 3000 fölé. 
2017. október 30. | 18:32
előzmény: #41923  janika01
#41925
4000 fölé 5. hullámban, szopus holnap tetőzik és utána hasonló bukta lesz mint innen 3200-ról 1200-ig.
2017. október 30. | 18:30
#41924
Konzum napos chart: https://invst.ly/5mlut
Rég nem látott forgalommal törte át a kevéssel  2400 feletti sávtetőt, érdekesség hogy nap elején még lefelé indult, belekóstolva a 2250-es nagy 50k-s pakkba. Innen az irány már felfelé volt csak. A nagy roham után 2600 felettről lejött visszatesztelni a kitörést 2450 fölé kicsivel, majd nap végére újra nekiindult, majdnem ismét elérve a 2600-at.
Mivel Opusban és Appeninn-ben is rally, sőt limites rally van így ez sem maradhatott ki, mint harmadik Mészáros-papír, ennek köszönhetően sikerült is a kitörés. Az említett három papírban láncreakció-effektus van, fel-fel mint a rakéta, ki tudja meddig. Konzum kicsit le van maradva, de hosszú még a hét. MACD is beadta a vételi jelzést, plusz a  kiemelkedő forgalommal történt kitörés is további emelkedést sejtet. első megálló 2740 környéke lehet, majd az előző csúcs, 3178, utána pedig ki tudja, amennyiben folytatódik a rally. Holnap további emelkedésre számítok, így sok korábbról beragadt kiszabadulhat, amennyiben ezidáig nem realizálták a bukójukat. Összefoglalva, remek a kilátás így hogy meglett a kitörés.
2017. október 30. | 18:29
#41923
Ta mit mutat?
2017. október 30. | 18:20
előzmény: #41918  losy
#41921
reméljük kijavítják holnapra......mert 43 ezerrel kevesebbet szerepeltetnek....ha nem, akkor reklamálok!!
2017. október 30. | 18:16
előzmény: #41912  pantya70
#41919
Opi ressel nyit majd. Kérdés mekkoraval  második kérdés mekkora korrekció lesz benne nap elején amíg egyertelmusodik az irány. 
2017. október 30. | 18:13
előzmény: #41915  Imrus55
#41918
Nekem is, Erste szar. Holnap már jó lesz.
2017. október 30. | 18:07
előzmény: #41912  pantya70
#41917
A richter? Az botrányos. Nekem még van belőle egy kicsi. A tobbi ebben van. A telekom mellett a masik leggyengébb láncszem a Buxban. 
2017. október 30. | 18:06
előzmény: #41908  treff
#41916
treff, ez tetszett:)
" szépen kulturáltan halad északi irányba."
egy lüke barátnőm mondta egyszer, hogy karácsonykor egy szép kulturált bejglit adott ajándékba, mert ő nem szereti
2017. október 30. | 18:06
előzmény: #41912  pantya70
#41915
A konzum 2570.-el zárt...de az egyenlegemnél 2484.-ft jelenik meg! Ez , mitől lehet?
2017. október 30. | 17:52
előzmény: #41908  treff
#41911
Most nyaralok,fél szemmel nézem,3200 ft fölött lenne biztató.Beszűkülés megvolt,forgalom is volt ma,meg realizáló is,ebből még lehet valami.
2017. október 30. | 17:44
#41910
MACD is beadta a vételi jelzést.
Ha holnap jön a megerősítés, akkor a céláraim: 3000, 3200,4400, 5000 ft.
2017. október 30. | 17:44
előzmény: #41905  hibaz
#41909
egyetértek
2017. október 30. | 17:44
előzmény: #41905  hibaz
#41908
És még a chart is nagyon biztató több időtávon is.
Jól zárt, nyomja a bollingereket felfelé, szépen kulturáltan halad északi irányba.

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE