2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
október 11. | 16:38
#41186
A kisebb pakkokat porszívózgatják, de ha nagyobb pakkocskához érünk a könyvben, akkor azt kikapják egyben,  bántja a szemüket.:)
október 11. | 16:37
előzmény: #41181  feel
#41185
Szia feel! eldőlt a konzum sorsa is. Érintette ugyan az emelkedő trendcsatorna alsó szélét, de érdemben nem ment alá. Ezzel mindehárom ML értékpapir sorsa - eldőlt- ha rövid távra is.
október 11. | 16:35
előzmény: #41183  kfredd
#41184
metwolf figyelmeztette :))))
október 11. | 16:34
előzmény: #41179  radani
#41183
Hú baszki, ezt Pompej hogy benézte, pedig methal figyelmeztette :)DD  Volt is arra sértődés :)
október 11. | 16:34
előzmény: #41180  feel
#41182
Szerintem felső limites lesz
október 11. | 16:33
előzmény: #41179  radani
#41181
brutal
október 11. | 16:33
előzmény: #41177  hari69
#41180
ez ma 2450 felett zar
október 11. | 16:33
előzmény: #41173  sportyman
#41179
2420
október 11. | 16:33
előzmény: #41151  northsea
#41178
http://www.napi.hu/tozsdek-piacok/meszaros_lorinc_penteken_is_vett_egy_ceget.646154.html
Itt is 24.51% -a van a Konzum Nyrt-nek. Tudja valaki egyátalán, hogy ebben a kib@szott céghálóban kinek, miben és mennyi tulajdona van????  Bár mindegy is. Mint tudjuk! Sok kicsi sokra megy. Sok nagy meg még többre. 
október 11. | 16:32
előzmény: #41164  signal2
#41177
2380!
október 11. | 16:32
előzmény: #41174  feel
#41176
Szeretném hinni, hogy ez a TA ereje, de ez valami más... :)
október 11. | 16:32
előzmény: #41163  hari69
#41175
2400 lassan
október 11. | 16:31
előzmény: #41173  sportyman
#41175
hát persze, az Appeninn felső limiten tobzódik, nem enged belőle
október 11. | 16:31
előzmény: #41173  sportyman
#41174
raketa van :-0
október 11. | 16:30
előzmény: #41172  Zsirosbeodon
#41173
Panikvetelek. Real 2370
október 11. | 16:28
előzmény: #41164  signal2
#41172
Mire hármat számolok! :)
utólag kiderül, egyelőre utazzunk
október 11. | 16:28
előzmény: #41170  NyeretlenKeteves
#41171
kvasztics meg 1400 nál várja :DDD
október 11. | 16:25
előzmény: #41160  kfredd
#41170
De Hathor kollégát se hagyja ott éjszakára. Még megfázik!
október 11. | 16:24
előzmény: #41167  lukskypoker
#41169
:))
október 11. | 16:23
előzmény: #41166  kimpaa
#41168
Óh, már el is felejtettem :)

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE