2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
október 20. | 09:12
előzmény: #41473  skylaner88
#41475
Kosz :-(
október 20. | 09:09
előzmény: #41472  inmediasres
#41474
Nincs
október 20. | 09:09
előzmény: #41472  inmediasres
#41473
Még nem volt kötés.
október 20. | 09:08
előzmény: #41471  Kukuc
#41472
Nyitó?
október 20. | 09:06
előzmény: #41468  Zsirosbeodon
#41471
Mind a kettő.
október 20. | 08:46
előzmény: #41469  Gaguse
#41470
Jó lenne, bár legutóbb hasonló esetben a konzit is felfüggesztették 11ig.
október 20. | 07:09
#41469
csak nem zsákolják az Alterat? na majd ma kiderül :)
október 20. | 00:40
előzmény: #41467  Kukuc
#41468
Melyik része?
Amit Tarsoly művelt vagy hogy egy ingatlant megvett áron alul az "állam"?
október 19. | 23:30
előzmény: #41466  croker
#41467
Én azt, hogy ez egy nagyon mocskos sztori....
október 19. | 20:53
#41466
http://m.hvg.hu/gazdasag/20171012_Ujabb_tizmilliardot_vett_ki_az_allam_a_Quaestorkarosultak_zsebebol
Hvg számában olvastam a DunaCity kft dolgairól. MKBs szállal. Ki mit gondol?
október 19. | 17:16
előzmény: #41464  Imrus55
#41465
2317
október 19. | 17:11
előzmény: #41463  janika01
#41464
lát  valaki már zárót?
október 19. | 15:25
#41463
könyvbe mit írnak? látszik, hogy fel vagy le az irány?
október 19. | 13:52
#41462
Alteráról nincs frissebb pletyka?
október 19. | 11:24
előzmény: #41459  BuxVelem
#41461
Szerintem ha be is szakad egy-egy kispapír rally, akkor se fognak automatikusan idejönni a fiúk, dörzsöltebbek annál. Megvárják, hogy valami hír legyen és akkor indul a porszívó, addig viszont türelmesen várnak, vagy más könnyen mozgatható papírba ugranak, ahol "akció" van.
október 19. | 10:56
#41460
majd 2k alatt veszek talán :)
október 19. | 10:55
előzmény: #41458  janika01
#41459
Érzésem szerint hamarosan kiszeretnek belőle...
október 19. | 10:40
előzmény: #41457  inmediasres
#41458
Átpörögnek Alterába...
október 19. | 10:36
előzmény: #41456  janika01
#41457
Kínyalták a 30 milliós kuffert-)
október 19. | 10:32
#41456
Nem tudom, hogy mi ez a nulla forgalom megint!

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE