2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2017. október 31. | 06:51
előzmény: #41954  roland75
#41956
Ettől tartok én is. 😂
2017. október 31. | 06:50
előzmény: #41953  pantya70
#41955
2600 körül.
2017. október 31. | 06:12
előzmény: #41953  pantya70
#41954
A 2500,és 25xx jó lehet (ne) ,de gyakorlatilag tegnap vissza is tesztelt.Az hogy belevegyél ott már szvsz nem fogják engedni,lásd opi,hiába álsz alá nem engedik hogy belenyúlj.Cseh brokik gyorsan elintézik,hogy kapkodás lesz belőle megint.
2017. október 30. | 22:50
előzmény: #41951  sportyman
#41952
A holnapi napon, ha kapok jó àron még, tulaj leszek! 😂
2017. október 30. | 22:47
előzmény: #41939  roland75
#41951
Egy limites nap felfele...nincs az plyan messze.
spy spy
2017. október 30. | 22:42
előzmény: #41934  kfredd
#41950
Ne bántsátok Sarpacát. Az OTP emelkedést is végigkárogta és most látjátok, hogy hol tart otika... amíg itt van addig nincsen gond... :)
2017. október 30. | 21:57
előzmény: #41948  evazeller
#41949
Köszi elolvasom
2017. október 30. | 21:57
előzmény: #41946  rrrobi
#41948
igen, lekereskedtem
mai nap visszaolvasható kisbüfik-topikban , mit tettem
2017. október 30. | 21:56
előzmény: #41941  kimpaa
#41947
bizony
új csúcs
mint opusban, mint appeninnben
2017. október 30. | 21:52
előzmény: #41940  evazeller
#41946
Éva lekereskedted a mai napot vagy "csak" ülsz benne?
2017. október 30. | 21:32
előzmény: #41940  evazeller
#41945
A forgalom biztató,konszolidáció megvoltcsökkenő csati áttőrve,hangulat rendben,a gyerekek meg szárnyalnak stbstbstb Minden adott hozzá.:)
2017. október 30. | 21:28
#41943
A vihar miatti áramszünet miatt el voltam zárva a világtól, nem fértem hozzá a kereskedési rendszerhez. Csak késő délután néztem a szép emelkedést. Így legalább nem volt lehetőségem eladni. :)
2017. október 30. | 21:28
előzmény: #41934  kfredd
#41942
Igazolom: Cimballi, Szarvasvadász régi nagy nevek a fórumban. Kár, hogy névszerint már eltüntek a fórumokból. Többen is vannak...pl Hjanek. Sarpac is érdemi hozzászóló. Vigyázzatok a személyeskedéssel! Pár napja én is túlzásba vittem, fel is jelentettek a nagy örömködésben lelkes pilótások..
2017. október 30. | 21:25
előzmény: #41940  evazeller
#41941
Már 3500? Az új csúcs lenne. De végre ez is elindult, habár én adtam is. Holnap lehet veszek vissza, csak ez a szellős ajánlati könyv zavar mindig :)
2017. október 30. | 21:21
előzmény: #41939  roland75
#41940
szerintem nem túl rögös
3500 benne van a mai kitörés alapján
2017. október 30. | 21:18
előzmény: #41936  evazeller
#41939
Szépen kitört,az emelkedő csati teteje 3K felett van!Ha kicsit rögös is az út,de meglesz az.
2017. október 30. | 20:45
#41937
Tapasz!!! Ha még egyszer meglátom, hogy ilyeneket írsz egyrészt az Opus Global Nyrt-ről, másrészt azok tiszteletreméltó tulajdonosairól, nemhogy kirúglak az udvarból, de még fel is négyeltetlek és a királyi palota négy tornyára leszel feltűzve. Remélem, érthetően fogalmaztam.
2017. október 30. | 20:44
előzmény: #41935  Sarpac
#41936
"Ami meg a ML cégeknél zajlik jelenleg a jó Isten sem tudja mi van. "
hát ő lehet, nem figyel rá, mi viszont igen és tudjuk, mi van
emelkedés
2017. október 30. | 20:35
előzmény: #41934  kfredd
#41935
Beteg vagy jobbulást! Többet nem reagálok arra amit írsz. Ha buzi vagy keres megfelelő társkereső oldalt van egy pár belőlük is. Ha nincs véleményed amit vállalsz akkor kevesebb vagy a semminél! Ja ezt már írtam! Én vállalom és az, hogy valaki felhívja a rengeteg kisbefektető figyelmét aki hiteltől kezdve a házát is betolja egy olyan dologba ami bármikor összeomolhat az messze nem olyan kártékony mint aki biztat rá, hogy vedd és később odalesz mindene! A tőzsdén két irány van nem egy!
Ami meg a ML cégeknél zajlik jelenleg a jó Isten sem tudja mi van. 
2017. október 30. | 20:28
előzmény: #41925  Sarpac
#41934
OFF! Sarpacnak szól!
Baszki, te nem veszed észre, mennyire nevetséges vagy minden fórumban?? Rajtad röhög már mindenki és te nem adod fel.... Itt válaszolok az opuszban történt megszólításodra, nem voltam itthon, most olvasok vissza.
Sosem tűntem még el esésben , te viszont rendszeresen, ha emelkedünk.
2010.óta írom neked, hogy nem érdekel a technikai vudu, ezért nem is fogsz tőlem elemzést olvasni. Még mindig jobb, mint te, aki minden nap felteszi, hogy hanyadik  hullámban vagyunk,  milyen világ vége jön,aztán totál más irányba megyünk. ( OPUSZBAN HANYADSZOR VAGYUNK MÁR 5. HULLÁMBAN)  Értesz minden módszerhez ( lagalábbis azt hiszed) számomra az utolsó elliot hozzáértő cimballi és szarvasvadász volt. Te nem !!!!
Én megérzés, némi funda és hírek alapján kereskedek.Hangsúlyozom,  kereskedek és van pozim, veled ellentétben. Nincs olyan részvény, amiben te nem megsemmisülő szakadást vizionálnál..Nem veszed észre, hogy rohadtul nem érted ezt az egészet?? És osztod az észt, nem gondolva arra, hogy mennyi kezdő van az M.L.. részvényekben és nap mint nap megvezeted őket.. Miért nem adod már ezt fel??

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE