2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2017. október 31. | 09:08
előzmény: #41978  ohnetatto
#41979
Opus 13,5%+
2017. október 31. | 09:07
előzmény: #41977  Zsirosbeodon
#41978
2700
2017. október 31. | 09:01
előzmény: #41976  lizabell
#41977
2 650 HUF 12 902 dbMa 09:00:26
2017. október 31. | 08:57
előzmény: #41965  OTP69
#41976
vagy szereti  a forró lángost:-) hogy röhögtek rajtunk nyáron...
2017. október 31. | 08:48
előzmény: #41974  Zsirosbeodon
#41975
köszi....
2017. október 31. | 08:47
előzmény: #41972  bluebalu
#41974
igen, már nem komolytalankodunk 20%-al :)
2017. október 31. | 08:47
előzmény: #41972  bluebalu
#41973
igen
2017. október 31. | 08:46
előzmény: #41971  Zsirosbeodon
#41972
mert már 15-öt megy, nem 20-at...?
2017. október 31. | 08:44
előzmény: #41969  bluebalu
#41971
forintra pontosan
2017. október 31. | 08:42
előzmény: #41968  Zsirosbeodon
#41969
mennyi a limite ma...? 2955  ?
2017. október 31. | 08:36
előzmény: #41967  inmediasres
#41968
indi 2620
2017. október 31. | 08:24
#41965
Jo reggelt, szeretettel varunk vissza mindenkit aki a konzumot (is) szereti :) szerintem jovo heten mar 3000Ft felett leszunk....(ha enm a heten)
2017. október 31. | 08:22
előzmény: #41950  spy
#41964
Régóta mondom, hogy a legbiztosabb indikátor. Utóbbi időkben 3 részvényben látott szakadást: Opus, OTP és már a konzumot is 1200 ra várja.. Ezzel szemben a valóságot mindenki látja :)DD De már a  reakcióját látva elég ideges valamiért :)DD
2017. október 31. | 08:18
előzmény: #41962  P84
#41963
:) Sajnálom, hogy ennyire átlátsz a szitán, be kell vallanom, hogy igen. Mivel ártatlan embereket ritkán ítélnek el, így nyugodtan kereskedem ma is! :)
P84
2017. október 31. | 08:16
előzmény: #41952  Lastdeposit
#41962
2017. október 31. | 07:59
előzmény: #41958  Nimbus
#41961
Örülök, hogy van, de lesz nekem is! Tudod, nekem már akkor is volt, amikor Te még fundásat játszottál! :)
2017. október 31. | 07:28
előzmény: #41956  Lastdeposit
#41960
Volt ez már 10 perc alatt limiten.A medve nem játék,hát még a bika!
2017. október 31. | 07:19
előzmény: #41958  Nimbus
#41959
Ne őrjíts meg. :))
2017. október 31. | 07:14
előzmény: #41952  Lastdeposit
#41958
Nekem már van. 
2017. október 31. | 07:04
előzmény: #41956  Lastdeposit
#41957
Hajrá! :)))

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE