2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2017. október 31. | 10:00
előzmény: #41995  kimpaa
#41999
de van egy kicsi, 1 ft-on múltam ha nem kapom meg, mérges leszek. 2600-on állok.
2017. október 31. | 10:00
előzmény: #41994  Lastdeposit
#41998
tegnap volt 2628 vagy Te záró és nyitó közt nézed a rést?
2017. október 31. | 09:59
előzmény: #41996  tokugawa_ieyasu
#41997
opi-api ereszt, ez is fog
2017. október 31. | 09:58
előzmény: #41990  Lastdeposit
#41996
mingyá kapol
2017. október 31. | 09:58
előzmény: #41994  Lastdeposit
#41995
nincs rés
2017. október 31. | 09:56
előzmény: #41993  balentum
#41994
2570-2610 jelenleg.
2017. október 31. | 09:54
előzmény: #41990  Lastdeposit
#41993
Hol van a rés?
Köszi.
2017. október 31. | 09:50
előzmény: #41990  Lastdeposit
#41992
a main vagy az augusztusin?:)
mai 2fi híján meg volt
2017. október 31. | 09:46
#41991
Szerintem lemegy addig ;)
2017. október 31. | 09:41
előzmény: #41989  tokugawa_ieyasu
#41990
Én a résen állok, ha nem kapok ott nem veszek. Hajrá!!!!
2017. október 31. | 09:35
#41989
zutyu
2017. október 31. | 09:29
#41988
Visszacsorgast varjak :), mint en is :) meg venni szeretnek :)
2017. október 31. | 09:26
előzmény: #41985  ohnetatto
#41987
annyira még nem akarják venni,igaz op nem is akadt ki:)
2017. október 31. | 09:17
#41986
Elvileg illene duplaznia, mint az Opinak, szoval, 6000 felett varom :)
2017. október 31. | 09:17
előzmény: #41982  atikasz
#41985
Igen, ha az opus kiakad akkor jonnek ide mint tegnap:)
2017. október 31. | 09:14
előzmény: #41981  OTP69
#41984
Én sem adom. Bár én hosszabb távon szeretnék tulajdonos maradni a Konziban. Még bővíteném is a pakkomat, csak már nincs pénzem.
2017. október 31. | 09:13
#41983
Még nincs meg a 15perccel késleltetett adat sem a bét oldalán, de már kiakad az Opus! :)
2017. október 31. | 09:13
előzmény: #41980  ohnetatto
#41982
utána jön ez,akkor lesz rá idejük:)
2017. október 31. | 09:12
#41981
Julius 12-e ota vegre +3.21%-on vagyok!! (a -50%-rol) innen en mar el nem adom...csak 4000Ft felett
2017. október 31. | 09:10
előzmény: #41979  ohnetatto
#41980
2715. Opus mindjart kiakad megint

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE