2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
szerda, 20:34
előzmény: #39427  Lastdeposit
#39430
Lastdeposit, segítesz nekem légyszi, hogy írtad ezt a fülescsésze valamit. Ez mit jelent? És Konzumnál is elment már a hajó? Nagyon köszi!
szerda, 20:33
előzmény: #39424  Lastdeposit
#39429
Azért hathor féléves füles csésze betmenje a nutexben nem igazan működik :)
szerda, 20:30
előzmény: #39423  zsoltee77
#39428
Már mikor megszülettél, akkor is figyelgettem, hogy milyen okos gyerek vagy! Így van, összeállt a halálbrigád! :)
szerda, 20:28
előzmény: #39422  almafa111
#39427
1. Appeninnből én lemaradtam. Piac után nem futok! Amikor így tettem, engem mindig kitömtek és szenvedtem, mint migráns a határon. Elment a hajó, keserűen tudomásul vettem.
2. Én nem hasonlítottam össze Konzit és Apit. Egyszerűen csak fülescsésze kitörés, meg kell vennem. nem gondolok én semmit, ez egy nagy megbízhatóságú technikai vétel.
3. Egyéb papírt most nem figyelek, azok jók, amik most mennek. Enefit ne temesd, most pihen, jó lesz az.
szerda, 20:28
előzmény: #39419  Lastdeposit
#39426
tartsad is last,mert most venni kell az index alapoknak is belőle,kíváncsi vagyok amúgy,lehet majd a pénteki záróban lesz még nagyobb elmozdulás?!Lehet hétfőn már 3x körül nyit reggel!?
szerda, 20:26
előzmény: #39422  almafa111
#39425
kicsit lejjebb mész, beidéztem délután valamit, ami eléggé érinti a konzum-opus menetelt

és igen, sok kispapír van most, ami érdekes lehet
szerda, 20:24
előzmény: #39421  Nimbus
#39424
Helyes! Bocs, hogy ilyeneket mondok, de kénytelen vagyok. 1. Valamelyik nap kérdezted Hathort, hogy kíváncsi vagy a véleményére. Ez már önmagában sikert jelent. Utálhatják őt sokan, de hogy kivételes képességű ember, az tuti. Te eddig annyira nem foglalkoztál vele, de most meglepődtem, hogy igen. 2. Jól tetted, hogy belevettél, a rögeszméket el kell felejteni, a piac dönt, nem Te. Nem azt mondom, hogy legyél vér speka mostantól, de egy fülescsésze kitörés bizony talált pénz, ezeket meg kell lépni és jól tetted. Metalheart kolléga mikor utazott mutyikban szerinted? Soha! És mégis Opiban nyomul. Ezeket az érveket át kell gondolnod.. rá aztán tényleg nem mondhatod, hogy egy olyan útszéli spekuláns, mint én vagyok, hanem egy képzett kereskedő. Magadat soha nem kell megerőszakolnod, de tudomásul kell venned, hogy valamennyire Neked is változnod kell, ahogyan a piac is változik.
szerda, 20:24
előzmény: #39422  almafa111
#39423
A Konzum az agy. A Konzum akkor is megy, ha Appennin megy, akkor is, ha Opus, akkor is, ha a Konzumnál van hír.
A Konzum ugyanis tulajdonolja az App és az Opus egy részét is.
szerda, 20:21
előzmény: #39419  Lastdeposit
#39422
Lastdeposit és Éva, megkérdezhetem most miért lettetek Konzum "idióták"? :) :) Arra gondolok, hogy például Appeninn is elég szépen muzsikált. Konzum állt egy pár hetet és Opi is. Tehát miből gondoljátok, hogy Konzumban nagyobb rally lesz, mint Appiban? Egyébként melyik kispapír lehet még mostanában jó? Ezekben Ti vagytok otthon. Enefi is eléggé visszaesett. Pedig 270 is volt. Ma meg 245. Köszi! :)
szerda, 20:15
előzmény: #39419  Lastdeposit
#39421
Csak szigorúan napira de veletek tartottam ma is.
szerda, 20:13
előzmény: #39415  trump
#39420
Összeáll a régi csapat. :)))
szerda, 20:09
előzmény: #39412  trump
#39419
Haha! Nem tudjuk! De é n most konzumidióta vagyok, az biztos!
szerda, 20:00
előzmény: #39416  evazeller
#39418
jelenleg nagyon sok kispapírban mozgok folyamatosan, erre értettem azt, hogy konzumban nem leszek fanatikus
amikor 186-tól vittem 3150-ig, szinte kizárólag csak konzumom volt kicsik közül
most nem így van
szerda, 19:55
előzmény: #39416  evazeller
#39417
szerda, 19:30
előzmény: #39415  trump
#39416
vettem, szeretem a viccelődést, de most nem leszek "fanatikus" benne:)
szerda, 19:26
előzmény: #39414  evazeller
#39415
Vettél?jóindulatú vicc volt ne vedd komolyan a minősítést. szerintem új csúcsra megyunk hamarosan.
szerda, 19:24
előzmény: #39412  trump
#39414
konzumjózan lettem
szerda, 19:24
előzmény: #39402  HoStrucc
#39413
elkaptam:)
szerda, 19:10
előzmény: #39408  Lastdeposit
#39412
Zellereva vajon mától ujra "konzumidiota" lett? :)kezd beindulni újra a papír. Cél új ath meg idén.vajon 5000 meglesz?
szerda, 18:36
#39411
Most nezem csak mi volt itt!! Mire indult el ennyire app meg konzi??

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE