2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2017. október 09. | 09:06
előzmény: #40943  treff
#40944
A helyes záróval is mínuszos...
2017. október 09. | 09:03
#40943
A Equitas megbolondult!
Szerintük 2250-en zárt a papír, ergo most mínuszos a nyitás 2213-on.
Pff
2017. október 08. | 23:39
#40942
Az viszont már biztos hogy megvette az 5*-os Tokaji Andrássy Hotelt.
2017. október 08. | 23:38
előzmény: #40939  MetalHeart
#40941
Na végre élőben! Uff!
2017. október 08. | 23:34
#40940
http://index.hu/gazdasag/2017/03/12/hig/
Így talán már világosabb miért szerzett M.L. részesedést a Cseh cégben.
Azon sem lepődnék meg ha élelmiszerlánc kerülne a konzum alá...
2017. október 08. | 23:32
előzmény: #40938  aranyaso
#40939
Jahm, up to the limit !
:D
2017. október 08. | 23:30
#40938
Nem hinném, hogy ennek a hírnek nem lesz hatása a holnap kezdési árra.
2017. október 08. | 23:23
előzmény: #40935  inmediasres
#40937
2017. október 08. | 21:59
előzmény: #40932  pomperj
#40936
Itt a válasz :
https://www.youtube.com/watch?v=H5PfijDIzQw
Semmi nyoma a prudencialis meggondoltságnak ........
2017. október 08. | 17:04
előzmény: #40934  aranyaso
#40935
nyilván fel lesz az irány, de szerintem azt a rést be fogja tölteni.
2017. október 08. | 14:58
előzmény: #40929  zsoltee77
#40934
Preferálnék holnap egy 2250-es kezdést
És a továbbiakban az irány fel  :-)
Senki sem hiszi komolyan,  hogy ez megy le akármeddig
Főleg nem azok akik eddig is hittek benne.
illetve biztos vannak vele Így egy néhányan de azok legyenek máshol vészmadarak.
2017. október 08. | 11:24
előzmény: #40932  pomperj
#40933
Úgy érzésre ez sok banknál nem teljesül. 
2017. október 08. | 11:19
előzmény: #40931  Sehmet
#40932
Tudod, van egy  EU  es Magyar banktorveny, aminek lenyege az, hogy senki nem birtokolhat 10%-nal nagyobb aranyt egy bankban. Es prudencialis okobol nagyon helyesen. Ja, hogy 2 nap alatt at lehet irni? Persze, csak abba a bankba en nem tennek penzt.
2017. október 08. | 09:39
előzmény: #40922  pomperj
#40931
Plusz Takarékbank, FHB és a takarékszövetkezeti integrácói cégei.
2017. október 07. | 19:39
előzmény: #40927  Zsirosbeodon
#40929
Konzum+MKB? :)
2017. október 07. | 18:08
előzmény: #40926  Sanci101
#40927
2017. október 06. | 22:03
előzmény: #40924  Trend_energy
#40926
Nem baj ülünk !!!de majd Januárban meg Áprilisban röhögök rajtatok hogy már 3000-fölött  llesz:)szoval csak karogjatok ....csak aki nem bírja a nyomást az dobja !és aki türelmes az meg majd arat(türelem  rózsát terem de itt pénz terem:)
2017. október 06. | 21:07
előzmény: #40923  daniel21
#40925
Egy utolsó gondolat mára, egyenlőre gyengusz ez a forgalom, kivéve ha a spekák rástartolnak egy-egy nap, viszont egyre több befektető fog benne fantáziát látni, és vagy felismerni, hogy mit hoznak itt létre. Na onnantól majd lesz kapaszkodás, mert OTP sem fog állandóan emelkedni.
2017. október 06. | 20:54
előzmény: #40795  pomperj
#40924
Jó a meglátás :
"""  Csendben megjegyzem a fumigaloknak, hogy eddig jobb volt a keritesen ulni, mint annak a 14 m db reszvenynek, amit megvettek a batrabb  legenyek a mult heten, foleg a hetfon. Sajnos mindannyian 10-15% bukásban vannak  """
Ülni fognak a vitézek a bukóban , és majd 1500 nál kezdenek ébredezni , hogy mi is történt velük .........
Ordító jelek vannak , amiket figyelmen kívül hagy a piac ,  egyelőre ....
2017. október 06. | 20:45
előzmény: #40919  hari69
#40922

Igen. lesem, hogy mikor/vajon erdemes-e beszallni.
Most 40%ra teszem, hogy a Lidl+Aldi halozata, vagy talan a Tesco (?) , es esetleg meg par ujabb celpont bekerulhet ML birodalmaba. Azzal mar komoly ceg lenne. A KONU mai fundas/tozsde-arakon es a lila-kodos remenykedo de konkretum nelkuli allapotban nekem nem vonzo. De a potencialis kilatasok miatt  figyelendo. Arra szamitok,  a bejelentes elott az arfolyam mar fogja jelezni amikor keszul valami meretes pozitivum. Ezert nezem meg naponta 1-2 alkalommal. Most meg nem latok semmi biztatot.

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE