2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
október 04. | 20:38
előzmény: #40641  Hetlas
#40646
csak vicceltem :-))))
október 04. | 20:35
előzmény: #40642  signal2
#40645
:)
október 04. | 20:33
előzmény: #40616  janika01
#40644
07.26-án volt egy mélypont 1144 Ft-on. Azóta hullámzóan megy fel, és egy szolid emelkedő pályán áll, amit midig egy gyűjtögetési szakasz követ lecsorgással. Ez a gyűjtögetési szakasz sajnos egyre hosszabb ideig tart, mert megpróbálnak minél több részvényt begyűjteni valakik, sajnos nem tudom, hogy kik. Én ezt úgy értelmezem, hogy erős a részvény csak nem tudja senki pontosan, hogy mennyit ér. Én sem. Az biztos, hogy a 3170-es csúcs felé megy inkább, mint hogy lefelé. Tehát előbb utóbb eléri. Legyetek türelmesek és meg lesz a jutalma! Továbbra is azt mondom, hogy az 1. féléves zárás után sok minden történt és az mind pozitívum. Szerintem a spekák inkább átmentek a másik kettőbe. Akik itt maradtak azok nem bírnak vele. Ez abból látszik, hogy kisebbek az öntések. Én nem huzigatok vonalakat, csak 07.26-tól figyelgetem jobban a mozgását. Ki-be ugrálni megint nem érdemes. Ha valakinek van egy kis ideje akkor hasonlítsa össze a diagramot a régi RFV- részvénnyel. 2009.03 hótól  2011.05 hóig10X -ezett (Hozzáteszem az RFV az egy óriási lufi volt amit 2-szer fújtak, utána meg kipukkadt) Ez most már biztos, hogy nem lufi. Ide hirtelen toltak sok pénzt, és nem kell 5-10 évet várni a megtérülésre, mint mondjuk az RFV-nél volt. (Lett volna) Röviden ennyi! :)
október 04. | 20:07
előzmény: #40637  signal2
#40643
Én hosszútávban gondolkodom !es ez jövőre vagy meg idén nagyon nagyot fog szólni :)mert most csak 100milliardot kezel a cég de szerintem decemberben már dupla lesz,és ahogy írtam opus ,Appentin,szállodák,turizmus,MKB 5%, ez mind ide termel pénz:)es hab a tortán ha esteleg ide csapódik a gránit bank akkor itt nem 3000-ezres árfolyam lesz !!!szoval nekem mindegy ki mit mond vagy gondol ez itt csak a kezdet most meg olcsó!!
október 04. | 20:01
előzmény: #40638  Juvefan
#40642
ja, értem. A konzum még alig ment, tehát az fog. Minden világos.
október 04. | 20:01
előzmény: #40634  inmediasres
#40641
Egyiket sem, most.
október 04. | 20:00
előzmény: #40637  signal2
#40640
400-ról az fhb, mkb """hírekre""" indult meg, illetve az ajánlattétele amit, jó alacsonyra tettek nehogy odaadja bárki is
szarban is lettek volna 
október 04. | 19:59
előzmény: #40636  signal2
#40639
Hektikus, nem ajánlom .)
október 04. | 19:56
előzmény: #40636  signal2
#40638
ja mert neked az van én azt már eladtam korrekció jön, sokat ment az utóbbi 3 hétben :)))
október 04. | 19:53
előzmény: #40632  Sanci101
#40637
Ellenvélemény:
2017 1. félévében működésből mindössze 100 millió Ft eredményt termelt, míg 2,5 mrd Ft abból származott, hogy a Hunguest Hotel Zrt-t az 5,8 mrd Ft saját tőkéje mellett 3,3 mrd Ft-ért vette meg, a kettő közötti különbséget pedig badwillként az eredménnyel szemben elszámolta. Na most a piac ezt értékeli most 50 mrd Ft-ra.
Az én cégérték-becslésem az első féléves eredmény alapján 400 Ft + növekedési lehetőségek.
október 04. | 19:48
előzmény: #40634  inmediasres
#40636
pannergyt....
október 04. | 19:36
előzmény: #40634  inmediasres
#40635
Mindegy vehetsz mindegyikből!!! Nem kell fosni,beindult a rinya.opiban,, itt is!!
október 04. | 19:25
#40634
sziasztok. Konzumot vegyek holnap vagy optimust?
október 04. | 18:51
előzmény: #40632  Sanci101
#40633
Itt a link http://24.hu/fn/gazdasag/2017/07/03/oriasi-mazlija-van-meszaros-lorincnek-dolni-fog-a-penz-a-turizmusba/
október 04. | 18:50
előzmény: #40629  zsaver
#40632
Szerintem ha utána néztél a cégnek akkor tudnod kell hogy nagyon nagy potenciavan a konzumban ezzel mind pénzt termelnek!!!es meg ez a kezdet...egy kis ízelítő a jövőből !bank,opus,appentin,turizmus,stb:http://24.hu/fn/gazdasag/2017/07/03/oriasi-mazlija-van-meszaros-lorincnek-dolni-fog-a-penz-a-turizmusba/ 
október 04. | 18:27
előzmény: #40629  zsaver
#40631
Október negyedike van. 
október 04. | 17:58
előzmény: #40623  pomperj
#40630
Köszi. Ezek szerint lejtmenetet vársz benne, és a mai napot látva már én is. A résnél dől el minden.
október 04. | 17:49
előzmény: #40628  palstek
#40629
Én jól benéztem ezt az rv-t, -azt hittem, hogy októberben már a 2600,.- at elérjük, és évvégére a 3000,- -et, sőt titokban már azon is gondolkodtam, hogy lesz minimum 6% -os osztalék is. 
október 04. | 15:57
előzmény: #40627  lizabell
#40628
A #40623-ban lévő link a hibás, nem az utána lévő hozzászólásban lévő.
október 04. | 14:11
előzmény: #40626  palstek
#40627
Nekem mukodik

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE