2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2017. október 06. | 15:37
előzmény: #40871  Hetlas
#40879
én már mindtöl,lesz e valami ebben az évben
2017. október 06. | 15:37
előzmény: #40876  Hetlas
#40878
A félpakknak az az előnye, hogy bármelyik irány jó! (Persze csak, ha megmarad rá a pénz és nem vevődik belőle EST)
2017. október 06. | 15:36
előzmény: #40875  Hetlas
#40877
igen
2017. október 06. | 15:34
előzmény: #40871  Hetlas
#40876
Már én is félpakkos vagyok, mert tegnap óta egy kis kockázatot látok benne rövidebb távon.
2017. október 06. | 15:27
előzmény: #40873  zsoltee77
#40875
Ja. Csak én kereskedtem vele 1 hétig 250000 darabbal! :)
2017. október 06. | 15:25
előzmény: #40872  Hetlas
#40874
A bét diagramját nézzétek az 5nap/félórást. Szépen látszik.
2017. október 06. | 15:23
előzmény: #40871  Hetlas
#40873
Ezek szerint megint azért esik, mert te borítod. :))))
2017. október 06. | 15:23
előzmény: #40871  Hetlas
#40872
Mivel erősebb forgalommal került 2200 alá!
2017. október 06. | 15:19
előzmény: #40868  Hetlas
#40871
Legalább a fele pakktól szabaduljatok meg. Most ebben a pillanatban ez a tanácsom. :)
2017. október 06. | 15:14
előzmény: #40867  signal2
#40870
100-ról konzum, -és 3000,- Ft-nál nem lett eladva. No persze..........., én erre sem lennék büszke.
2017. október 06. | 15:12
előzmény: #40860  hari69
#40869
Legyen igazad!
2017. október 06. | 15:10
#40868
Ez már veszélyes! Vagy robotok, vagy pulikutymorgók őrzik és vigyázzák az ajánlati könyvet.
2017. október 06. | 14:30
előzmény: #40866  trump
#40867
A hsz-hez illik az avatar, épp ráfér az arc a képre. Valamennyire jellemez, hogy azt gondoltad, azért írtam az 550-et, hogy mutassam, mennyit nyertem vele. Valójában abból látszik, hogy mióta van. Merthogy ez volt a kérdés.
Megérte beleszólni...
2017. október 06. | 14:22
előzmény: #40864  signal2
#40865
köszönöm, sok profitot neked is , akár ebben is :)))
2017. október 06. | 14:20
előzmény: #40862  Juvefan
#40864
OK, kitartás a Konzihoz!
2017. október 06. | 14:18
előzmény: #40860  hari69
#40863
2120
2017. október 06. | 14:16
előzmény: #40858  signal2
#40862
azt sem tudom mikor volt annyi, most mennyi nem érdekel, mert már a neve sem tetszik, hogy  rába,  ez nálam a rába....ás,,  rövidítése, szóval ezért sem veszem , venném :))))
2017. október 06. | 14:10
#40861
Persze, látszik hogy a negatív vélemények mögött van számítás és ráció is. De akkor sem értem, ha szar egy papír, akkor miért kell egész nap a topicba írogatni, hogy szar a papír? Ha szar, akkor nem kell vele foglalkozni. Vagy egyáltalán mi a cél az állandó fikázással? És ezt most tényleg nem kötekedésképpen kérdem.
2017. október 06. | 14:09
#40860
Zárótippem :2300! (Megérzés.)
2017. október 06. | 14:07
előzmény: #40805  viborg3
#40859
"Fordulo szaki Ur!Firkalmany mehet le a wc-n.Ennyi."
Te tudsz mást is , azon kívül, hogy másokat kioktatsz? Ebben még az sem akadályoz meg, ha az illető sokkal felkészültebb nálad...

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE