2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
október 04. | 13:49
előzmény: #40623  pomperj
#40626
Hibás a link.

 "A kép nem szerepel az adatbázisban!"
október 04. | 13:48
előzmény: #40623  pomperj
#40625

Itt a chart hozza:link
október 04. | 13:47
előzmény: #40622  lizabell
#40624
Eladás: 2297 Vétel: 2310
október 04. | 13:47
előzmény: #40615  pomperj
#40623

Az OPI most jobban nez ki. Es nemcsak fundasan, hanem Ta alapon is. Ugy latszik, most egy (iii of 5) hullamnal lehetunk, es meg van felfele ter, talan 35-70 pont is lehet benne.link meg extended (5) alakul, akkor persze sokkal tobb is lehet. De egyelore a 260-280 sav a valoszinu target. 
október 04. | 13:43
előzmény: #40618  NagyBarnaMacika
#40622
Van realod?
október 04. | 13:32
előzmény: #40619  COLOP
#40621
Nem hiszem, hogy eladta. Véleményével könnyen tudok azonosulni.
október 04. | 13:30
előzmény: #40616  janika01
#40620
hetlas?
október 04. | 13:30
előzmény: #40616  janika01
#40619
eladta?
október 04. | 13:28
#40618
2291
október 04. | 13:27
#40617
2291
október 04. | 12:16
#40616
Köszönjük az elemzést, de azért érdekelne Hetlas véleménye is. :)
október 04. | 10:49
előzmény: #40593  kimpaa
#40615

Szia,

egy TA elemzes most nem lesz nepszeru, mert a hangulat = extremen felfokozott varakozas, a piaci mozgas meg sajna nem igazolja vissza a varakozast. Nem is ertem egeszen, hogy egy kb. samleges, a korabbi becsult  szamokat megerosito report utan, mitol lett ennyire pozitiv a hangulat? EGymast pumpaltak fel a forumozok?

nade nezzuk a napos chartot. 

link

Nekem ugy tunik, itt volt egy csndes, csonka wave 5 felfel, szeptember kozepen Es azota kiesett a bull csatornabol is, es a report-koruli lekesedes arra vot eleg, hogy visszateszteelte alulrol. Ahogy mar korabban is rajzoltam, ez a gyanu megmaradt, sot azota erosodott.  Ha igy van, a 2190 leszakitasa eldont minden kerdest.

Szoval? Ha 2190 ala zarna, reszemrol Konzum erdektelenne valt. Ha vissza-maszna a csatornaba, akkor ujra erdekes lenne.  Amig nem dol el, ulok a keritesen ;-)

október 04. | 10:28
előzmény: #40613  Judyt
#40614
real 2310
napi min 2291
napi max 2360
október 03. | 20:51
előzmény: #40608  exmnbs1
#40613
Azt tudom, de nem úgy volt h az opussal együtt bekerült a prémiumok közé? Akkor lehet rosszul olvastam
október 03. | 20:36
előzmény: #40609  lukskypoker
#40612
:) Nekem opusból volt/van egy stratégiai pakkom, amit még sose adtam el és van egy kb. 30k-s pakk, amit adtam vettem, főként tanulási célzattal, illetve több-kevesebb sikerrel megforgattam másban, amikor Opus pl. 200-on toporgott. Anno nekem Plotinus, Citadella, valamint Supra, EMDA, G10 alapjaim voltak, meg kalandoztam nyersanyag alapokkal sikerrel, és török alappal kétszer buktam. Először azelőtt vettem török alapot, mielőtt lelőtték az orosz gépet....és akkor akartam kis haszonnal kiszállni, amikor kitört rá 1 évre a katonai puccs. :D
október 03. | 20:17
előzmény: #40609  lukskypoker
#40611
:D
október 03. | 19:29
előzmény: #40603  croker
#40610
Fogalmam sincsen... Majd a kisbüfik reakciója eldönti.
október 03. | 19:25
előzmény: #40607  zsoltee77
#40609
No azért maradjunk annyiban, hogy látva az anya topikot, tegnap és ma ment az ugrálás vissza ezerrel. Tudom ott mindenki év elején vette és sosem adott el, de mégis már 7-8-9 számjegyű árfolyam nyereségük van belőle:-) Sőt akkor is kötnek benne több kört napiban, amikor másnak adott árfolyamon kötése sincsen. Értem én, hogy NON-STOP de meddig van nyitva???:-) Neked anno Plotinus és Citadellád volt csak vagy mást is toltál?
október 03. | 19:08
előzmény: #40595  Judyt
#40608
A prémium kategóriát nem a portfolio osztogatja hanem a BÉT, bizonyos feltételei vannak
október 03. | 19:01
előzmény: #40601  pomperj
#40607
Nem hát, a smart money utolsó hulláma 46Ft-on vásárolt. Most a kerítésről ugrálók veszik.

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE