2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2017. október 04. | 19:48
előzmény: #40634  inmediasres
#40636
pannergyt....
2017. október 04. | 19:36
előzmény: #40634  inmediasres
#40635
Mindegy vehetsz mindegyikből!!! Nem kell fosni,beindult a rinya.opiban,, itt is!!
2017. október 04. | 19:25
#40634
sziasztok. Konzumot vegyek holnap vagy optimust?
2017. október 04. | 18:51
előzmény: #40632  Sanci101
#40633
Itt a link http://24.hu/fn/gazdasag/2017/07/03/oriasi-mazlija-van-meszaros-lorincnek-dolni-fog-a-penz-a-turizmusba/
2017. október 04. | 18:50
előzmény: #40629  zsaver
#40632
Szerintem ha utána néztél a cégnek akkor tudnod kell hogy nagyon nagy potenciavan a konzumban ezzel mind pénzt termelnek!!!es meg ez a kezdet...egy kis ízelítő a jövőből !bank,opus,appentin,turizmus,stb:http://24.hu/fn/gazdasag/2017/07/03/oriasi-mazlija-van-meszaros-lorincnek-dolni-fog-a-penz-a-turizmusba/ 
2017. október 04. | 18:27
előzmény: #40629  zsaver
#40631
Október negyedike van. 
2017. október 04. | 17:58
előzmény: #40623  pomperj
#40630
Köszi. Ezek szerint lejtmenetet vársz benne, és a mai napot látva már én is. A résnél dől el minden.
2017. október 04. | 17:49
előzmény: #40628  palstek
#40629
Én jól benéztem ezt az rv-t, -azt hittem, hogy októberben már a 2600,.- at elérjük, és évvégére a 3000,- -et, sőt titokban már azon is gondolkodtam, hogy lesz minimum 6% -os osztalék is. 
2017. október 04. | 15:57
előzmény: #40627  lizabell
#40628
A #40623-ban lévő link a hibás, nem az utána lévő hozzászólásban lévő.
2017. október 04. | 14:11
előzmény: #40626  palstek
#40627
Nekem mukodik
2017. október 04. | 13:49
előzmény: #40623  pomperj
#40626
Hibás a link.

 "A kép nem szerepel az adatbázisban!"
2017. október 04. | 13:48
előzmény: #40623  pomperj
#40625

Itt a chart hozza:link
2017. október 04. | 13:47
előzmény: #40622  lizabell
#40624
Eladás: 2297 Vétel: 2310
2017. október 04. | 13:47
előzmény: #40615  pomperj
#40623

Az OPI most jobban nez ki. Es nemcsak fundasan, hanem Ta alapon is. Ugy latszik, most egy (iii of 5) hullamnal lehetunk, es meg van felfele ter, talan 35-70 pont is lehet benne.link meg extended (5) alakul, akkor persze sokkal tobb is lehet. De egyelore a 260-280 sav a valoszinu target. 
2017. október 04. | 13:43
előzmény: #40618  NagyBarnaMacika
#40622
Van realod?
2017. október 04. | 13:32
előzmény: #40619  COLOP
#40621
Nem hiszem, hogy eladta. Véleményével könnyen tudok azonosulni.
2017. október 04. | 13:30
előzmény: #40616  janika01
#40620
hetlas?
2017. október 04. | 13:30
előzmény: #40616  janika01
#40619
eladta?
2017. október 04. | 13:28
#40618
2291
2017. október 04. | 13:27
#40617
2291

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE