Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
exmnbs1 2017. 07. 24. 21:43
Előzmény: #33779  Sehmet
#33780
A konkrét dealre céloztam, nem arra hogy a takinfonak mekkora az éves árbevétele.
Sehmet
Sehmet 2017. 07. 24. 21:42
#33779
Lehet, de ezt egy korábbi hozzászólásodra írtam.
exmnbs1 2017. 07. 24. 21:38
Előzmény: #33777  Sehmet
#33778
Valamit félre értettél
Sehmet
Sehmet 2017. 07. 24. 21:36
Előzmény: #33759  exmnbs1
#33777
Évente nagyon sok milliárdos pénzmozgással. A Takinfo a Takarékbank, az FHB és a takarékszövetkezetek informatikai szállítója, és még ott van mellette három kisebb részvénytársaság.
Törölt felhasználó 2017. 07. 24. 21:35
Előzmény: törölt hozzászólás
#33776
Magyarán azt szeretnéd, hogy valaki fizesse meg a magasan vásárlók veszteségét esetleg még nyereséget is hozzanak neki ? Lehet hogy egyszerűbb lenne ha megadnák a számlaszámukat és nem kéne itt görcsölniük. Minden nyerésben lévő küldene nekik valamennyit.
Törölt felhasználó 2017. 07. 24. 21:18
Előzmény: törölt hozzászólás
#33775
Az igazi tökös befektető még 10 szeres névérték emelés utáni esést követő 10 Ft-nál is tartja.
Törölt felhasználó 2017. 07. 24. 21:13
Törölt hozzászólás
#33774
Törölt felhasználó 2017. 07. 24. 21:09
Előzmény: #33742  pomperj
#33773
ha ilyen lesz az eredményessége mit az Erste tulajdonosi jogok gyakorlójának , akkor akár lefelé is mehet link
exmnbs1 2017. 07. 24. 21:07
Előzmény: #33770  exmnbs1
#33772
A veteleket előtérbe helyezve.......
exmnbs1 2017. 07. 24. 21:07
Előzmény: #33765  Turkiz
#33771
Short History of Financiális Euphoria, mi lenne ha elolvasnád te is?
exmnbs1 2017. 07. 24. 21:05
Előzmény: törölt hozzászólás
#33770
Amúgy ezt a businesst miert tobb részletben jelentettek be?
exmnbs1 2017. 07. 24. 21:03
Előzmény: törölt hozzászólás
#33769
Erdekes hogy te elfelejtettél rámutatni))))Helyette megy a felbeszelese
Törölt felhasználó 2017. 07. 24. 21:01
Törölt hozzászólás
#33768
pitcairn2 2017. 07. 24. 20:52
Előzmény: #33765  Turkiz
#33767
csak a 2016-os mérlegre hivatkozhat a többi ugyanis legenda
pitcairn2 2017. 07. 24. 20:51
Előzmény: #33751  Tibi0002
#33766
ez extra-spekulatív részvény extra-gyors döntésekkel... ez a részvény nem befektetésről hanem rövid távú spekulációról szól
Turkiz
Turkiz 2017. 07. 24. 20:49
Előzmény: #33764  peggy01
#33765
Most tenyleg nem tudom,mirol beszelsz,mert a rv elemzeseket nem szoktam kritikaval illetni,maximum annyival,hogy ezek a rvek nem biztos hogy mindig ta szerint mennek,ha kozben jon egy hir,felulirhat mindent.azt amugy komolyan kerdeztem es meglep,hogy azok adjak el 1800-on a rv-t akik ennyiert vettek?miért?ezt honnan tudjuk?ezt is ki lehet olvasni a ta-bol? Azt valoban kritikusan fogadom,hogy mennyit er a rv.,foleg aki allandoan a 2016-os mérlegre hivatkozik-(hozzateszem ok nem szoktak ta-t betenni,csak jonnek a kapitalizacioval.).azota azert tortent egy s mas... sajnalom,ha valakit megsertettem,nem ez volt a szandekom.amugy pedig igenis kritikaval fogadom a hallottakat,mert a konzira az elmult egy hetben olvastam 400-at is meg 4000-t is... Mindketto feltehetoen nem lesz igaz...
peggy01 2017. 07. 24. 20:05
Előzmény: #33761  Turkiz
#33764
Kezdetektől. Mindkét topicot olvasom, ha nem is nagyon írok be. Gyuripapa is leírta, hogy a 2 nem ugyanaz. Tudod miről van szó. Nem nézlek hülyének, de többször kritizáltad a szakmai hozzászólásokat, - szakmai érvelés nélkül- köztük pomperj hozzászólását is. Részemről befejeztem.
croker
croker 2017. 07. 24. 19:40
Előzmény: #33742  pomperj
#33763
Szóval aki szeretne holnap délután még eladthatja, ha nem lesz kitörés addig.
exmnbs1 2017. 07. 24. 19:35
Előzmény: #33738  lizabell
#33762
Isten ments attol hogy töröljék, vicces, nem kicsit.
Turkiz
Turkiz 2017. 07. 24. 19:30
Előzmény: #33760  peggy01
#33761
Miota is koveted a hozzaszolasaimat?azert ez igy kicsit eros volt...tudsz rolam barmit?semmit. Pff.nem olyan regota tozsdezem,mint amilyen regota cegeket,cegcsoportokat,kockaztokat elemzek. Nem kakaoscsigat arulok. En orulok,ha valaki megosztja a tapasztalatait,meg az elemzeseit,de azert ezek a rv-ek nem feltetlenul csak ta alapon mukodnek. Vagy eddig mindig bejott,amit a ta mondott? Amugy rv elemzesben van mit tanulnom,ez igaz,de azert hulyenek ne nezz mar.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek