2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
szerda, 16:35
előzmény: #39347  ohnetatto
#39350
na meg mondtam!
szerda, 16:34
előzmény: #39348  Hetlas
#39349
vkinek bejön a pohárkészlet:-))
szerda, 16:33
előzmény: #39345  HoStrucc
#39348
Agresszívan veszik valamiért.
szerda, 16:32
előzmény: #39345  HoStrucc
#39347
2300
szerda, 16:32
előzmény: #39345  HoStrucc
#39346
Ekkora forgalom APP-ban???

real 2300
szerda, 16:31
előzmény: #39340  lukskypoker
#39345
Nem láttam teleszórva a fórumot linkekkel.. bennfentes lenne?
szerda, 16:28
előzmény: #39342  KSzabi85
#39344
Meg ma 2500?de ha nem szerintem pénteken meglesz
szerda, 16:27
előzmény: #39342  KSzabi85
#39343
zárásra 2300 fölött lesz!
szerda, 16:26
előzmény: #39336  KSzabi85
#39342
2288 hmm
szerda, 16:25
előzmény: #39338  HoStrucc
#39341
Viszont pl. 2-3 új ingatlan tőkeemeléssel történő betétele nem indokol 15% emelkedést.
szerda, 16:25
előzmény: #39338  HoStrucc
#39340
Meglepne ha zárás után nem lenne semmi bét közlemény.
szerda, 16:24
előzmény: #39337  signal2
#39339
ez volt már?

"Régiós elitben az Opus, BUX-indexbe kerül a Konzum

2017. 09. 12. 10:55 ↻ 2017. 09. 12. 11:07 D. Z. Gazdaság | Gazdasági
Hírek | Pénzügy | TőzsdeSzeptember 18-ki hatállyal az Opus Global Nyrt. a
Bécsi Tőzsde lengyel, cseh és magyar részvényeket tartalmazó,
CECE-részvényindex tagjává válik. Ezzel egy időben a Budapesti
Értéktőzsde honlapján azt is bejelentették, hogy ugyanezen naptól kezdve
a Konzum Befektetési és Vagyonkezelő Nyrt. által kibocsátott
törzsrészvények 0,45 százalékos súllyal a BUX index részévé
válnak.HirdetésA két bejelentés befektetői szempontból kiemelt
jelentőséggel bír. A CECE jelenleg az egyik legrelevánsabb
kelet-közép-európai részvényindex, az abban szereplő részvények
könnyebben elérhetőek a nyugat-európai alapkezelők számára is, így a
kosárban kerülő papírok forgalma akár jelentősen megugorhat. Ennek az is
oka, hogy vannak olyan alapok, amelyek e kosár alapján kereskednek, így
az abba bekerülő részvényeket kötelező jelleggel kell vásárolniuk. Az
Opus Global Nyrt. egyébként 1998 óta tagja a Budapesti Értéktőzsde
kibocsátói körének. A társaság leányvállalatai között jelenleg a
Világgazdaságot is kiadó lapkiadó vállalat, illetve számos az ipar,
nehézipar és a mezőgazdaság területén működő társaság is található.A
Konzum pedig azzal, hogy a BUX-index részévé vált ugyancsak a befektetői
érdeklődés növekedésére számíthat, hiszen ebben az esetben is igaz az,
hogy a BUX-kosár alapján kereskedő alapoknak kötelező lesz vásárolni
ezekből a részvényekből. Emellett azonban az eddigieknél is szigorúbb
átláthatósági elvárásoknak is meg fog felelni."
szerda, 16:23
előzmény: #39337  signal2
#39338
Hát ezaz. Azt hittem a speka köröket letudtuk az ubiszezonban. Ez annak durva, 770 millával nem spekáznak papírt :)
szerda, 16:19
előzmény: #39335  HoStrucc
#39337
Csak az indokolhatná, ha valaki bennfentes infóval rendelkezne, és arra veszi. Egyébként csak speka, de annak már elég durva.
szerda, 16:18
előzmény: #39335  HoStrucc
#39336
Majd fog ez is. Szerintem.
szerda, 16:17
előzmény: #39334  aranyaso
#39335
De mire szaladt ez al ennyire? Nem követem annyira, de nem jött szembe semmi olyan, ami ennyire indokolná a limitet. A konzi meg nem szállt el párban.
szerda, 16:09
#39334
Appennin limites lett már 40 K vételi van napi max-on
Ez a konzumnak is jó lehet :-)
Elvégre tulaj benne
szerda, 15:59
előzmény: #39317  Lastdeposit
#39333
A nyakvonalat mar megrajzoltam parszor, itt van:
link
A fules-csesze figuraban a nyakvonal a csesze felso pereme, ami 2200-nal fut, es itt kicsit lejt. Megjegyzem, Bulkowsky-nal a nyakvonal lejtes pozitivabb mint a vizszintes; szerinte ez a biztosabb a rally.
Persze nezheted inverz fej-vallnak is, de ugy nem igazan van meg a bal valla....szoval ez inkabb fules-csesze. Ami egyebkent megbizhatobban tradelheto formacio, mint a fej-vall;; bar a target szintet ugyanugy kell szamolni (lasd a kek nyilak). Semmi kapkodas pajtasok: tartani kell nyugodtan. Egyelore 30 perces charton is szep lepcsozetes felfele maszas van, szoval eddig jol vagyunk.
szerda, 15:42
előzmény: #39325  zsoltee77
#39332
Egy fotóval tisztelj meg majd minket ha kész lesz.

real 2273
szerda, 15:40
előzmény: #39329  aranyaso
#39331
Azt milyen hír , pletyka hajtja ennyire ?

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE