2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
október 03. | 14:21
előzmény: #40583  Juvefan
#40586
Lehet kijön a 3 cseresznye:-) link
október 03. | 14:12
előzmény: #40583  Juvefan
#40585
Én vettem nyomdat, kell a konzum, est melle nyugi papir is.
október 03. | 13:06
előzmény: #40582  Hetlas
#40584
Appit elkezdték venni, lehet, hogy küszöbön az MNB jóváhagyás az akvizícióról. A napokban kell dönteniük.
október 03. | 13:00
előzmény: #40581  lukskypoker
#40583
idén kihagyom, szerintem enefiben, konzumban, opiban nagyobb story van most, :))))
október 03. | 12:53
#40582
Nagyon jól tartják, nehogy elszálljon. :)
október 03. | 12:53
előzmény: #40580  Juvefan
#40581
hááááát ezért kérdeztem volna, eljön a mi időnk ott is:-))
október 03. | 12:50
előzmény: #40578  lukskypoker
#40580
most nézem nyomda ? hááát ..........................? :DDDD
október 03. | 12:48
előzmény: #40578  lukskypoker
#40579
tényleg kirakták, valami lúzert ma helyre rakott opusban , jól tette, sokszor én sem bírom megállni, :DDD nincs 20 as csak tízes ráadásul nem tudom bemásolni, mert széttördeli, úgy pedig használhatatlan :(
október 03. | 12:44
előzmény: #40576  Juvefan
#40578
Acceptet miért nyomták ki? kellene egy 20-as Nyomda könyv ő szokott adni, neked van?
október 03. | 12:39
előzmény: #40575  janika01
#40577
A konzum az opi+app főnőke még sztem is. Úgyis fogalmazhatnánk, hogy itt van a piros gomb. (az árfolyam az más tészta) éppen 2335 volt az elébb:-)
október 03. | 12:35
előzmény: #40575  janika01
#40576
én nem is szeretném, ha a károgók vennének, üljenek csak a kerítésen :))))
október 03. | 12:10
#40575
Miről beszélgettek? Ez a cég lesz a vállalatbirodalom anyja! Az értékét/eredményét nem az alapkezelésben elért profit fogja meghatározni. Szerintem azért veszi be ilyen nehezen ezt a gyomrotok, mert kissé unortodox ez a értékelési megközelítés!
október 03. | 12:06
előzmény: #40572  watson
#40574
Vagyonkezelésből?
október 03. | 12:02
előzmény: #40568  Ametist
#40573
Nem hinném hogy ismerjük egymást... marad a postás efektus ;)
október 03. | 11:59
előzmény: #40562  watson
#40572
majdnem sikerült leírnom... (néhány karakter elveszett, de azért érthető volt) szóval a minuszos működési és minuszos pénzügyi teljesítménynel nem tudja az álláspontját indokolni...
október 03. | 11:37
előzmény: #40570  bluetooth
#40571
... csakhogy minden MöLö-re szánt szabad lóvé OPI-ban forog
október 03. | 11:34
#40570
Kicsit mehetnénk mér északnak...
október 03. | 11:33
előzmény: #40503  thibi99
#40569
Igy van, sehol nem nezik a fundat most a tozsden. Es meg egy ideig. Az a keves, amit neznek, mindosze annyi, hogy OPI bizony jobb fundasan mint Konzum. Igy aztan inkabb oda ment at a spekulativ penz, es ma mar uj top-ot utott 242 szinten. A Konzum meg toporog 2345 szinten. Konzumrol nem lehet eldonteni, hogy ez a 2 napja kialakult gap-up egy "kimerulesi" tipusu-e, es rallyvege-jel-e....mert breakaway gapnak nem eleg jo...., szoval, legalabbis gyengecske. Ahhoz kepest meg plane gyenge, hogy milyen bull a hangulat, Az OPI viszont volumenben is erosebb, es uj top fele halad.
október 03. | 10:35
előzmény: #40538  watson
#40568
"Nem semmi mennyien minuszolgatnak itt szimpla tényeket" Nem a szimpla tényeket minuszolgatnak itt, Watson. Szimplán a személyt...
október 03. | 10:28
előzmény: #40566  janika01
#40567
Én is ezt akartam neki írni, 2365 nél még nem marad le, de van akinek konzum rv el kereskedni szentségtörés:D

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE