Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Mortal_Wombat 2007. 08. 16. 21:57
Előzmény: #2699  tojci
#2700
Húúú, ekkora mészárlást...
Utoljára Pannonflaxon buktam ennyit, igaz akkor az végül lefelezett :(
Kiváncsi vagyok ütik-e holnap tovább... nekem meg persze ilyenkor nincs egy fityingem se.
A menekülésről csak annyit, hogy aki menekül, az meneküljön az egész piacról vagy vegyen TVNetwork-öt vagy BIF-et azok stabil papperek :D
Mondjuk a TVNetwork nem is akkora hülyeség, kiváncsi vagyok mikor fújnak bele egy kis levegőt vagy abba a lufiba mint az Econetbe. Mondjuk mostanában nemigen, de azért számolok vele hátha megérem még.
tojci 2007. 08. 16. 21:21
#2699
én csak a félhavi fizumat, de ez is fáj
a másik felét a Synin
tanulság: keveset keresek
alekszandrosz 2007. 08. 16. 21:00
Előzmény: #2697  pami2
#2698
Szép, 1 nap alatt 5 havi jövedelmemmel lett kevesebb a portfoliom értéke úgy hogy nem is csináltam semmit...300 KÖRÜL MÉG VETTEM hozzá.....Ezt azért nem gondoltam volna.
pami2 2007. 08. 16. 14:18
Előzmény: #2694  maui73
#2697
tiszta viccutca 10k alatti pakkal küldték le 15%--ot
Törölt felhasználó 2007. 08. 16. 14:18
Előzmény: #2695  gazdi
#2696
Menekülés
gazdi 2007. 08. 16. 14:17
#2695
Eddig tartott a konzum story.
maui73 2007. 08. 16. 14:15
Előzmény: #2692  Mortal_Wombat
#2694
20db-s gigapakkal sikerült valami marketmaker-nek 300alá tenni az árat
pami2 2007. 08. 16. 13:54
Előzmény: #2692  Mortal_Wombat
#2693
hát nevezzük aminek akarjuk a 10k 335-ön reggel ota ott van ,de azért ez a hangulat ezt is viszi napok ota lefele
Mortal_Wombat 2007. 08. 16. 13:49
Előzmény: #2690  baknyul
#2692
Hmm, én nem nézném az árfolyamot.
83db 321-ért és 17 db 320-ért mi ha ez nem "karbantartás"?
Ha beraknék vagy 5K-t 340-ért, tuti kikapnák.
Röhejes. Remélem nem kapja vissza alacsonyabban...
pami2 2007. 08. 16. 13:47
Előzmény: #2690  baknyul
#2691
kiakasztották szerencsétlent,ezt ütik a legjobban a parások
baknyul 2007. 08. 16. 13:42
#2690
ahogy korbenezek,ugy latom,nem szeretnek masik papirban sem allni.A buntilista elsö helyen lenni viszont nem valami felelmelö erzes.Ezzel befejeztem a sirankozast,mielott valakinek az agyara mennek.Ragcsalom tovabb a tavalyi repat,figyelek es halgatok.....
baknyul 2007. 08. 16. 13:38
#2689
ahogy hirtelen szetnezek,nem szeretnek masik paperban sem ulni.Mondjuk az eleg szomoru,hogy buntilista masodik helyen allunk.
Mortal_Wombat 2007. 08. 16. 12:27
Előzmény: #2687  Mortal_Wombat
#2688
Különben a karbantartást én épp ellenkező irányúnak gondolom...
Üssük a pappert, hátha lesz aki alááll...
Mortal_Wombat 2007. 08. 16. 12:24
Előzmény: #2684  Mortal_Wombat
#2687
Krapulax, csak egy tipp volt, vagy bejön, vagy nem..
Azért kiváncsi lennék ki döntött úgy, hogy most neki 330-ért mindenképp el kell adnia...
És ki vette meg?
Krapulax 2007. 08. 16. 12:24
Előzmény: #2685  Krapulax
#2686
Feltételezve hogy a 10ks pakk eladójának igazán komoly ügyleti szándéka nincs, és a Milkás karbantartónak szabad utat enged a karbantartásra :o)
Krapulax 2007. 08. 16. 12:21
Előzmény: #2683  Krapulax
#2685
Pontosabban 2 tábla árát.
Mortal_Wombat 2007. 08. 16. 12:20
Előzmény: #2682  baknyul
#2684
Ez a papper szvsz hosszú távra való, de azért reméljük téli répáravaló lesz belőle :)
Persze csak ha nem dobod oda amikor paráztatnak...
Na most megyek, inkább a napon forrjon fel az agyvizem, mint az árfolyamtól :D
Krapulax 2007. 08. 16. 12:20
Előzmény: #2680  Mortal_Wombat
#2683
"Minden negatívum ellenére akár még újra lehet nap végén 350 is..."

Minden bizonnyal pláne, ha a menetrendszerint 16.29 kor érkező market maker egy "Milka alpesi tej" árát reászánja... :o)))
baknyul 2007. 08. 16. 12:01
#2682
Azert egy kis reparavalo összejöhetne belöle...Mindjart itt a tel!
baknyul 2007. 08. 16. 11:59
#2681
ugy legyen!Ámen!

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek