Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
BudFox
BudFox 2007. 08. 22. 21:55
Előzmény: #2739  Mortal_Wombat
#2740
Ááá igazad lehet.
Már így is kerestem vele 12 % -ot, 290 -en vettem, addig csak nem megy le már.

kiszedem az eladásomat asszem. Had menjen fel jó gyorsan az árfolyam, veletek vagyok. már látszottam az 5-ös könyvbenm is :D
bár nem vettem sokat. mindössze 700 db -om van.
Mortal_Wombat
Mortal_Wombat 2007. 08. 22. 17:36
Előzmény: #2738  baknyul
#2739
Több mint 6%. Jó ez kenyérrel... Meg anélkül is.
Budfox ne kiszedd az eladásodat, hanem be se rakd. Ha nem lesz eladó, könnyebben megy 370-re.
Persze az se rossz, hogy eladni, majd 10% beverésnél visszavenni. De ha tényleg indul, arról valszeg lemaradsz. Persze csak szigorúan szvsz.
baknyul 2007. 08. 22. 13:55
#2738
azt hittem közelit majd a Pesti tüzijatekhoz....
Csak nyugalom...
baknyul 2007. 08. 22. 13:45
#2737
nem bannam azt se ha eltunne a vevoi oldal a konyvböl...
BudFox
BudFox 2007. 08. 22. 13:43
Előzmény: #2735  baknyul
#2736
lehet hogy magasabbra kéne tennem az eladásomat ? a héten elmehet még 350 -ig is.
baknyul 2007. 08. 22. 13:39
#2735
alakul a molekula?
baknyul 2007. 08. 22. 11:34
#2734
mit mondjak,tenyleg jobb mintha lefele nyomtak volna 1 ,azaz egy darabbal(rohejes lenne, ha nem ulnek benne),de a pofam leszakad....
kissherceg 2007. 08. 22. 11:26
Törölt hozzászólás
#2733
Mortal_Wombat
Mortal_Wombat 2007. 08. 22. 11:24
Előzmény: #2731  Mortal_Wombat
#2732
Hűűűűű, ezt kitépték!!!! :DDDDD
MOndjuk az ilyen irányú árkarbantartást sem szeretem, de ez legalább szépen néz ki...
Mortal_Wombat
Mortal_Wombat 2007. 08. 21. 22:53
Előzmény: #2730  baknyul
#2731
Tényleg nem volt borítás. Visszatért a szüttyögés, de már ez is jobb, mint az előző napok baromkodásai. Sosem értettem az ilyen beeséseket, és most nem csak a Konzumról beszélek. Mi lenne, ha felrobbana a Paksi Atomerőmű? 10 Ft-ra esne az Émász???
Jó-jó tudom, akkor egész MO fázni fog a nukleális télben és akkor a Konzum - Tüzép telepek, szén, fa! - 50.000 lesz! :DDD
Na jó8 all, holnap legyen 320.
baknyul 2007. 08. 21. 21:44
#2730
INKABB AZ ELADASOK DOMINALTAK,DE NEM VOLT PANIKSZERU BORITAS HALA ISTENNEK.ZARORA MEGINT FELKAPTAK AZ ELADOI OLDALT(MINT NYITASKOR),AMINEK AZERT ÖRULTEM.CSAK A VEVOK IS JELENJENEK MEG!!!
BudFox
BudFox 2007. 08. 21. 20:39
Előzmény: #2728  Greenspam
#2729
308 lett a záró, az nem rossz.
ha minden nap 10 forintot megy fel annyi elég :-))
Greenspam 2007. 08. 21. 11:51
Előzmény: #2727  Greenspam
#2728
Eredmeny SEMMI KÜLÖNÖS...nem mondanam szarnak. Söt, valamivel jobb mint az elözö felev, az aruhaz felujitasa befejezödött.. . Erre biztos nem kellett volna beesnie 260-ig...de a szemfülese jol jart :)
Greenspam 2007. 08. 21. 11:14
Előzmény: #2724  alekszandrosz
#2727
alex most mar a penzmustra.hu-ra irogatok...a nickem kitalalhatod :)
baknyul 2007. 08. 21. 10:48
#2726
Kezdek agressziv nyulla valni ha igy halad a folyamat.
Nem lesz piros tojas husvetkor!
hehe
baknyul 2007. 08. 21. 10:36
#2725
aki igy betesz 4038 db-t.......
Köszi!
alekszandrosz 2007. 08. 21. 06:23
Előzmény: #2721  Greenspam
#2724
Sajnos nem írtál oda semmit már régóta....Minden nap megnéztem hogy frissült e .Gondoltam írsz valamit az amcsi másodlagos jelzálogpiacról.Mennyiért érdemes AHM-et venni stb:)
jgy 2007. 08. 20. 21:34
Előzmény: #2721  Greenspam
#2723
valahova máshova írsz geen?
BudFox
BudFox 2007. 08. 20. 20:06
Előzmény: #2721  Greenspam
#2722
kiszedem az eladásomat, felrakom feljebbre :-))

végülis ez a zuhanás tényleg sok volt azthiszem.
ideje visszamenni 370 környékére.
Greenspam 2007. 08. 20. 17:43
Előzmény: #2720  alekszandrosz
#2721
miert nezed ott? mar nemirtam oda 1,5 honapja....

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek