Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Mortal_Wombat 2007. 08. 16. 11:57
Előzmény: #2679  maui73
#2680
Krapulax, a belföldi magánszemély Konzum-tulajok - akiknek pedig elvileg nincs is - igencsak szorítják a papperjeiket :)
Minden negatívum ellenére akár még újra lehet nap végén 350 is...
maui73 2007. 08. 16. 11:47
Előzmény: #2676  Mortal_Wombat
#2679
amúgy a forrás-ban is ez megy már 2 napja.
Krapulax 2007. 08. 16. 11:41
Előzmény: #2676  Mortal_Wombat
#2678
Az illikviditás árát %-ban mérik.
Mortal_Wombat 2007. 08. 16. 11:40
Előzmény: #2676  Mortal_Wombat
#2677
Ha nem lennék beragadva ebbe a fos émászba, kikapnám a 10K-ját seperc alatt...
Mortal_Wombat 2007. 08. 16. 11:38
Előzmény: #2674  maui73
#2676
Én meg 450-en is gondolkodnék, hogy adjak-e...
Én is puffernak gondolom.
Egyébként, minden esik csak az eső nem. Ezért ma nemcsak bukó van, hanem még locsolni is kell :(
Törölt felhasználó 2007. 08. 16. 11:36
Előzmény: #2674  maui73
#2675
Én még 250 nél is gondolkodnék ,hogy vegyek e ?
maui73 2007. 08. 16. 11:34
Előzmény: #2671  baknyul
#2674
szvsz csak puffer.

egy darabot nem adott még el. folyamatosan alá lépnek be a kis tételek.

baknyul 2007. 08. 16. 11:33
#2673
311 -en 500 db vevö?
baknyul 2007. 08. 16. 11:32
#2672
ugy latom,ez a nap fajni fog.....
baknyul 2007. 08. 16. 11:28
#2671
Szepen szarnyalunk lefele.Vajon hol a vege?
Nem jo ez igy!Szep az a 10k elado pakk.Legorbult a szam amikor meglattam.....
kissherceg 2007. 08. 16. 08:29
Törölt hozzászólás
#2670
alekszandrosz 2007. 08. 16. 06:15
Előzmény: #2662  Krumenaker
#2669
Akkor az én többezerdbm is smafu?Vagy külföldinek számítok,esetleg 4000 db felett már intézményi befektetőnek?:)
Mortal_Wombat 2007. 08. 15. 23:35
Előzmény: #2667  tojci
#2668
Ha itt nem mindenki csak kamuzik, vagy DT-zik, akkor akár több százaléknyi is a mi kezünkben lehet...
Kiváncsi vagyok, hogy próbálják meg kivarázsolni a kezünkből ;)
tojci 2007. 08. 15. 22:20
#2667
az én 2k-mat se szerepeltetik, felháborító:)
Krapulax 2007. 08. 15. 21:00
Előzmény: #2665  Krumenaker
#2666
Pontosabban: nem szerepel a szóbanforgó mezőben adat :o)
Krumenaker 2007. 08. 15. 20:53
Előzmény: #2664  gentlemanus
#2665
Ez legyen a legnagyobb baj :)
gentlemanus 2007. 08. 15. 20:48
Előzmény: #2662  Krumenaker
#2664
Üssed őket Krumi bácsi!!
:-)))))

Ne hagyd, hogy Véled, az Igazhitű Magyar Testvérrel kibabráljanak! Az IGAZSÁG mindenek előtt!

Krapulax 2007. 08. 15. 20:44
Előzmény: #2662  Krumenaker
#2663
Lehet hogy Te voltál az "egyéb" :o)))

/Bocs de nem bírtam kihagyni /
Krumenaker 2007. 08. 15. 20:41
Előzmény: #2657  Krapulax
#2662
Krumi bácsi nem veszi készpénznek a tulajdonosi struktura adatait, miután ő is rendelkezett kevéske papírral 6 hó 30-iki állapotok szerint, a gyorsjelentésben pedig a belföldi magánszemélyek által birtokolt részvények adatasoron 0, azaz nulla darab szerepel :)
gentlemanus 2007. 08. 15. 20:41
Előzmény: #2660  Krapulax
#2661
Oké,

és Krapu könyörgök küldjél nekem képeket is a gyönyörű rózsáidról.

Álomszépek voltak, nagyon kíváncsi vagyok.

gentlemanus@freemail.hu

:-))

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek