Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
delivid 2007. 09. 18. 12:37
Előzmény: #2759  delivid
#2760
Beszűkült a papír.
Ilyen semmi napokon pont ilyen papirra kellene ráugrani a spekiknek.
delivid 2007. 08. 31. 14:24
Előzmény: #2758  baknyul
#2759
Nagy türelem kell a papírhoz, de meg fogja hálálni.
baknyul 2007. 08. 31. 14:11
#2758
kellene egy kis lendület mar!
Nem ennyit er ez a papir!!
delivid 2007. 08. 31. 14:08
Előzmény: #2756  baknyul
#2757
Humetből ide!
baknyul 2007. 08. 31. 14:07
#2756
ujraelesztes indul....!!!!!????
delivid 2007. 08. 31. 13:57
Előzmény: #2754  delivid
#2755
Kellett nekem beírni. Megis vettek rögtön 600 db-ot.
delivid 2007. 08. 31. 13:54
Előzmény: #2753  baknyul
#2754
Őrült forgalommal emelkedik a papír!
baknyul 2007. 08. 23. 20:59
#2753
koszonom!!!
Mortal_Wombat 2007. 08. 23. 20:15
Előzmény: #2751  baknyul
#2752
Talán gyerekcipőben... :D
Ezt kukkold meg:
link
26.2-es pont kell neked
baknyul 2007. 08. 23. 16:18
#2751
a kivezetes hogy mukszik?Ebben a temaban meg nyulcipoben jarok...
Meg kell adnia kivezeteskor -legalabb-a neverteket a tulajdonosnak a reszvenykert?
sacis 2007. 08. 23. 15:17
Előzmény: #2749  Mortal_Wombat
#2750
vigye a fenébe 400-on, csak megszabaduljak tőle...
Mortal_Wombat 2007. 08. 23. 15:09
Előzmény: #2748  Mortal_Wombat
#2749
Ha megnézzük egyetlen nagy tulaj van, a tőzsde meg csak púp a hátán, nem lepődnék meg.
Ha nem csalódom volt is már erről szó régebben...
Mortal_Wombat 2007. 08. 23. 15:05
Előzmény: #2747  baknyul
#2748
Nehogy? Dehogynem! Csak vásárolja!
Névértéken 400 Ft, de ha sokat vár nem adom :D
baknyul 2007. 08. 23. 14:48
#2747
errol esetleg valami info?
vagy csak egy fikció?
delivid 2007. 08. 23. 14:44
Előzmény: #2745  Mortal_Wombat
#2746
Nehogy ezt a céget is felvásárolja valaki.
Mortal_Wombat 2007. 08. 23. 13:55
Előzmény: #2743  Mortal_Wombat
#2745
Biztos óriásit kaszált azon a 300 db-on... :DD
mik34 2007. 08. 23. 13:54
Előzmény: #2743  Mortal_Wombat
#2744
A pufferelés mindig meghozza a várt eredményt... Ha ki nem kapják...
Mortal_Wombat 2007. 08. 23. 13:52
Előzmény: #2742  baknyul
#2743
Főleg, hogy volt aki 323-ért odaadta. Hogy mi benne a ráció, ha 335-ért is ismán el lehet passzolni, nem értem...
baknyul 2007. 08. 23. 11:50
#2742
azert nem haragszunk rad!
koszi a pakkot!
hajra konzum!
BudFox
BudFox 2007. 08. 23. 11:42
Előzmény: #2740  BudFox
#2741
mire ideértem már eladta a gép, nem volt időm kiszedni reggel az eladásomat. 335 -ön eladtam.

Azért szép volt. 6 nap alatt 15.5 % -ot hozott...:-))

Hajrá Konzum

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek