Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kovatis 2007. 08. 13. 09:38
Előzmény: #2639  Krumenaker
#2640
Elkezdték csipegetni, valami készülődik. Ez lesz ma a nap papírja!
Krumenaker 2007. 08. 07. 17:29
Előzmény: #2638  jgy
#2639
Barátnővel olyan hosszú időt nem töltöttem még együtt, mint a Konzummal.

Eleinte zárkózott és bizalmatlan volt, de aztán az élet viharaiban összerázódtunk, feloldódott és jobban megismerhettem: megbízható, odaadó és termékeny.

Tudom, hogy semmilyen kapcsolat nem tart örökké, de én minden tőlem telhetőt el fogok követni, hogy a fájdalmas búcsút elodázzam. Célár: 650 forint.
jgy 2007. 08. 07. 13:14
Előzmény: #2637  baknyul
#2638
itt szinte mindenki hosszú távra, illetve bizonytalanra tervez.
baknyul 2007. 08. 07. 13:09
#2637
ugy latom paran rauntak erre a kicsit fel kicsit le jatekra.Remelem nem en vagyok az egyeduli aki hosszu tavra tervez...
baknyul 2007. 08. 07. 12:36
#2636
azert csipegetik!
baknyul 2007. 08. 07. 12:29
#2635
megint nagy lett a csond.....
dezse 2007. 08. 07. 10:10
Előzmény: #2633  operator
#2634
Opi: real 375. Najóvan. :-)

Mégsem kell 1348 db 373on senkinek.
Hogy is van akkor ez?
operator 2007. 08. 07. 09:58
Előzmény: #2632  zolo
#2633
real 375
zolo 2007. 08. 07. 09:45
Előzmény: #2631  dezse
#2632
köszi nem. 380 fölött majd.
dezse 2007. 08. 07. 09:44
Előzmény: #2630  zolo
#2631
Ééén venni?
Ugyan. :-)
Inkább itt 1348 darab 373on. Kell?
zolo 2007. 08. 07. 09:39
Előzmény: #2629  dezse
#2630
venni szeretnél?? azért várd ki a végét.
dezse 2007. 08. 07. 09:38
#2629
Nahh, ugye ugye. 10k eladó rögtön 375ön, megy is lefelé a könyv.

Erről ennyit.
dezse 2007. 08. 07. 09:30
Előzmény: #2625  newedge07
#2628
Hogy meddig mehet ma?

Kb. eddig. Nem rövid szünet után szerintem visszacsorog, kis plussz elképzelhető záróban, de ez a max, ne legyenek illúzióitok.
zolo 2007. 08. 07. 09:29
Előzmény: #2626  zolo
#2627
és át fogja lépni szvsz
zolo 2007. 08. 07. 09:29
Előzmény: #2625  newedge07
#2626
nincs mindig igazam , akkor nem írkálnék ide:) du.ra kiderül h nettó vevő vagy napi. 380 átlépése lesz érdekes
newedge07 2007. 08. 07. 09:27
Előzmény: #2624  zolo
#2625
igazad van zolo , mint mindig:-) vettem amikor szóltál meddig mehet ma?
zolo 2007. 08. 07. 09:25
Előzmény: #2623  zolo
#2624
16K a konzumnál ilyen piacot sok
zolo 2007. 08. 07. 09:24
Előzmény: #2621  zolo
#2623
380 - átlépése után névérték közeli a dolog
dezse 2007. 08. 07. 09:24
Előzmény: #2619  zolo
#2622
Dehogy kezdték el venni.
VKI vett pár darabot, ez semmi még.
zolo 2007. 08. 07. 09:24
Előzmény: #2619  zolo
#2621
377

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek