Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
baknyul 2007. 10. 19. 10:14
#2900
most mar tudom miert nem veszik!
hosszu hetvege lesz:-)
a portfolio cikke nelkül hulyen halok meg...:)
Hajra Konzum!!!!!!
baknyul 2007. 10. 19. 10:12
#2899
Most lebuktam gyikok:-)
Na, mehet most mar a Konzum felfele,ha mar 90 dodo lett egy hordo köolaj.....
Abbol kiindulva ,hogy 70 dodo-s hordonkenti arnal is a 300 -as szintet toszogattuk..mar akarim megeshet........:-)
baknyul 2007. 10. 15. 11:45
#2898
hát b+
ezt mar nem hiszem el.
na en leleptem:)
baknyul 2007. 10. 12. 12:41
#2897
kikotunk,lekotunk.bekotunk,aztan egyszer gatyat felkotunk,es 650-be belekotunk.
delivid 2007. 10. 12. 11:56
Előzmény: #2895  baknyul
#2896
Mi volt ez már megint? 15k e héten volt egy 50k hasonló átkötés v. valami
baknyul 2007. 10. 11. 13:53
#2895
fritzek kezdenek elszallni.nemsokara megtalaljak a KONZUMOT es felspekizik a csillagos egig!!!!
Beszallas!!!!!
baknyul 2007. 10. 11. 12:28
#2894
irany a free sex tv.....
valami majd lesz.:)
jgy 2007. 10. 11. 12:25
Előzmény: #2892  baknyul
#2893
:DDD

lazítanod kell valahogy , találd meg a módját :D
baknyul 2007. 10. 11. 12:21
#2892
Nem szamit!Örök tema!
Legenybucsun hulyultunk vele.Semmi rosszra nem kell gondolni,csak befujtuk a bebit habbal es.......szar ize van egy kinai-neger lanynak:)
Közben meg volt kötes.hu de jo!
Vegre a legszarabbak közötti elsö hely megint a mienk!
igy tovabb:)
na nem karogok,mert meg megint lehurrognak,teszem hozza joggal...
jgy 2007. 10. 11. 12:16
Előzmény: #2890  baknyul
#2891
:DDDD

többet nem hozom fel a témát! :D

De az átmérő, meg a sorja is egy dolognak van alárendelve, hogy legyen húzása ... :DDDD
baknyul 2007. 10. 11. 12:12
#2890
kéne egy kis penz tipp topp-ra.nem birta a strapat es mindenhol szelel.
amugy meg tok gaz az egesz.Lehet hogy nagy fa....nak szulettem,de ezeket meg a kinaiak igenyeihez szabtak.Elol hatul kicsi,meg csupa sorja.szoval szivas.
Egy eredeti jobb lenne,de csoro nyul kinek kell?Talan az olaszoknak-bogracsba:)
jgy 2007. 10. 11. 12:05
Előzmény: #2888  baknyul
#2889
valami nyugtató elfoglaltságot kéne találnod...

töltsd fel jucust langyos vízzel :D
baknyul 2007. 10. 11. 12:02
#2888
ily fiatalon meg kell öszülnöm az idegtöl....
nem hiszem el....
jgy 2007. 10. 11. 12:01
Előzmény: #2886  baknyul
#2887
ja fél évre, következeő kereskedési nap 2008. 04.23. :DD
baknyul 2007. 10. 11. 11:58
#2886
felfüggesztettek a reszvenyt,vagy mi van már?
baknyul 2007. 10. 10. 16:37
#2885
a vegen majdnem elvertek csalannal a veget
baknyul 2007. 10. 10. 14:23
#2884
haverjaimat kikeszitettem a nyavajgasommal.kenytelen vagyok gondolataimat ide irni.senkit se zavarjon ha magammal fogok beszelgetni:)
Bar ök se sokaig birjak.AAA-val idegileg....
baknyul 2007. 10. 10. 14:17
#2883
mai nap bejott.
apeh=0
konzum=hulla
idaig.....
majd beleterelem a folyot a medrebe.....
baknyul 2007. 10. 10. 10:08
#2882
ez komoly......
csak 300 ala ne nezzunk megint.a tobbi nem szamit.500-600 forintra barmikor keszen allok:)
baknyul 2007. 10. 10. 07:58
#2881
subidubappá....
Jol kezdödik a napom ugy látom.Remelem nem fogja elrontani semmi sem.
Mai napra ket dolgot szertnek:visszakapni a reg vart penzem az apeh-tol,meg egy kis +5-+10 szazalekot latni...
PLEASE!

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek