Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
akpo 2007. 07. 10. 17:26
Előzmény: #2493  Greenspam
#2500
Az ne vessen, hanem assa el magat. :)340en vettem, ebbol a pakkbol mar nem akarok dobni, csak 400 felett.
szurka 2007. 07. 10. 16:37
Előzmény: #2498  hali
#2499
korrekt esés , jöhet a stabil , nagy emelkedés !!!
hali
hali 2007. 07. 10. 15:46
#2498
.olyan vette aki nem várt 380ft-ig:(

ő tudja.
Mortal_Wombat
Mortal_Wombat 2007. 07. 10. 15:24
Előzmény: #2496  Mortal_Wombat
#2497
De nini, a végén még pluszban zár...
Mortal_Wombat
Mortal_Wombat 2007. 07. 10. 15:22
Előzmény: #2495  hali
#2496
Kérdés kinek sikerült megvenni. Ha azoknak, akik majd 380-390-nél megint ki akarják dobni, akkor az emelkedés megint tolódik.
hali
hali 2007. 07. 10. 14:48
#2495
,de azok az eladók fogytak el akik 380ft-ról folyamatosan álltak egyre lejebb,amíg meg nem vették tőlük:)
igazi_gazdagodo 2007. 07. 10. 14:46
Előzmény: #2493  Greenspam
#2494
csikicsuki..... :)))
Greenspam 2007. 07. 10. 14:44
Előzmény: #2492  hali
#2493
A concord is veszi....szóval a csipegetős barátunk újratáraz :))) aki eladott (335 alatt)magára vessen.
hali
hali 2007. 07. 10. 14:40
#2492
kirázodtak az eladók:)
hali
hali 2007. 07. 10. 14:39
#2491
Sikerült eltalálnom az alját,ahogy délelött írtam is:)
akpo 2007. 07. 10. 14:29
Előzmény: #2489  Emtee
#2490
Legkozelebb kivanok egy lotto 5-ost is magamnak, hat nem nekimentek??? :)
Emtee 2007. 07. 10. 14:17
Előzmény: #2487  akpo
#2489
Én eladtam 395-ért felét, majd 378-on a másik felét. Én itt már veszegetem 330,331,332ért. Sztem elfog ez még menni 400-ig MAX fél éven belül, azért az már 20% feletti hozam. Persze remélem sokkal hamarabb!
Azért az elmúlt 4 napban 120 milliós forgalma volt (emelkedés), most meg esik, betölti a rést, kemény 16-17 milliós forgalommal eddig (1,5nap alatt). Szerintem is 320-350 között építkezik.
300 alatt már érdekes azért, de ott nem fog tartósan maradni, ha elmegy odáig sztem.
Ügyesen pakjolgatja a vevő az eladó tételeit. Tegnap is egy 8000-10000 közötti pakkal, ma is volt az már 358,353, most már éppen 338-on van 8700db.
De miért nem adja el inkább....., vagy várja, hogy álljanak be alá és más adja??
delivid 2007. 07. 10. 14:16
Előzmény: #2487  akpo
#2488
Milyen szép darabszámok!
akpo 2007. 07. 10. 14:01
Előzmény: #2486  szurka
#2487
A multkor vkinek nagyon kellett 350ig, most meg ottan all a sok elado, aztan nem szedik ki??? Vki menjen maaan neki!
szurka 2007. 07. 10. 13:48
Előzmény: #2485  powerbroker
#2486
ja , de ne álljon sokáig...

aki fosóka , az most szálljon ki

a papper meg szálljon EL !!!
powerbroker 2007. 07. 10. 13:34
Előzmény: #2484  Mortal_Wombat
#2485
szvsz keresi az új sávot amiben megállna egy darabig, szerintem ez a 330-350es range kiváló lenne.
Mortal_Wombat
Mortal_Wombat 2007. 07. 10. 13:19
Előzmény: #2483  Mortal_Wombat
#2484
Izé negyed 11... Na.
Mortal_Wombat
Mortal_Wombat 2007. 07. 10. 13:18
Előzmény: #2482  alekszandrosz
#2483
Negyed 10 óta benn állok vételen, miért nem kapok? :D
Egyszer mozduljak jó gyorsan, kikapom aztán sírhat utána játékos barátunk...
alekszandrosz 2007. 07. 10. 13:03
Előzmény: #2481  akpo
#2482
Nekem van tegnapról 363-as vétel,amint lesz mozgatható pénzem sávosan veszem a kis kedvencem:)
akpo 2007. 07. 10. 11:19
Előzmény: #2480  operator
#2481
Nekem a MOL es a Konzum vevoi kore nem passzol egymashoz.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek