Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
alekszandrosz 2007. 08. 20. 17:08
Előzmény: #2719  Greenspam
#2720
Mire gondolsz Green?Remélem jót pihentél.
Mostmár különbőző számlákon 9700 db-m van 346-os átlaggal.Semmi más nincs.Azért ne sajnáljatok,lesz ez jobb is.:)Green ,minden nap nézem a cápákon a blogodat.
Greenspam 2007. 08. 19. 18:56
Előzmény: #2718  alekszandrosz
#2719
elolvasom majd a gyorsot es majd irok be....szabin voltam a mult heten csak napi egy hivasra hagytam hogy zavarjon a tőzsde...szép kis hét volt :) belenyomtam egy kis zs-t dolgozni a török piacba és az OTP-be.....15%-os részvényportfolioval és 65% cashhel indultam bele ebbe az esésbe... .

Jó pihit holnap!

UI: Alex... :(
alekszandrosz 2007. 08. 19. 08:36
Előzmény: #2717  Mortal_Wombat
#2718
Gyj megvolt,nemrég a felhúzás is most egy kis csönd és inkább lecsorgás a rossz nemzetközi hangulat miatt .Nekem van 362-ről is.
Mortal_Wombat
Mortal_Wombat 2007. 08. 18. 23:26
Előzmény: #2716  baknyul
#2717
Hát nem tom, 340 kicsit soknak tűnik jövő hétre, közel a 260, mindenkiben benne van, hogy minek vegyek ha 260 is volt... (Gondolom azóta már beleverte a párszor fejét a falba aki eladta...) Én is addig ugráltam ki-be pénteken mint egy béna kezdő, míg végül nem kaptam egy darabot sem :(
Az irány szerintem is felfelé, de ha tovább ütik akkor strong buy...

Jó8
baknyul 2007. 08. 18. 18:31
#2716
bizom benne hogy visszaterunk a regi kerekvagasba es ujbol a 400 at rohamozuk hamarosan.Ünnepelni kene,de ugy idegesit a dolog hogy azt nem kivanom senkinek.
HAJRA KONZUM!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
alekszandrosz 2007. 08. 18. 17:55
Előzmény: #2714  sOmeOne
#2715
Szerintem 300 körül stagnálunk.A 260-as leszúrás durva volt.
sOmeOne 2007. 08. 18. 14:41
Előzmény: #2713  BudFox
#2714
benne van a pakliban simán, sőt a további emelkedés sem kizárt!:-))
BudFox
BudFox 2007. 08. 18. 12:41
Előzmény: #2712  szurka
#2713
szóval ki mire számít Konzum -nál a jövő héten ? 340 -ig elmehet nem ?
szurka 2007. 08. 17. 13:15
Előzmény: #2711  maui73
#2712
a saját töke növekedése ??????????

:))))))

viagra !!!!
maui73 2007. 08. 17. 13:12
Előzmény: #2710  Törölt felhasználó
#2711
egy ilyen "transzparens" cégnél kit érdekel a mérleg szerinti eredmény ???? a nagytulaj úgy könyvel kreatívan ahogy akar.

lényeg a saját töke növekedése, ingatlanok értéknövekedése, hitelállományok változása.

ezekkel semmi gond nincs

Törölt felhasználó 2007. 08. 17. 13:09
Előzmény: #2709  jgy
#2710
A gyorsjelentés miatt esik.Mert kiderült,hogy ez is egy tartósan veszteséges cég.Nyeresége majd két év múlva lesz.
jgy 2007. 08. 17. 12:59
Előzmény: #2708  baknyul
#2709
Greeny szavai csengenek a fülembe, nemtom mikor mondta, és nem is pontosan így, de a lényeg valami iylesmi volt:

emelkedésre van ítélve, egyre növekvő aljak, de benne van akármikor a -20+20 , ennek ellenére jó.

baknyul 2007. 08. 17. 12:53
#2708
csak tudnam en is miert esett be ennyire.Ok hogy esik ebben a helyzetben,de ennyire???
baknyul 2007. 08. 17. 12:17
#2707
Engem nagyon kiboritott ez a bukfenc.
BudFox
BudFox 2007. 08. 17. 12:14
Előzmény: #2704  baknyul
#2706
Na én vettem most Konzumot, egy kcsit.
szerintem előbb utóbb viszsamegy 375 körüli árra.
hisz miért is esett ? mi indokolta ? semmi.

akpo 2007. 08. 17. 12:13
Előzmény: #2704  baknyul
#2705
Ez azt hiszem jelentosen megsinylette ezt a negativ hangulatot. Az en pakkom tobb, mint felet meg 340rol kidobta a stop, de mar annak sem orulok, hogy annyi amennyi volt, az megmaradt. Jelenleg tartom, talan 260on meg vennek is hangulattol fuggoen, de most nem nez ki jol, ha a 290-300 elesik tartosan.
baknyul 2007. 08. 17. 11:57
#2704
Látványnak sem volt utolso.Jobban örülnék,ha forditott allasban tennek ezt....
pami2 2007. 08. 17. 11:45
Előzmény: #2702  Törölt felhasználó
#2703
ezt a 304-es vevőt hamar jollakatták
Törölt felhasználó 2007. 08. 17. 08:04
Előzmény: #2701  alekszandrosz
#2702
Talán a 180 megállítja.
alekszandrosz 2007. 08. 17. 07:55
Előzmény: #2700  Mortal_Wombat
#2701
Szerintem még ütik ma de nem tudok venni én sem.
Őskonzumos vagyok nem menekülök sohasem.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek