Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
dezse 2007. 07. 17. 09:38
Előzmény: #2519  Törölt felhasználó
#2520
Hahh, akkor tartom. :-)
Törölt felhasználó 2007. 07. 17. 09:19
Előzmény: #2518  dezse
#2519
1000 ft. 1 éven belül.
dezse 2007. 07. 17. 09:15
Előzmény: #2517  Törölt felhasználó
#2518
Glifada: és a teteje? :-)
Törölt felhasználó 2007. 07. 17. 08:09
Előzmény: #2516  Mortal_Wombat
#2517
Dezse, 301 lesz az alja.
Mortal_Wombat
Mortal_Wombat 2007. 07. 16. 10:43
Előzmény: #2515  izomman20
#2516
thx
izomman20 2007. 07. 16. 10:33
Előzmény: #2514  Mortal_Wombat
#2515
200 331 339 2 267
300 330 340 3 750
500 325 345 1 250
200 324 346 500
600 323 347 150

tényleg brutál a forgalom :)
Mortal_Wombat
Mortal_Wombat 2007. 07. 16. 10:31
Előzmény: #2513  akpo
#2514
Mi eza brutális forgalom? :D
Lát valaki könyvet? Vevő nincs, vagy eladó? Vagy egyik se?
akpo 2007. 07. 12. 15:33
Előzmény: #2512  Gabcsikovo
#2513
Gabcsi Meister! Teged is "latni"? Miben utazik kend mostansag?
Gabcsikovo 2007. 07. 12. 15:20
Előzmény: #2511  dezse
#2512
Green!

Ez király nagyon:)))
dezse 2007. 07. 12. 15:17
Előzmény: #2510  Greenspam
#2511
Ahha, értem. Köszi.
Greenspam 2007. 07. 12. 15:13
Előzmény: #2509  dezse
#2510
A valaszom:

link
dezse 2007. 07. 12. 14:54
#2509
Üdv mindenkinek! Tippeket várok, mi a jövője ennek a papírnak rövid-közép távon? Nagyon toporog, nem félő, hogy bezuhan 300, esetleg 280 alá is? Vagy ellenkezőleg?
delivid 2007. 07. 12. 10:03
Előzmény: #2506  hali
#2508
Igéretes a papír!A 330-as többször megfogta!
GaborGabor 2007. 07. 12. 09:59
Előzmény: #2506  hali
#2507
Persze !
Már megint nem kaptam 320 -ért ... :(
hali
hali 2007. 07. 12. 09:57
#2506
Többször kellene írnod:)
nyeogep 2007. 07. 12. 09:53
Előzmény: #2504  nyeogep
#2505
Felebresztettem a vevoket? Hihi :)
nyeogep 2007. 07. 12. 09:39
Előzmény: #2503  akpo
#2504
Utik- verik szegeny Konzumot, pedig nem is keri...Mindenesetre a 382-on kidobott pakkom visszavettem 340-en tegnap. A konzi sztem egeszen jol kereskedheto reszveny, szepen latszanak benne a szintek, de hosszu tavra vasarolva sem rossz. Errol az arrol megint van benne 25% profitra lehetoseg es akkor csak a neverteket emlitettem...
akpo 2007. 07. 11. 13:08
Előzmény: #2502  jgy
#2503
alakul ez a sav szepen
jgy 2007. 07. 11. 11:35
Előzmény: #2501  Muszka
#2502
icipicit mehetne még lejjebb :)
Muszka 2007. 07. 11. 11:28
Előzmény: #2500  akpo
#2501
Valaki ezt is megunta piszkosul!

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek