Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kissherceg 2007. 07. 18. 19:28
Törölt hozzászólás
#2540
akpo 2007. 07. 18. 16:38
Előzmény: #2538  szurka
#2539
OK, Fonok! :)
szurka 2007. 07. 18. 16:21
Előzmény: #2536  akpo
#2538
Akpo !

nem akarok a pénztárcádnak programot csinálni , kapd ki azt a pár darabot ott 338 on ...

sztem felmegy ez belátható időn belül 400 - 420 ra , az a pár frocska nem szállít ...
szurka 2007. 07. 18. 16:19
Előzmény: #2536  akpo
#2537
JGY ! nem tudom , nem hittem a Geni ben ...

gyanús volt , és eddig nem vettem ... valamint tudatlan voltam

most épp nincs pízem , de ha valamelyik másik papper beüt , akkor beszállok , mer nagyon jó híreket olvasok róla !
akpo 2007. 07. 18. 16:13
Előzmény: #2534  szurka
#2536
Hiaba allok 330-320 kozott, nem adnak. Lassan meg fog indulni.
jgy 2007. 07. 18. 16:11
Előzmény: #2534  szurka
#2535
a genesis hogy maradt ki ? :))

egyébként exbus kivételével detto.
szurka 2007. 07. 18. 16:01
Előzmény: #2531  jgy
#2534
JGY !

szürke kis csacsi vagyok én ...

beleveszek ebbe , abba ...

előbb utóbb csak emelkedik ...

pl. phil , eco , exbus , meg ez ...
szurka 2007. 07. 18. 15:59
Előzmény: #2532  Krumenaker
#2533
Krume , igazad van ...

én is az alapján tőzsdézek !!!

:)))
Krumenaker 2007. 07. 18. 15:52
Előzmény: törölt hozzászólás
#2532
Most értesültem róla, hogy a B-612-es kisbolygó szabadpiaci tőzsdéjén a Konzum árfolyama 644 forinton áll.

A B-612-es árfolyamot kiemelten fontos indikátornak tekintem a budapesti árfolyam jövőjére nézve.
jgy 2007. 07. 18. 15:09
Előzmény: #2530  szurka
#2531
Szurka!!! miért elégednél meg a szürke középszerűséggel ? ;))
szurka 2007. 07. 18. 14:53
Előzmény: #2529  Törölt felhasználó
#2530
Herceg !

itt is drukkolj nekem , kérlek , ne csak az Exbus nál ...

mer ebből is van egy kevés , szégyenletes 200 körüli árf. ról ...

de itt is duplázni AKAROK , én mohó ...

:)))
Törölt felhasználó 2007. 07. 18. 14:16
Előzmény: #2528  jgy
#2529
Ez mit jelent?
jgy 2007. 07. 18. 14:07
Előzmény: törölt hozzászólás
#2528
áhh no comment :D
kissherceg 2007. 07. 18. 13:39
Törölt hozzászólás
#2527
szurka 2007. 07. 17. 18:20
Előzmény: #2525  akpo
#2526
ja , én is azt gongolom , hogy türelmesnek kell lenni , a következő emelkedés elmehet 400 - 420 ig ...
akpo 2007. 07. 17. 17:42
Előzmény: #2524  Mortal_Wombat
#2525
Egyetertek. Nem lehet minden nap menni. Phyl is szepen aludt napokig, aztan megindult. Majd megy ez is, mert visszajon a spekilove is, meg talan lesz egy epkezlab hir is mar rola, hogy miert szedtek igy ki 400ig.
Mortal_Wombat
Mortal_Wombat 2007. 07. 17. 16:36
Előzmény: #2523  Törölt felhasználó
#2524
Úgy látom nemigen van eladó 335 alatt. Pár nap múlva megindulhat szvsz. Hacsak el nem veszti valaki a türelmét. De hát a Konzumban erre játszanak régóta.
Törölt felhasználó 2007. 07. 17. 16:08
Előzmény: #2522  Mortal_Wombat
#2523
Itt is el kellene egy 20%-os emelkedés.
Mortal_Wombat
Mortal_Wombat 2007. 07. 17. 09:47
Előzmény: #2521  Mortal_Wombat
#2522
Mármint glifada hozzászólásában...
Mortal_Wombat
Mortal_Wombat 2007. 07. 17. 09:46
Előzmény: #2519  Törölt felhasználó
#2521
Hmm, a smiley lemaradt a végéről... ;)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek